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以下是含有六福客棧的搜尋結果,共159

  • 六福「蕉」個朋友 全集團總動員

    六福「蕉」個朋友 全集團總動員

    六福旅遊集團力挺蕉農,結合旗下台北六福萬怡酒店、六福客棧、關西六福莊、六福村主題遊樂園及一禮烘焙,長期聯合採購台灣香蕉,台北六福萬怡酒店及一禮烘焙以香蕉設計出美味產品,即日起至11月底推出「蕉個朋友」餐飲活動,形成土地、生產者、消費者三贏的友善經濟生態圈。

  • 推藝創農創雙平台 六福拚深度國旅

     鑑於後疫情時代觀光旅遊市場產生結構性變化,六福旅遊集團董事長莊豐如22日表示,六福將結合集團既有土地與生態資源打造「藝創」與「農創」兩大平台,並與旗下旅館結合,開發深度與精緻國旅遊程,擴大集團營運動能。

  • 《觀光股》六福2方向攻國旅 善用關西生態資源

    《觀光股》六福2方向攻國旅 善用關西生態資源

    觀光旅遊市場在後疫情時代發生質變,六福(2705)旅遊集團董事長莊豐如表示,將發揮集團擁有的土地及生態資源優勢,以藝創、農創2方向規畫相關遊程,搶攻深度體驗國旅商機。其中,農創部分因涉及開發,未來幾年相關資本支出將較大。

  • 《觀光股》六福8月營收續雙升 後市仍有撐

    六福(2705)旅遊集團受惠暑期國旅需求暢旺,2020年8月合併營收續繳「雙升」佳績,以2.51億元續創近20月高點。展望後市,集團持續開發樂齡、藝創等潛力客群市場,推出各種特色住房專案及話題商品,加上中秋禮盒檔期業績挹注,預期將使營運表現有撐。

  • 《觀光股》暑期旺季夯 六福8月營運穩高檔

    新冠肺炎疫情致使邊境管制,帶動今年國旅暑期旺季需求更夯,六福(2705)旅遊集團2020年7月營收表現已明顯受惠,包括六福村、六福莊營運狀況持續暢旺,六福村暑期入園人次估達60萬人,配合六福萬怡營運維持穩定,法人看好8月營收可望持穩高檔。

  • 《觀光股》7月營收登1年半高點 六福振奮

    《觀光股》7月營收登1年半高點 六福振奮

    六福(2705)旅遊集團受惠國旅需求爆發、暑期旺季及振興補助效益助攻,2020年7月合併營收睽違2年再繳「雙升」佳績、站上2.37億元,創下1年半高點。展望後市,集團多管齊下,搶攻後疫情時代國旅商機,積極衝刺第三季旺季營運動能回升。

  • 《觀光股》六福多箭搶國旅商機 衝刺Q3旺季動能

    《觀光股》六福多箭搶國旅商機 衝刺Q3旺季動能

    時序步入暑期旺季,六福(2705)旅遊集團多管齊下,搶攻後疫情時代國旅商機,包括六福村主打「冰霧派對」、並延長營業時間,目標暑期入園人次持穩35萬水準。六福萬怡館內粵亮餐廳因應需求,至9月底假日加開下午茶時段,衝刺第三季旺季營運動能持續回升。 \n \n六福受惠國內防疫措施鬆綁,2020年6月自結合併營收1.17億元,月增達56.66%、年減27.33%,回升至今年次高。不過,由於4月受疫情衝擊甚鉅,第二季合併營收2.29億元,季減27.28%、年減52.89%。累計上半年合併營收5.44億元,年減45.09%。 \n \n六福表示,今年雖基於防疫考量,六福水樂園決議不開放,但國旅需求明顯增溫,六福村自10日起推出「冰霧派對」,首日便湧入上萬名遊客入園。園方對此加碼延長營業時間,且睽違3年再祭出百萬煙火秀,目標今年暑期入園人次持穩35萬人次水準。 \n \n而關西六福莊受惠暑期國旅需求顯現,7月平均住房率已達6成,其中假日達8~9成,集團對此祭出微營隊活動,盼進一步鞏固主攻的親子客群商機。至於營運仍受邊境管制衝擊的台北六福萬怡酒店,則積極轉型異業結合,搶攻藝文、餐飲、旅宿等多元客群商機。 \n \n六福表示,集團3月成立「藝文共創體驗平台」,將擁有465間客房、具四鐵共構優勢的六福萬怡打造成「城市藝創中心」。在振興三倍券帶動下,7月平日住房率雖仍處1~2成低檔,但假日平均住房率已提升至5成,其中有3成持振興三倍券。 \n \n因應餐飲需求明顯回溫,配合振興三倍券上路,六福萬怡館內粵亮餐廳因應周末一桌難求,集結30道人氣料理、即日起至9月底加開周末限定的廣式下午茶時段。大廳酒吧亦將營業時間提早至上午10點,積極搶攻振興商機。 \n \n此外,已於5月底熄燈的「起家厝」六福客棧,為替台灣防疫盡份心力,與政府通力合作、於6月29日起轉型作為防疫旅館,提供226間客房。近期由於湧現暑期大量返國人潮,目前至7月底已無空房,對於集團營運可謂不無小補。 \n \n六福指出,六福客棧每間客房均為獨立空調系統,完全遵照政府防疫規範服務旅客,並安排全體員工接受防疫及消毒課程培訓,另外針對居家檢疫者規畫完整入住流程,協助事先完成入住手續。目前預計最快明年首季啟動危老重建。

