小心買屋變負資產！新北1地區空屋率近3成 專家曝高風險3特徵

台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資產，很容易出現價格下滑甚至淪為「負資產」的現象。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，這樣的隱憂，也正逐步在台灣上演，新北萬里區低度使用住宅比率（即空屋率）都已經達29.83%。

花蓮商圈20家店掛租！遭爆「半數房東住台北」 專家揭該下狠手了

近兩年花蓮天災頻傳，加上國外旅遊熱潮帶動，使國內旅遊市場逐漸下滑，花蓮精華商圈也出現明顯的「倒店潮」。根據CTWANT報導，記者實地走訪中山路、公正街一帶，發現待租店鋪多達近20家，一名花蓮居民表示，即便觀光業不景氣，房東反而逐年調漲租金，許多店家無法負擔，而這情況的關鍵在於，約有半數房東居住在台北，對花蓮商圈的實際狀況並不了解。

花蓮商圈20家店掛租！遭爆「半數房東住台北」 專家揭該下狠手了

近兩年花蓮天災頻傳，加上國外旅遊熱潮帶動，使國內旅遊市場逐漸下滑，花蓮精華商圈也出現明顯的「倒店潮」。根據CTWANT報導，記者實地走訪中山路、公正街一帶，發現待租店鋪多達近20家，一名花蓮居民表示，即便觀光業不景氣，房東反而逐年調漲租金，許多店家無法負擔，而這情況的關鍵在於，約有半數房東居住在台北，對花蓮商圈的實際狀況並不了解。

後腦杓好光！老公不認禿頭「只是髮旋」 人妻超無奈：快變天線寶寶

許多人都希望能夠讓人留下良好的第一印象，因此對於外觀特別重視。一位人妻近日抱怨，老公後腦杓越來越亮，髮量明顯稀疏很多，沒想到老公死不承認禿頭，不斷辯稱只是髮旋，「拜託！都快變天線寶寶了還不承認」，讓人妻希望可以找方法讓老公正視問題、尋求協助，貼文曝光後引發熱議。

誰說年輕人不會掉髮？這4大營養素可守護秀髮

隨著壓力大、不正常作息及飲食等問題，掉髮已經不再局限於年長族群。構成掉髮的因素有很多種，其中包含遺傳及賀爾蒙影響之外，營養也是關鍵之一。

愛爾麗打造「頭皮新美學」　吳依霖代言拉髮密雷射　見證毛囊新契機

為了讓更多人重視頭皮與毛囊健康的重要性，愛爾麗特別邀請髮型美學專家 吳依霖擔任品牌代言人，並親自體驗拉髮密雷射療程。她分享：「很多人問我，怎樣才能讓髮型更好看？其實關鍵不只是造型，而是從毛囊健康開始。當頭皮環境穩定、髮量自然豐盈，造型才能展現最理想的狀態。拉髮密雷射，是現代人維持毛囊活力的好選擇。」

古代盜墓有訣竅 「摸金校尉」2密技 古墓現形

盜墓自古流行，至東漢末年更達巔峰，一代梟雄曹操為籌軍費，甚至組建專門的盜墓部隊，官職名為「摸金校尉」，專責掘墓取財。傳說中，只要掌握兩大訣竅：觀察草木生長異常，以及分析泥土痕跡特性，便能讓古墓無所遁形。

陽明交大突破神經成像瓶頸！精準捕捉大腦放電如銀河尋星

陽明交大神經科學研究所團隊，成功開發出一項突破性的活體成像技術，可在大腦中精準捕捉神經細胞的放電活動，就像在浩瀚銀河中定位出發光恆星一般。這項創新醫學研發不僅解決長久以來神經科學的觀測瓶頸，更為揭開大腦運作之謎邁出關鍵一步。

DeepSeek新模型 陸企秒上線

　大陸AI企業深度求索（DeepSeek）9月29日發表新一代大語言模型DeepSeek-V3.2-Exp，透過自研DeepSeek Sparse Attention（DSA）稀疏注意力機制，突破長文本處理效率。大陸本土算力廠商華為雲、寒武紀、海光信息等火速宣布完成適配並上線，進一步加速大陸AI產業發展。

