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台中市不動產開發公會今(21)日完成理監事與理事長改選,原任理事長林正雄交棒,由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。
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時序進入5月,星象變化特別劇烈,台灣吠陀占星權威李靜唯表示,本月吠陀占星恆星黃道有兩個最重磅的行星轉換,首先是木星將於15日從金牛過境到雙子,直到2026年6月;其次是5月30日計都羅喉過境到獅子和水瓶座,時間長達18個月,這段期間,不論是對個人或世界局勢皆會產生十分強烈及深遠的影響。此外,水星也在這個月快速流動,從雙魚、牡羊再到金牛,意味著科技與資訊的飛躍將會超乎想像,並快速顛覆我們原有的生活方式,一成不變則會迅速被時代淘汰。
市場預期今年底前仍有降息空間,資金成本將逐步下降,支持房市投資信心,投信法人認為,REITs受惠降息與資金進駐效應近期漲勢強勁,高利率利空因素消除後,有利資金對商業不動產重新配置。
近期金融市場震盪,先前經濟數據疲軟使股市大幅震盪,REITs反而成為近來表現最佳的族群,富時北美REITs第三季以來漲幅約14.2%,富時北美醫療保健REITs有20.1%漲幅,超越標普500指數的7.2%,根據統計,大多數REITs產業今年以來表現佳,由於基本面具優勢,加上降息啟動,後續好表現可期。
受惠於美國聯準會降息預期,今年以來至10月11日在各類收益資產中,標普500指數、那斯達克指數、全球非投等債指數等分別有21.9%、27.8%、1.1%表現,而長照醫療REITs指數挾著降息樂觀預期、受惠高齡住房基本面強勁,以及美國地產類股第二季財報強勁開局等加乘效果,帶動指數今年以來已有24.5%漲幅。
REITs走了二年的空頭後,終在市場喊降息之下,漸漸走出空頭走勢,法人認為,REITs持續受益寬鬆的貨幣政策,其後市持續看漲。
美國聯準會(Fed)宣布降息以來,市場情緒漸趨冷靜,主要外銀陸續發表按鍵啟動後的新觀點。多認為聯準會不是自己一個人,會與其他主要央行一起降息,美國經濟仍可能實現軟著陸,且全球流動性和信貸狀況將回升,對今年的金融市場帶來支撐。與此同時,仍須留意三項關鍵變數,包括大陸的政策刺激、印度小型股和IPO市場的繁榮跡象,地緣政治和所帶動的油價波動,對全球金融市場的影響。
中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會15日於台北市美福大飯店召開第6屆第一次會員代表大會暨理監事改選,由謝坤成理事長主持,並邀請創會理事長曹瑞濱先生及榮譽理事長黃烱輝先生蒞臨指導。
全國代銷公會昨(15)日舉辦第6屆理監事改選,並舉行第5、6屆理事長交接典禮,新任的戴嘉聖理事長指出,期待今年520新政府上任後,能夠聆聽房地產業界的聲音,建立良好的溝通管道,在追求居住正義的同時,能廣建社會住宅,解除或提高「購置高價住宅貸款」標準,降低購(換)屋壓力,讓房市回歸市場機制。
中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全聯會15日召開第六屆理監事並進行理事長改選,高雄龍登建築機構董事長、同時也是高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖,當選第六屆理事長。戴嘉聖期待,520新政府上任,能夠聆聽房地產業界的聲音,在追求居住正義的同時,廣建社會住宅,解除或提高「購置高價住宅貸款」標準,降低購屋壓力,讓房市回歸市場機制。
中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全聯會今(15)日召開第六屆理監事並進行理事長改選,高雄龍登建築機構董事長、同時也是高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖,站票當選第六屆理事長,坐上新龍頭寶座。
王莫昀/台北報導
雖然美國第三季國內生產毛額(GDP)數據,凸顯了美國經濟依然持續擴張,但同時間也有部分經濟警訊已經逐漸浮現!根據紐約聯準銀行上周發布的第三季家庭債務與信貸報告(HHDC)顯示,受到房貸、車貸與卡債等積欠率增加,使得美國整體債務違約比率正持續上升。
雖然美國第三季國內生產毛額(GDP)數據,凸顯了美國經濟依然持續擴張,但同時間也有部分經濟警訊已經逐漸浮現!根據紐約聯準銀行上周發布的第三季家庭債務與信貸報告(HHDC)顯示,受到房貸、車貸與卡債等積欠率增加,使得美國整體債務違約比率正持續上升。