  • 六福客棧改建融資案 元大銀拿下

     六福客棧改建辦公大樓,確定由元大銀奪標取得42.5億元中長期融資,對此六福集團已在9日傍晚公告,這也是近來最受矚目的土建融大案,元大將給予六福開發為期五年的中長期融資。 \n 據了解,在六福客棧確定吹熄燈號,將原地改建為辦公大樓後,由於地段好、擔保性佳,即有多家銀行前來洽商融資,該筆土建融案其實已到可以承作聯貸案的規模,但六福希望貸款能單純化,因此改走逐一跟眾多有意爭取的銀行洽商專案融資,其中不乏大型國銀,最後由元大銀勝出。 \n 元大金9日股東會通過每股配發0.65元現金股利及0.4元股票股利,合計總股利1.05元,亦創元大金歷年新高,同時元大金資本額也將跨過1,200億元,來到1,213億元。 \n 除了六福重建案42.5億融資順利奪標,元大投信發行的高股息優質龍頭基金也為財富管理業務帶來可觀的「外溢效果」,元大金總經理翁健指出,元大證券的財管開戶新戶數因此激增,今年以來截至5月底止,新開戶達91,236戶,目前總開戶數已超過400萬戶;財富管理戶數方面,2019年全年開戶數為11,101戶,截至2019年底總開戶數為13萬6,027戶,今年以來截至4月底,開戶數35,747戶、推升累計有效戶數為17萬1,774戶,今年前四月財管開戶數,即比去年全年超過2倍多。 \n 若以對財富管理AUM(管理資產規模)的貢獻度觀察,元大金指出,去年底的AUM為441.34億元,今年4月底已增至566.7億元,增加超過120億元,其中金錢信託的AUM從391.3億元增至522.4億元。

  • 熄燈前最後一瞥!六福客棧「Bye Bye住房專案」2天1夜加早點1788元

    熄燈前最後一瞥!六福客棧「Bye Bye住房專案」2天1夜加早點1788元

      \n立足市場48年的六福客棧啟動危老重建計畫即將全面熄燈,為了告別市場並讓讓老客人和新朋友做最後巡禮,六福客棧宣布推出「一起Bye Bye住房專案」,自5月1日起至5月30日止,雙人入住標準客房兩天一夜,「最後回憶價」只要1,788元,並可享受「金鳳廳」招牌港點早餐,六福旅遊集團邀請舊雨新知為見證台灣觀光發展史上的六福客棧一起倒數熄燈說Bye Bye。 \n六福客棧表示,金鳳廳為「一起Bye Bye住房專案」準備的早餐內容包括有:蟹黃蒸燒賣、經典叉燒包、芝麻流沙包、紫米珍珠丸、港式蘿蔔糕、蠔油時蔬、荷包蛋、皮蛋瘦肉粥等,都是過去愛客人歡迎的經典美味。 \n六福旅遊集團旗下事業涵蓋國際觀光飯店、四星旅館、休閒度假飯店、公寓式酒店、主題遊樂園、野生動物園、餐飲食品,以及電影院等,而六福客棧則是六福集團的「起家厝」,不僅對六福集團意義重大,也伴隨台灣經濟與觀光產業一起成長,同時館內「金鳳廳」的港式飲茶更是許多「老台北」共同回憶。如今客棧即將熄燈並推出連吃帶住的告別市場優惠住房專案,老客人可以向老飯店告別。

