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不動產的交易牽動多數人的人生規畫,許多人熱衷於吸取關於房價、屋況等相關知識,卻忽略了交易時法律知識,好一點的頂多損失金錢出場,慘一點的則可能得吃上官司長年進出法院。本期房產小學堂,透過實務經驗豐富的律師、地政士,提醒你最常見的房屋交易糾紛。
這才6月上旬剛預告夏天要來了的時節,白天不下雨的日子,走在戶外已快被熱暈烤乾,躲進有冷氣的地方消了身體的熱,但心裡的火還得由滋養內在來安撫,送上6月份時報文化最新出版書單,來本好書降火氣,實踐「心靜自然涼」的不朽真理。
新北市蘆洲區長安街因海砂屋比例高,有「海砂屋一條街」之稱,其中,由新北住都中心整合社區共識、協助成立更新會的長安街46巷社區,今(17)日在蔡志揚律師見證以及多位住戶到場參與下,與新北住都中心及中力都市更新股份有限公司簽約,海砂屋推動重建再進一步,安全新家園指日可待。
每隔一陣就出現的地震危機,總讓人對台灣動輒幾十年的高齡老屋環境感到憂心,為了居住安全而興起的都更與危老重建勢必成了城市翻身的趨勢,但是對於兩者的門檻條件與自身的利益,你都清楚了嗎?
隨著房價不斷飆高,平均購屋屋齡也逐年拉高,台灣房屋集團根據內政部資料統計,高雄市近十年平均購屋屋齡,2014年平均購屋屋齡約為15年,十年來持續老化,每晚一年買房,能買到的房子就越來越老,平均每年購屋屋齡遞增1~2年,2023年平均購屋屋齡已達28年,越買越老、越買越小,刷新統計以來的史上最老紀錄。
高雄市2014年平均購屋的屋齡,大約15年,因房價持續上漲,2023年,平均購屋的屋齡,已達28年,10年來,持續老化,並刷新統計以來的史上「最老」紀錄,每晚一年買房,能買到的房子,就越來越老。