搜尋結果
以下是含有高大特區的搜尋結果，共39筆
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《傳產》今年上半年低總熱門路段 台中臨港路奪交易量冠軍
近期行政院決議新青安不列入貸款天條額度計算，為新青安開大門，低總價物件仍是市場主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2025上半年六都平均鑑估值在1200萬元以下的前兩大熱門路段，其中台南安南區台江大道一段成為「新青安天堂」，核貸成數達78.97%，為六都低總價路段中成數最高，平均貸款利率僅2.09%則為六都最低，堪稱首購族最友善路段。另外台中市梧棲區臨港路拿下「交易量冠軍」，今年上半年樣本數達461筆，鑑估值為909萬元，平均建物面積高達45.7坪，成六都CP值最高路段。
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首購族衝了！一表看「新青安天堂」熱門路段
近期行政院決議新青安不列入貸款天條額度計算，為新青安開大門，低總價物件仍是市場主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2025上半年六都平均鑑估值在1200萬元以下的前兩大熱門路段，其中台南安南區台江大道一段成為「新青安天堂」，核貸成數達78.97%，為六都低總價路段中成數最高，平均貸款利率僅2.09%則為六都最低，堪稱首購族最友善路段。另外台中市梧棲區臨港路拿下「交易量冠軍」，今年上半年樣本數達461筆，鑑估值為909萬元，平均建物面積高達45.7坪，成六都CP值最高路段。
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新青安鬆綁 928上看2500億推案
受到打炒房等政策影響而蕭條許久的房市，在今年最後一個傳統928檔期，傳出不動產放貸天條《銀行法》72-2條鬆綁，不計入新青安貸款撥款，業界大老普遍認為對市場有正面信心的幫助，可望帶動區域市場及首購族購買意願的提升，統計光是甲山林集團、新聯陽、甲桂林、遠雄房地產、創意家等5大代銷推案規模就上看2500億，一般預估是小宅受惠較大，預期案場來人組數將會明顯增加。
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房市冷盤更要買 居富「行見築」吸引自住客進場
台積電設廠效應，曾讓高雄楠梓房價在短時間內翻倍飆升，各建案一度出現秒殺、排隊搶購的盛況，然而，隨著市場逐步回歸理性，加上政府持續針對投資客祭出政策管制，近期房市已進入明顯的修正期，買氣降溫的同時，對長期自住與換屋族而言，卻正是看清產品本質、以合理價格入手的絕佳時機。
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一表看「十大賣壓重劃區」！全台1.8萬戶待售
重劃區成未爆彈?《591新建案》統計全臺主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，區域上又以北台灣最高，光新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體待售量近八成，其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜，顯見在這波房市風暴中，連有議題光環加持的重劃區買氣也難以倖免。
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《傳產》十大賣壓重劃區 北台灣合計約1.4萬戶最慘
房市買氣冷清，各個重劃區賣壓累積不少，數字科技(5287)旗下591新建案指出，重劃區推案集中且量體大，易受市場波動影響，是觀察市場買氣冷熱的重要指標之一。統計全臺主要重劃區銷況，前十名合計約1.8萬戶待售，區域上又以北台灣最慘，光新北、桃園兩縣市便有7區上榜，占整體待售量近八成。
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高雄KTV市場大戰開打！「台南賓士」砸上億進駐 祭5折優惠搶客
近年高雄KTV市場大戰愈演愈烈，繼桃園、台中等外地品牌相繼進駐，台南知名賓士KTV今（26）日進軍高雄，狠砸上億元在台鋁MLD商場，祭出1個多月的5折搶客促銷。在地老字號「大帑殿」於6月斥資重金改裝大順店重新開幕；南霸天「享溫馨」更積極布局，計畫再開設小港店及楠梓店2家新據點。
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川普來亂！辦公室、土地開發及店面三大商用不動產 投資信心同步下跌
CCIM台灣不動產投資協會今（12）日公布2025年第2季ICI（台灣商用不動產投資信心指數）調查報告，主持本調查的政大地政系林左裕教授指出，由於第一季的調查在美國總統川普宣布關稅政策前，因此在第二季的ICI指數中，辦公室、土地開發及店面，投資信心呈現下跌走勢。
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台鋼雄鷹攜手建商做公益 帶偏鄉學童感受棒球熱血
出身台南將軍偏鄉的興連城開發總經理周惠賓，憑藉自身努力成為高雄知名建商，始終不忘初心，積極回饋社會。今（3）日興連城二度攜手台鋼雄鷹棒球隊，於澄清湖棒球場舉辦公益品牌日，邀請美濃國小、鼓岩國小共60位學童及家長，連同已購客戶逾百人，免費入場觀賽，感受職棒熱情，激勵孩子勇敢追夢。