  • 《電纜股》三洋電台北總部傳都更 身價上看80億元

    三洋電(1614)近年來因土地資產成為市場關注對象,而位於台北市松江路的三洋商業大樓佔地約400坪,由於大樓已經超過36年,符合申請台北市老舊大樓都更,傳出公司準備進行申請,預估開發市值上看80億元。 \n 先前六福已經申請通過並於今年開始進行都更,預計將建21樓的商業大樓,六福新的商業大樓在開發完後新的大樓價值超過80億元。三洋電機大樓基地面積354坪,地上11層,地下一層,面積與六福客棧類似,但兩個地理位置也很接近,預計都更申請過後,市值上看80億元,將對三洋電有很大的貢獻。 \n \n 三洋電在全台擁有眾多土地,近年來陸續將閒置不動產出租,並加速土地資產活化,1年租金收益已逾2億元;三洋電緊鄰捷運新莊線及機場捷運的泰山廠,因已辦理都市計畫變更,市場預估開發市值將超過百億元。 \n 三洋電位於新北市新莊的泰山工廠,採取自辦都更的方式規劃,已申請地目變更,未來變更成為住商綜合區後,將開發為購物中心、辦公大樓及住宅,全案已送至新北市城鄉局轉至經發局。泰山廠土地面積高達2.3萬坪,總樓地板面積11萬3538坪,該案仍待相關單位會商審議,因此開發進度無法預期。 \n 此外,三洋電位於高雄岡山本洲工業區近5000坪土地,除了半數做為倉庫、辦公室使用外,另一半已順利出租給大型物流業者,預計年底動工興建倉庫,估計未來1年可收取租金3000萬元。 \n 雖然近期受到疫情的影響,但由於三洋電主要家電業務為台灣國內市場,營運不受影響,再加上已經送件的泰山廠及老舊都更的台北市總部,光資產價值上看300~400億元。 \n \n

  • 獨》六福客棧改建四面佛遷哪?六福董事長:佛說了算!

    獨》六福客棧改建四面佛遷哪?六福董事長:佛說了算!

    立足市場48年的六福客棧5月熄燈,預計投入15億 於2021年第一季啟動改建,位在六福客棧後方的「長春四面佛」何去何從?因涉龐大商業利益備受關注,對此六福旅遊集團董事長莊豐如表示,長春四面佛如何安置,只有「佛說了算!」,何時拆?遷那裡?都得經四面佛管委會向神明請示。 \n \n 莊豐如透露,經過多次擲筊請示,長春四面佛在六福客棧改建施工期間將暫時遷往「附近適合地點」,待改建工程完工後再請回安奉。莊豐如並透露,由於茲事體大,六福客棧改建為A級 「酒店式管理商用辦公大樓」的設計圖還更改了好多次。 \n \n 長春四面佛將暫遷何處目前尚未確定,惟據了解,長春四面佛管委會曾有意將四面佛遷往台北市民權西路某地點,但最後沒談成。這回經擲筊請示,得到的回應是「在現址附近找到對大家都方便與習慣的地方」作為暫遷的地點。至於最後是什麼地方,還要再請示四面佛看祂同不同意。 \n \n 位在六福客棧後方,屬台北市松江路133巷與長春路163交叉巷口的長春四面佛,以及位在新竹關西六福村停車場入口附近的臥佛,都是六福集團創辦人莊福於1984年從泰國請回台灣安奉,其中長春四面佛是全台第一座四面佛,而六福村臥佛則是全台最大臥佛。 \n \n 供奉長春四面佛神壇廟宇不大,占地僅10坪左右,但傳說四面佛有求必應且非常靈驗,善男信女眾多,且24小時、365天都有信眾前往祈求許願,終年香火不絕。為答謝四面佛顯威,信眾並為請到跳泰國舞的舞蹈老師在四面佛前獻舞還願。每年四面佛聖誕日,前往參拜的信眾在台北市松江路、長春路口排成了長長人龍,圍成了一圈又一圈,更為都市奇觀。 \n \n 人潮即錢潮、人流即金流,因此據傳位在長春四面佛商的賣花攤位每年租金就達上千萬元,也因商機龐大,六福客棧啟動危老改建後長春四面佛的動向受到各方關注。只是,長春四面佛何去何從?這事恐怕跟「花攤要租給誰」一樣,外人無從置喙。一切都是「四面佛說了算!」。

  • 六福客棧改建 四面佛遷哪?