DeepSeek-V3.2-Exp發布並開源 API成本降逾50％

中國人工智慧（AI）新創公司深度求索（DeepSeek）旗下DeepSeek-V3.2-Exp模型29日正式在Hugging Face平台發布並開源，在V3.1-Terminus 的基礎上引入團隊自研的DeepSeek Sparse Attention（DSA）稀疏注意力機制，旨在對長文本的訓練和推理效率進行探索性優化與驗證。

程泰集團會長楊德華示警 景氣歹工具機業Q4遇考驗

　俄烏戰爭未如期停火，對等關稅罩頂，歐洲景氣差，台灣工具業參加歐洲工具機（EMO）展接單熱度大不如前。程泰集團會長楊德華示警，歐洲代理商暗示有訂單，不一定交貨，近五年新台幣貶幅輸日圓近39％，後有大陸廠追擊，第四季面臨嚴苛考驗。

芳瑜按摩驚魂！男按摩師跨坐身上還「越界」按比基尼線嚇呆

由謝震武律師主持的高點綜合台《震震有詞》，日前邀請資深媒體人狄志為、芳瑜、前導遊牛腿及查克律師，一同分享「開心出遊敗興而歸！輕忽白目、貪便宜小心有詭害你命」主題，芳瑜曝海外按摩驚悚經歷，狄志為揭英國就醫特殊經驗。

竹市 4空品淨化區 審計室點名改善

　新竹市有6處空氣品質淨化區，但卻遭審計室點出，其中有4處環保設施步道斑駁、垃圾未清理、植栽稀疏，且新設空氣品質淨化區進度未符預期，要求改善。對此市府環保局表示，會持續辦理空品區畫設作業，步道及植栽問題已轉知管理單位修繕。

AI再突破！阿里巴巴通義千問發表Qwen3-Next 模型 訓練成本大降9成

阿里巴巴旗下通義千問團隊12日發表下一代基礎模型架構Qwen3-Next，其訓練成本較密集模型Qwen3-32B大降逾90％，長文本推理輸送量提升10倍以上，並可支持百萬Tokens（詞元）超長上下文，迎接了自己的DeepSeek時刻。

天天洗頭還是油 千萬別「洗更勤」 伴隨5症狀要就醫

天天洗頭，頭皮還是油油的，其實不是沒洗乾淨，而是與本身體質、清潔方式、生活習慣，甚至是疾病有關，醫師黃軒指出，想要改善，不該是洗得更勤，而是要找到讓頭皮平衡的關鍵，如果只是輕微油膩，靠調整清潔方式與生活習慣就能改善，但若是伴隨脫屑、紅癢、掉髮、紅疹或其他內分泌異常，就該求助皮膚科醫師。

台東反風電聯盟 籲台亞放棄開發

　風電業者規畫在台東沿岸密集設置58支陸域風機，引發居民強烈反彈，台東各個自救會合組「東海岸反風電聯盟」，12日將集結前往台東縣府舉辦「守護東海岸的美麗與寧靜」記者會，呼籲台亞風能放棄開發計畫，還給地方安寧。

陸科學家巧用新型鄰近標記技術 有助精準打擊癌細胞

中國新聞網11日報導，中國科學院分子細胞科學卓越創新中心韓碩研究團隊一項研究成果北京時間10日23時許，線上發表於國際學術期刊《自然》。該研究藉由開發新型鄰近標記技術，助力精準打擊癌細胞。

開學後 疲憊的大陸媽媽在瑜伽班裡喘息

據《三聯生活週刊》報導，連綿的幾場雨將夏天的暑氣一哄而散，暑假也跟著結束了。9月1日，開學第一天，作者把兩個孩子都送去上學後，早晨的房間顯得格外清寧。儘管腦子裡還在盤算著老大上學帶的東西齊不齊全，慶幸老二歡歡喜喜入園的狀態，但心裡已經長舒一口氣，轉頭去換上裝備上瑜伽班的早班課，課是提前一天在小程序上預約好的。

女嬰全身紅疹！罹罕見「色素失調症」 醫揭判別依據

亞洲大學附屬醫院兒科最近收治1名剛出生不久的女嬰，雖然活力正常，但全身卻長滿1顆顆像小水泡的紅疹。經檢查後確診，她罹患的是相當罕見的遺傳疾病「色素失調症」，讓新手爸媽既擔心又不知所措。不過，兒科醫師陳劍韜安慰說，只要早期發現、持續追蹤治療，孩子還是能在正常環境中快樂長大。

掉髮不再只是健康問題！初秋掉髮原因、男女差異與改善方法大公開