搜尋結果
以下是含有選擇性信用管制的搜尋結果，共850筆
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輝達宅給力 北投房價漲幅冠北市
輝達宅題材給力，帶動北投第二季房價上漲12.86％，傲視台北市各區，每坪均價達112.97萬元。市場專家預期，全年有機會由北投領漲各區，躍居年度最強熱區。
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「輝達宅」給力！北市超狂熱區 Q2漲幅衝12.86％居冠
受央行第七波選擇性信用管制展現成效，房市價量表現受壓抑，台北市也止漲，第2季預售屋每坪平均單價季跌1.41％，但轉買為租需求提升，住宅租金季漲1.25％，呈此消彼長格局；其中北投受惠「輝達宅」給力推升，單季房價漲幅衝上12.86％，傲視各區。
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新青安明年7月到期…卓榮泰：不會以同方式延長
新青安政策明年7月將到期，行政院長卓榮泰4日指出，現行方式應該要檢討，應有更多考量、設定更周延的條件與監管，新青安政策不會以相同的方式延長。財政部次長阮清華則表示，將配合行政院政策，等屆期時會再針對房市、無自用住宅者需求等狀況，會同內政部等相關部會整體評估。
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卓揆：以不同形式延長新青安
新青安政策明年7月將到期，白委黃珊珊4日在立法院質詢時直言，新青安貸款造成房價高漲，後續是否會繼續推動？行政院長卓榮泰4日表示，不會以相同的方式延長，會檢討現行方式，另外針對青年居住正義做不同考量。
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打房打過頭 不動產大老也遭殃
政府打房打過頭，不僅中南部建商頻傳倒閉，連不動產大老也遭殃！央行去年9月實施第七波選擇性信用管制，餘屋貸款限貸3成，三圓建設、大同前董座，現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票2000萬元，不過後來順利註銷。王光祥4日無奈表示，政府打房打過頭，為幫公司籌措資金，以個人名義向民間借款，手頭吃緊，好朋友聽到消息都來幫忙，還有人買進旗下的豪宅「台北之星」等個案，公司賺錢自然也會分紅給他。
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房市鬆綁交易量仍走低！六都10月年減13.5％
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7%，其中，僅台北市與桃園市微幅量縮1.0%與0.7%，其餘四大都會區均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，因適逢暑假結束，民眾看屋、詢價活動均回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減，讓10月交易量較9月成長5.7%。
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房市鬆綁交易量仍走低！六都10月年減13.5％
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7%，其中，僅台北市與桃園市微幅量縮1.0%與0.7%，其餘四大都會區均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，因適逢暑假結束，民眾看屋、詢價活動均回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減，讓10月交易量較9月成長5.7%。
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買新不如買舊 預售屋與成屋價差擴大
央行實施第7波選擇性信用管制已滿1周年，「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量明顯萎縮，許多地區的房價也開始出現變動。根據實價登錄資料彙整，發現今年第2季七大都會區預售屋價格仍在高檔或呈緩步上漲，而成屋價格卻多呈現下跌格局，導致預售與成屋價差持續擴大。除了台北市外，其餘六都的價差均有拉大情形，其中又以新北市最為明顯。
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示警台灣房價所得過高 央行理事支持現行選擇性信用管制
中央銀行第3季理監事會議記錄曝光!全體理事考量國內外各項因素後，均贊同維持政策利率不變；由於現行第七波選擇性信用管制實施屆滿一年，民眾也關心房市管制議題；央行報告指出，理事們多支持現行管制措施維持不變，並表達需要更多時間觀察，讓政策持續發揮效果。
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看房意願增！ 年底傳統旺季撐買盤
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。而面對國內外政經局勢前景仍不明朗的狀況下，部分屋主願意調整售價加速成交，減少買賣雙方對於價格認知的拉鋸，讓10月全台交易量較9月量增5%。
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看房意願增！ 年底傳統旺季撐買盤
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。而面對國內外政經局勢前景仍不明朗的狀況下，部分屋主願意調整售價加速成交，減少買賣雙方對於價格認知的拉鋸，讓10月全台交易量較9月量增5%。
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怕川普生氣 專家估 日央行12月後緩升息
日本央行歷經為期2天貨幣政策會議後，30日宣布利率連6凍，決議維持現行政策利率約0.5％，日圓兌美元匯率「由升轉貶」，一度貶破153關卡；野村投信舉辦日股投資展望說明，日本策略價值基金協管經理人河野光成指出，若日圓貶太凶，美國總統川普會生氣，他曾多次公開喊話「阻貶日圓」，加上美國財政部長貝森特也呼籲日本「快升息」，預測日本央行最快12月之後會緩步升息。
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彈性貨幣政策 因應產業兩極化
中央銀行30日公布第三季理監事聯席會議事錄摘要。多位理事認為，當前國內通膨趨緩，經濟穩健成長，但產業兩極化發展，贊同利率不升不降，並強調相較調降存款準備率，透過公開市場操作釋出資金更為彈性；房市方面，有理事提醒未來半年、一至兩年，整體房市及總體經濟情況，可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，造成銀行逾放比上升。
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示警台灣房價所得過高 央行理事支持現行選擇性信用管制
中央銀行第3季理監事會議記錄曝光!全體理事考量國內外各項因素後，均贊同維持政策利率不變；由於現行第七波選擇性信用管制實施屆滿一年，民眾也關心房市管制議題；央行報告指出，理事們多支持現行管制措施維持不變，並表達需要更多時間觀察，讓政策持續發揮效果。
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電子資通訊業暢旺 傳產業疲弱 央行理事憂產業兩極化
中央銀行30日公布第三季理監事聯席會議議事錄摘要，多位理事認為，當前國內通膨趨緩，經濟穩健成長，但產業兩極化發展，因此贊同此時利率不升不降，也強調相較調降存款準備率，透過公開市場操作釋出資金更為彈性；至於房市方面，多位理事留意房市疑慮，有理事提醒，未來半年、一至兩年整體房市及總體經濟情況，可能導致部分民眾無法順利繳交房貸，進而造成銀行逾放比上升。
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全台買賣移轉棟數 前九月跌破20萬
房市交易量持續低迷，據內政部最新統計，9月全台建物買賣移轉棟數僅2萬棟，月減3.9％、年減32.1％，今年已連續九個月單月買賣移轉棟數不及2.4萬棟；累計前三季全台交易量19.5萬棟、年減28.1％，為2017年來的最低交易紀錄。
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《傳產》全台前三季房市交易量跌破20萬棟 年減28.1%
據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
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房市交易前三季跌破20萬棟 觀望氛圍仍濃
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
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房市交易前三季跌破20萬棟 觀望氛圍仍濃
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
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台北2025年Q2住宅及預售屋買賣價格連2季下滑
2025年Q2市場動態，住宅及預售屋買賣價格連2季下滑，第2季住宅價格指數為128.08，較前一季下降1.21％，預售屋全市平均單價較前期減少1.41％；住宅租賃市場則穩步成長，住宅租金指數105.71，較前一季上升1.25％。整體而言，住宅市場仍維持動能降溫、價格微幅下修趨勢，茲將相關動態資訊重點彙整如下表。