    六福客棧改建 四面佛遷哪?

     立足市場48年的六福客棧5月熄燈,預計投入15億於2021年第一季啟動改建,但位在客棧後方、被稱為「租金王」的「長春四面佛」何去何從?因涉龐大商業利益備受關注!對此六福旅遊集團董事長莊豐如表示,長春四面佛如何安置,只有「佛說了算!」,何時拆?遷那裡?都得經四面佛管委會向神明請示。 \n 莊豐如透露,經過多次擲筊請示,長春四面佛在六福客棧改建施工期間將暫時遷往「附近適合地點」,待改建工程完工後再請回安奉。莊豐如並透露,由於茲事體大,六福客棧改建為A級「酒店式管理商用辦公大樓」的設計圖還因使更改了好多次。 \n 長春四面佛將暫遷何處目前尚未確定,惟據了解,長春四面佛管委會曾有意將四面佛遷往台北市民權西路某地點,但最後沒談成。這回經擲筊請示,得到的回應是「在現址附近找到對大家都方便與習慣的地方」作為暫遷的地點,至於最後是什麼地方,還要再請示四面佛看祂同不同意。 \n 位在六福客棧後方,屬台北市松江路133巷與長春路163交叉巷口的長春四面佛,以及位在新竹關西六福村停車場入口附近的臥佛,都是六福集團創辦人莊福於1984年從泰國請回台灣安奉,其中長春四面佛是全台第一座四面佛,而六福村臥佛則是全台最大臥佛。 \n 供奉長春四面佛神壇廟宇不大,占地僅10坪左右,但傳說四面佛有求必應且非常靈驗,善男信女眾多,且24小時、365天都有信眾前往祈求許願,終年香火不絕。為答謝四面佛顯威,每年四面佛聖誕日,前往參拜的信眾在台北市松江路、長春路口排成了長長人龍,圍成了一圈又一圈,成為都市奇觀。 \n 人潮即錢潮、人流即金流,因此據傳位在長春四面佛商的賣花攤位每年租金就達上千萬元,也因商機龐大,六福客棧啟動危老改建後,長春四面佛的動向受到各方關注。只是,長春四面佛何去何從?這事恐怕跟「花攤要租給誰」一樣,外人無從置喙,一切都是「四面佛說了算!」。

  • 順勢而為的六福轉型之道

    順勢而為的六福轉型之道

     六福兩大資產活化,其一是六福客棧,我們去年3月初遞件申請危老重建計畫,同年5月9日取得台北市政府核准通過,其實就是在為資產活化做準備,疫情剛好讓計畫提前。 \n 未來的六福客棧,會興建地下5層、地上21層鋼骨結構建築物,總樓地板面積估達6200坪以上,優先擬朝A級商辦大樓規畫,做此規畫,是因南京商圈商辦大樓空租率不到5%,可開發土地數量較少,周遭建物屋齡也偏高。 \n 從陸美貿易戰開始,我們就看到台商加快回流趨勢,將擴大高級商辦需求,未來幾年會出現供給短缺,租賃市場轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶也會採用新租賃策略,購置量身打造企業大樓。 \n 「新客棧」會很不一樣,我希望透過六福酒店式的物業管理,引進酒店式公寓服務。在我的想像裡,酒店式服務至少能提供簡餐飲料、要有24小時祕書,還要有健身房、餐廳,甚至有幾個樓層可用旅館型態經營。 \n 另一個是六福村,過往都是以年輕或親子客群為主,但少子化、高齡化,是台灣無法避免的大趨勢,要做資產活化也得「服老」,順勢調整成最適合、最有潛力的旅遊型態。 \n 我希望將生態旅遊與銀髮養生浪潮,做完美的結合,在這個概念下,六福村及六福莊周邊場域,會朝生物共生、循環再生、觀光生態農業、樂齡友善生活等4大方向發展,達到生產、生活、生態的「三生一體」。 \n 低密度開發、高經濟價值的永續事業,是觀光產業最務實的轉型之道,六福村未來會成為高端、精緻、時尚的「六福生態度假村」,更會是樂齡族休閒及退休族享受生活的「樂齡友善社區」,成為新天堂,不妨拭目以待。 \n 新冠肺炎重挫觀光產業,飯店業更是這波疫情的重災區,我常跟員工形容,今年「原本要開跑車,現在是下車推腳踏車走」,同業開始改裝樓層,六福則啟動資產活化,要順著台商回流與樂齡休閒之勢,華麗轉身。

