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台北市中山區為全市都更與危老重建最熱門的行政區!高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出,目前中山區整合中與已啟動的案件總數已逾30件,數量居台北市之冠,未來開發潛力備受期待。該區因地段精華、交通便利、商業機能成熟,吸引眾多建商積極投入。
危老重建與都市更新熱度持續升高,台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠,老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列,不過,「危老條例」即將於116年5月底屆期,內政部正著手研擬修正草案,朝限制「重建前住宅使用比例需達 2/3 以上」,以申請住宅危老為主,未來學校、商辦和飯店將排除,對此,商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為,老舊飯店若只能以都更方式重建,時程拖長、成本增加,恐影響業者更新意願。
危老重建與都市更新熱度持續升高,台北市累積核准危老案已達1,025件,年增逾4成,高居全國之冠,老舊飯店與商旅也紛紛加入改建行列,飯店改建帶來的更新效應,也同步吸引零售、餐飲與辦公品牌回流,形成「老城新生」的連鎖效應。
危老重建與都市更新熱度持續升高,老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列,由於「危老條例」將在116年5月底屆期,內政部正著手研擬修正草案,朝限制「重建前住宅使用比例需達2/3以上」,以申請住宅危老為主,未來學校、商辦和飯店將排除。對此,商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(22)日指出,老舊飯店若只能以都更方式重建,時程拖長、成本增加,恐影響業者更新意願。
六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局策略,日前迎來新里程碑,位於北市松江南京核心商圈「六福酒店式商辦大樓」舉行上梁典禮,預計2026年第二季完工,該大樓定位為酒店式頂級綠色商辦,結合六福酒店式物業管理與飯店高端服務,將為全台商辦市場寫下新篇章。
在政策寒風籠罩之下,市場氛圍轉趨保守,不少建案面臨銷售停滯,但仍有個案逆勢交出亮眼成績,位於台北市松江路精華路段的「松江‧桓榀」,自去年919管制後開案,銷售半年多仍交出漂亮成績單,實登成交均價近150萬元、最高突破154萬元,吸引自營商、科技菁英、金融業主管,以及熟悉在地生活圈的自住換屋客進場。
六福旅遊集團積極擴大資產布局策略,位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓20日上樑,全案預計明年第二季完工,將以酒店式頂級綠商辦,並結合六福酒店式物業管理的飯店高端服務,問鼎松江南京商圈新樓王。
六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局策略,位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓20日舉行上樑典禮,全案預計2026年Q2完工,以酒店式頂級 綠商辦,結合六福酒店式物業管理的飯店高端服務,將為全台商辦寫下嶄新篇章。
六福(2705)旅遊集團積極擴大資產布局策略,位於北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今(20)日舉行上樑典禮,預計2026年第二季完工,以頂級綠商辦結合六福酒店式物業管理的高檔服務,將為全台商辦寫下嶄新篇章。
六福旅遊集團(2705)公布5月合併營收達1.82億元,年增率達29.25%,一舉超越2019年5月1.58億元水準,更創下7年來單月同期新高,今年來累積營收達8.93億元,較去年同期成長11.13%,同創7年來同期新高紀錄。
台北市中山區,長期受限於「第一殯儀館」所帶來的環境觀感與發展侷限,隨著一殯遷出政策拍板定案,整個城市風貌即將大幅改寫。產官學界一致看好此一轉型契機,視為中山區「華麗轉身」的開端。配合都市更新案如雨後春筍般湧現,整體區域發展邁入全新階段,房市需求也隨之蠢動。
六福旅遊集團發布2025年5月營收達1.82億元,年增29.25%,2019年同月份的1.58億元,創下7年來5月營收歷史新高。1至5月累積營收達8.93億元,較2024年同期成長11.13%,同樣創7年來新高。六福看準國旅商機,五月底首度參加TTE旅展,集結旗下六福村、關西六福莊、台北六福萬怡酒店等品牌,並推出多樣化的產品及超值優惠,以及掌握母親節、端午節贈禮、和連假商機,成功推升集團營收。
觀光股的寒舍(2739)、六福(2705)與鳳凰(5706)3日分別召開股東會,通過去年度財報及盈餘分配案,其中寒舍配息1元,暌違四年再度分派股利;六福去年轉盈,每股稅後純益(EPS)0.46元,終結先前的連續八年虧損;鳳凰股東會通過每股配發3.25元股利,其中包括現金2.75元、股票0.5元,連續24年穩定配息。
六福(2705)旅遊集團今(3)日召開股東常會,通過2024年財報及虧損撥補案。展望後市,六福除了積極尋覓標的拓展新點,也積極擴大資產活化布局,並已啟動全面加薪、優化員工福利制度廣納人才,雙軌並進盼加速集團營收成長動能。
六福旅遊集團積極擴大集團營運規模,總裁賴振融8日宣告,集團將擴大資產布局,以觀光產業與不動產開發雙軌併進,除觀光本業將赴海外積極尋覓標的以擴展新點,原六福客棧改建的六福酒店式商辦於明年完工,關西六福莊二期也已進入籌備,未來將著重發展生態渡假村、商場、住宅等複合式營運,為集團積蓄強大且多元營運動能。
六福(2705)旅遊集團今(8)日正式宣告擴大資產布局,集團總裁賴振融表示,將以觀光本業與不動產開發為雙引擎,著重發展生態度假村、商場、住宅等複合式營運,其中海外積極尋覓標的擴展新據點、六福酒店式商辦於2026年完工,關西六福莊二期也已進入籌備。
六福(2705)旅遊集團受惠春節檔期及寒假旅遊旺季加持,2025年1月自結合併營收1.93億元,雖較2024年12月2.25億元減少14.12%、仍較去年同期1.5億元成長達28.81%,創近7年同期高。
六福(2705)旅遊集團公布2024年12月自結合併營收2.25億元,雖月減7.4%、仍年增2.77%,為近6年同期高,使第四季合併營收6.87億元,季增9.26%、年增4.27%,全年合併營收23.1億元、年增4.42%,雙創近6年高。
六福(2705)旅遊集團受惠六福村萬聖慶典成功吸客,加上ITF台北國際旅展業績暢旺助攻,使2024年11月自結合併營收2.43億元,月增11.8%、年增10.42%,創今年次高、近6年同期高。累計前11月合併營收20.84億元、年增4.6%,亦創近6年同期高。
台北市不少老飯店都搭上危老列車進行改建,如中山區老飯店「香都大飯店」7月通過危老改建,目前台北市合法旅館家數為614家,對比疫情前同期則合法旅館家643家,還減少了29家。