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台積電2奈米廠擴產 信義房屋：高雄市場注入強心針
台積電位於高雄楠梓的首座2奈米廠已在去年完工、進駐1500人，預計今年開始量產，3月31日舉行高雄廠區的「擴產暨上樑典禮」，外界認為這是台積電宣布赴美設廠後，宣示根留台灣的決心；信義房屋專家表示，台積電效應為當地房市帶來產業、交通、建設等驅動力，去年下半年受政策影響房市趨冷，台積電楠梓廠擴產的消息，形同為區域房市打下強心針，增加買賣雙方對未來發展的信心。
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沾到台積就發光 高大特區新屋飆5字頭
台積電設廠所到之處，周邊商圈房價漲翻天，高雄廠區周邊的楠梓高大特區、德賢商圈等兩大熱門購屋區，中古屋大樓房價全部上揚，其中高大特區漲勢最驚人，中古屋房價從2020年每坪均價16.1萬元，去年飆升至32.3萬元，五年漲幅翻倍，新屋預售單價上看5字頭。
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台積電投資高雄1.5兆 房仲：為房市打強心針
台積電於今（31）日舉行高雄廠2奈米擴產及P2廠上樑典禮，再次宣示其根留台灣的堅定決心。此舉不僅彰顯台積電對台灣經濟的長期承諾，也為高雄區域房市帶來顯著利多。信義房屋專家分析指出，去年下半年因政策影響，高雄房市交易趨冷，如今台積電楠梓廠擴產計畫明確，將如同一劑強心針，提振買賣雙方對未來發展的信心。
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台積電高雄2奈米廠擴產 業者看好為房市打下強心針
台積電位於高雄楠梓的首座2奈米P2廠，3月31日舉行「擴產暨上樑典禮」，外界認為這是台積電宣布赴美設廠後，宣示根留台灣的決心；信義房屋專家表示，台積電效應為當地房市帶來產業、交通、建設等驅動力，去年下半年受政策影響房市趨冷，台積電楠梓廠擴產的消息，形同為區域房市打下強心針，增加買賣雙方對未來發展的信心。
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5年從1字頭漲至3字頭 台積電帶旺「這商圈」房價翻倍
台積電設廠所到之處，周邊商圈房價都漲翻天，而31日舉行上樑儀式的台積電高雄P1廠、及其另外4座廠區周邊的楠梓高大特區、以及德賢商圈等兩大熱門購屋區，中古屋大樓房價近5年全部上揚，其中，又以高大特區漲勢最驚人，高大特區從2020年中古屋房價，每坪均價僅約16.1萬元，近5年來逐年攀升，每坪房價從1字頭直奔3字頭，2024年均價飆升至32.3萬元，漲幅直翻一倍達101%，新屋預售則上看5字頭。
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高雄河畔生活節楠梓登場 麋先生、美秀集團盛情開唱
「2025河畔生活節」今（8）日起一連兩天在高雄楠梓登場，力邀麋先生、美秀集團等歌手開唱，吸引數千粉絲齊聚一飽耳福。芳崗建設為炒熱新案人氣，大手筆舉辦該活動，董事長林達標指出，受惠於台積電進駐高雄創造利多，近年積極佈局高大特區，也見證房地雙飆漲，每坪新成屋均價已來到40萬元。
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楠梓高大特區房價站穩3字頭 信義房屋：台積效應加持
一位網友在PTT分享去年入主楠梓的成功經驗，以1100萬元購入重劃區內44坪的精裝宅，加上捷運便利性，引發網友熱烈討論。一年後楠梓區房價坐三望四，在台積電效應加持，也帶來許多外來人口，其中高雄大學特區也成為備受矚目的區塊。
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台積電高雄2奈米新廠設備進機 工程師選房偏好這一款
台積電在高雄楠梓的首座晶圓廠，預計12月起移入數百台半導體設備，代表二奈米廠將從建廠轉向生產階段，2奈米製程在南台灣進入新里程碑！工程師將陸續進駐，而其他國際材料、設備供應商也紛紛在高雄設廠或設置營運據點，半導體聚落儼然成形，信義房屋專家表示，產業鏈提升，帶動就業經濟成長，相關的生活消費產業也會興盛成長，而工程師首選距離園區車程10-15分鐘的楠梓高雄大學特區的2-3房產品。
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台積電話題未退燒 高大特區推4房瞄準科技人才
台積電進駐高雄，帶動楠梓房市飆漲，其中高雄大學特區房價主力每坪落在38萬至40萬元。隨著高科技產業相繼進駐楠梓，居富開發「藍田」案今（5）日動土，預計明年農曆年後開賣，每坪開價將從5字頭起跳，推出市場罕見的4房產品，總價落在3000萬內，鎖定高科技人才自住需求。
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台積電來了！北漂南部人近4年少近1成
台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
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台積電產業魔力？南台灣二都「北漂族」減少近1成
根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口，呈現逐年減少的現象，近4年減少約8.2％，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。