  • 陪六福客棧熄燈  long stay每晚最低1200元

    陪六福客棧熄燈 long stay每晚最低1200元

    六福旅遊集團推出「long stay專案」,分為連住7晚、長住14晚住房專案,以每家飯店具有不同特色,全面滿足各種消費者需求,其中將在5月底熄燈的六福客棧,連住7晚共9,800元,長住14晚則為16,800元,用每晚1200元陪伴熄燈。 \n \n台北六福萬怡酒店兼具都市及山林特點,除具四鐵共構優勢,從南港車站出發,可透過多種大眾交通方式抵達目的地,周遭還有小南港山登山健行步道、桂花步道、百年更寮古道等山色,可享受親山的快意或是體驗人文風情洗禮,即日起至5月底止,推出「住南港 Fun長假住房專案」,雙人入住卓越客房,連住7晚只要21,000元,長住14晚則為28,000元,若是3~4人入住,可選擇升等至豪華客房,每房每晚加價578元,每人每晚則需再加價693元。 \n \n六福居為公寓式酒店,鄰近中山捷運站,擁有大坪數景觀套房,每間房間都備有完善廚房設備、洗脫烘衣機,兼具「家」的溫馨氛圍及「酒店」的頂級享受,也可安排一趟文青之旅-漫遊中山市場、文創基地赤峰街、台北光點;即日起至5月底止,六福居推出「Fun長假專案」,雙人入住都會景觀套房,連住7晚14,000元,長住14晚則為21,000元,為長期居住客群的最佳選擇。 \n \n最受注目的六福客棧也推出「Fun長假專案」,雙人入住標準雙床房,連住7晚共9,800元,長住14晚則為16,800元,每天加贈2客福園自助早餐,最低每晚1,200元起,位於四平街商圈、松江南京捷運站旁,讓住客一次享有便利的生活機能與交通。

  • 六福客棧將變身酒店式商辦

    六福客棧將變身酒店式商辦

     因應疫情發展並著眼集團長遠發展,六福旅遊集團提早啟動「資產活化」計畫,六福董事長莊豐如20日表示,六福客棧確定改建為A級「酒店式管理商用辦公大樓」;另新竹關西六福莊與六福村周邊土地則將以全新「六福生態度假村」品牌,開發並搶攻三代同堂樂齡旅遊度假商機。 \n 莊豐如表示,立足市場48年的六福客棧5月熄燈,預計投入15億元於2021年第一季啟動改建,將 \n 興建地下5層、地上21層鋼骨結構建築物,總樓地板面積估達6,200坪。新大樓將導入智慧科技,結合辦公、社交、美食、安全,串聯辦公室、酒店式服務,並透過六福酒店式的物業管理,提供便利且精緻的高端服務。 \n 由於台北市「松江南京商圈」商辦大樓空租率不到5%,可開發土地數量少,周遭建物多為30年至50年「高齡商辦」,市場推估,六福客棧改建後的整體開發價值介於80億至90億元間。 \n 六福旅遊集團在新竹關西有超過上百頃土地,為迎合全球「生態旅遊」、「銀髮養生」浪潮,莊豐如表示,六福將運用多元生態動植物環境與地利,並結合六福村及六福莊周邊場域,朝「生物共生」、「循環再生」、「觀光生態農業」、「樂齡友善生活」等4大方向進行發展,發展全台獨有的高端、精緻、時尚「六福生態度假村」與「樂齡友善社區」。第一階段將先開發27公頃。 \n 六福2019年營收22.26億元,在扣除六福皇宮影響後仍年增9.98%,但稅後淨損5.46億元,全年每股虧損2.93元。六福董事會決議不配發股利,將於6月23日召開股東常會。另為充實營運資金、改善財務結構,六福董事會通過擬發行私募普通股不超過2000萬股,預計募資2億元。 \n 六福2019年虧損主要原因是受到業外提列安康段土地認列價值減損約2.56億元影響,因該土地目前仍在訴訟中,六福以最保守之方式評估來提列減損,未來受到影響的幅度已十分微小。六福今年上半年營運恐仍受疫情影響,但六福客棧改建酒店式商辦大樓,並開創「六福生態度假村」、「樂齡友善社區」新品牌後,長期表現仍然可期待。

  • 六福客棧改成啥?六福集團公布「活用資產」

    六福客棧改成啥?六福集團公布「活用資產」

    六福客棧提早熄燈,六福旅遊集團董事長莊豐如今(3/20)日表示,六福客棧改建將打造A級酒店式服務商辦空間,預計明年第1季開始動工,目標將成為台北市松江南京商圈亮眼新地標。 \n莊豐如並宣布,六福旅遊集團同時啟動「資產活用」計畫,位在關西鎮土地達上百公頃,繼成功創立六福村主題樂園、六福莊兩大金雞母後,將再發揮這塊土地的動植物多樣化價值,再加上既有的動物保育、動物園、主題樂園等優勢,孵育全新的「六福生態度假村」品牌,並打造「樂齡友善社區」,成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂。希望將二代親子族群延伸至三代同堂旅遊度假。 \n六福客棧在此屹立48年,長時間見證整個商圈發展,於2019年3月初遞件申請危老重建計畫,同年5月9日取得台北市政府核准通過。六福旅遊集團董事長莊豐如表示,目前松江南京商圈的商辦大樓空租率不到5%,並且此區內可開發土地數量較少,周遭建物屋齡多為30~50年的中古辦公大樓,再加上看好台商回流加快將擴大高級商辦需求,未來幾年會出現供給短缺,租賃市場轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶也積極採用新租賃策略,如購置量身打造企業大樓,或承租提供更精緻服務的辦公室。   \n莊豐如說,六福客棧進行拆除後,基地面積約380坪,預計將投入15億元,興建地下5層、地上21層鋼骨結構建築物,總樓地板面積估達6,200坪以上,優先擬朝A級商辦大樓規劃,並呼應六福旅遊集團追求多元發展的精神,建築物外觀以代表無限可能的弧線做為主體線,也象徵張開手臂擁抱城市的意涵,而立面則以輕盈如鏡的帷幕設計搭配動態的垂直進出面,讓人們站在不同角度都能看見新大樓的不同姿態,在動態的移動過程中翻閱到不同風景。   \n新大樓將導入智慧科技,結合辦公、社交、美食、安全,串聯辦公室、酒店式服務,透過六福酒店式的物業管理,提供便利且精緻的高端服務體驗,包含飯店主廚駐點的餐廳、視訊會議室、健身房、24小時商務中心、專業秘書服務等,讓使用者靈活運用,並將健康概念融入建築設計中,具自然採光、綠建築、植物造景等特色,以增強建築使用者與自然環境的聯通性,打造充滿時尚品味的酒店式辦公環境,讓上班生活成為一種享受。 \n莊豐如表示,生態已是旅遊新趨,世界旅遊組織宣布2020年是旅遊加農業年。六福旅遊集團在新竹關西上百頃土地,將迎合全球「生態旅遊」、「銀髮養生」新浪潮,六福旅遊集團將更深度運用這多元且具辨識性的多樣化動植物環境,再融合六福村及六福莊周邊場域,朝「生物共生」、「循環再生」、「觀光生態農業」、「樂齡友善生活」等4大方向進行發展,結合生產、生活、生態三生一體的旅遊方式,開創低密度開發、高經濟價值的永續事業,發展全台獨有的高端、精緻、時尚「六福生態度假村」,讓全年齡的旅客都可以來到這裡進行多日旅遊,同時也將打造「樂齡友善社區」,成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂,無論是想要long stay,還是擁有專屬的開心農場,所有的生活體驗都能夠一站滿足。

  • 《觀光股》六福資產活化鳴槍,客棧擬變裝酒店式商辦

    《觀光股》六福資產活化鳴槍,客棧擬變裝酒店式商辦

    六福(2705)旅遊集團宣布「資產活用」計畫鳴槍,將集團持有土地同步提前啟動興建開發。其中,六福客棧將斥資15億元,改建為地上21層、地下5層的A級商辦大樓,未來將以「酒店式商辦」經營,預計明年首季動土興建,總樓地板面積估逾6200坪。 \n \n而六福在新竹關西擁有的上百公頃土地,目前僅開發2公頃創立六福村主題樂園、生態旅館六福莊,未來將活用多樣化動植物價值,結合動物保育、動物園、主題樂園等優勢,打造為全新「六福生態度假村」品牌,預計首階段逐年低密度開發23公頃。 \n \n六福旅遊集團董事長莊豐如表示,集團去年已對今年設定積極發展方向,原希望能「開著跑車」,此次新冠肺炎疫情雖打亂進度,變成「先下車並推著腳踏車走」,但相關開發計畫均為長期醞釀結果,與疫情無關。 \n \n六福「起家厝」六福客棧屹立南京松江商圈48年,日前宣布因應實施危老重建計畫,將於5月31日熄燈謝幕。莊豐如表示,原曾考慮先外部拉皮、內部改裝、與攜手國際飯店品牌合作等可能,最終以在此時代、此地點能產生最佳價值、並符合六福策略性發展方向為依歸。 \n \n莊豐如表示,六福客棧基地面積約380坪,預計將投入15億元,拆除改建為地上21層、地下5層的鋼骨結構建築物,總樓地板面積估逾6,200坪,並優先朝A級商辦大樓規畫。內部未來則計畫以「酒店式商辦」方式營運。 \n \n莊豐如指出,松江南京商圈素為金融商圈重鎮,區內商辦大樓目前空租率不到5%,且可開發土地數量較少,多為30~50年的中古辦公大樓。隨著台商回流加快將擴大高級商辦需求,看好未來將出現供給短缺。 \n \n六福規畫將新大樓導入智慧科技,結合辦公、社交、美食、安全,串聯辦公室及酒店式服務,透過六福酒店式物業管理,提供包括飯店主廚駐點的餐廳、視訊會議室、健身房、24小時商務中心、專業秘書服務等,提供企業租戶便利且精緻的高端服務體驗。 \n \n六福預計5月掛照,待主管機關審核通過後,預計明年首季動工,未來將持續觀察市場變化,以對公司發展有利為最大前提,保留出租或出售的各種可能。同時,集團仍將持續發展飯店事業,旗下旅館品牌仍持續拓點,且不僅限於台灣,亦同步評估進軍海外市場。 \n \n至於擁有豐厚資源的六福村主題樂園,六福迎合全球「生態旅遊」、「銀髮養生」新浪潮,將更深度運用這多元且具辨識性的多樣化動植物環境,融合六福村及六福莊周邊場域,朝「生物共生」、「循環再生」、「觀光生態農業」、「樂齡友善生活」等4大方向進行發展。 \n \n六福規畫結合生產、生活、生態三生一體的旅遊方式,開創低密度開發、高經濟價值的永續事業,發展全台獨有的高端、精緻、時尚「六福生態度假村」,讓全年齡旅客都能來此進行多日遊,並打造「樂齡友善社區」,主攻樂齡族休閒及退休族商機。

  • 《業績-觀光》六福去年每股虧2.93元,虧損降至近3年低點

    《業績-觀光》六福去年每股虧2.93元,虧損降至近3年低點

    六福(2705)旅遊集團公布2019年財報,受提前提列六福客棧、新店土地資產減損影響,稅後虧損5.46億元、每股虧損2.93元,虧損幅度較前年虧損13.14億元、每股虧損7.05元減少近6成,虧損降至近3年低點。 \n \n六福董事會決議不配發股利,將於6月23日召開股東常會。為充實營運資金、改善財務結構,董事會通過擬發行私募普通股不超過2000萬股,預計募資2億元,私募對象以對公司營運具相當了解、對未來營運能產生直接或間接助益者。 \n \n展望今年,六福表示,雖然上半年營運仍受新冠肺炎疫情影響,但公司資產活化計畫正式鳴槍,在卸下多處虧損包袱後,未來在六福客棧改建酒店式商辦大樓,以及開創「六福生態度假村」、「樂齡友善社區」新品牌後,長期營運狀況可望持續改善。 \n \n六福2019年合併營收22.26億元,年增9.99%。惟毛利率20.22%、營益率負15.35%,低於前年29.5%、負6.86%。雖然業外虧損倍增,但在認列六福皇宮熄燈影響排除下,稅後虧損5.46億元、每股虧損2.93元,虧損幅度較前年減少58.41%。 \n \n六福2019年第四季合併營收6.22億元,季增2.03%、年增13.71%。毛利率42.33%、營益率6.54%,分創4年半及4年高點。不過,由於業外虧損擴大,拖累整體營運由盈轉虧,稅後虧損0.53億元、每股虧損0.28元。 \n \n法人指出,六福去年本業營運虧損擴大,主因新店安康段土地因資產價值重估,增列營業成本2.56億元,影響本業營運表現。去年第四季本業獲利、但業外虧損擴大,主因提前認列六福客棧熄燈相關資產減損影響,今年營運將不再受上述負面因素干擾。 \n

  • 時代的眼淚!從年輕玩到老 六福村要蓋養生村

    時代的眼淚!從年輕玩到老 六福村要蓋養生村

    新冠肺炎衝擊飯店業,六福開出上市櫃自救第一槍,宣布提前啟動興建及開發計畫,最大亮點是向來以親子客源的六福村,接下來要擴大開發,但不是增建樂園、而是要蓋養生村,孵育全新的「六福生態度假村」品牌,並打造「樂齡友善社區」,成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂。 \n \n六福旅遊集團於今(3/20)日宣布,「資產活用」計畫正式鳴槍,將集團100%持有的土地,包含長春段土地、關西鎮土地等,同步於2020年提前啟動興建及開發計畫。其中六福在新竹關西也擁有得天獨厚的上百頃土地,在這塊大畫布上,先以動物為主要元素,相繼成功創立六福村、六福莊,從動物園及主題樂園的單日出遊,在這10年內發展成生態旅館的2日旅遊,成為全民心中的遊樂王國。 \n   \n六福旅遊集團董事長莊豐如表示,迎合全球「生態旅遊」、「銀髮養生」新浪潮,六福旅遊集團將更深度運用這多元且具辨識性的多樣化動植物環境,再融合六福村及六福莊周邊場域,朝「生物共生」、「循環再生」、「觀光生態農業」、「樂齡友善生活」等4大方向進行發展,結合生產、生活、生態三生一體的旅遊方式,開創低密度開發、高經濟價值的永續事業,發展全台獨有的高端、精緻、時尚「六福生態度假村」,讓全年齡的旅客都可以來到這裡進行多日旅遊,同時也將打造「樂齡友善社區」,成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂,無論是想要long stay,還是擁有專屬的開心農場,所有的生活體驗都能夠一站滿足。 \n \n至於六福客棧舊址,看好松江南京商圈的商辦大樓空租率不到5%,並且此區內可開發土地數量較少,周遭建物屋齡多為30~50年的中古辦公大樓,再加上看好台商回流加快將擴大高級商辦需求,未來幾年會出現供給短缺,租賃市場轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶也積極採用新租賃策略,如購置量身打造企業大樓,或承租提供更精緻服務的辦公室。 \n \n莊豐如說,六福客棧進行拆除後,基地面積約380坪,預計將投入15億元,興建地下5層、地上21層鋼骨結構建築物,總樓地板面積估達6,200坪以上,優先擬朝A級商辦大樓規劃,並呼應六福旅遊集團追求多元發展的精神,建築物外觀以代表無限可能的弧線做為主體線,也象徵張開手臂擁抱城市的意涵,而立面則以輕盈如鏡的帷幕設計搭配動態的垂直進出面,讓人們站在不同角度都能看見新大樓的不同姿態,在動態的移動過程中翻閱到不同風景。 \n \n莊豐如說,於今年5月掛照,待主管機關審核通過後,預計明年第1季動工,未來還會持續觀察市場變化,以對公司發展有利為最大前提,無論出租或出售,皆有優勢及保留彈性。六福旅遊集團也不會停下飯店事業發展腳步,旗下各旅館品牌仍持續拓點,發展區域不僅限於台灣,海外市場也在同步評估中。

  • 六福2019年每股虧損2.93元 擬私募2億元

    六福旅遊集團(2705)年報出爐,2019年營收22.26億元,在扣除六福皇宮影響後,仍年增9.98%,但稅後淨損5.46億元,較上一年虧損縮小58.41%,全年每股虧損2.93元。六福董事會決議不配發股利,將於6月23日召開股東常會。 \n為充實營運資金、改善財務結構,六福董事會通過擬發行私募普通股不超過2,000萬股,預計募資2億元,私募對象以對公司營運具相當了解、對未來營運能產生直接或間接助益者。 \n六福2019年虧損主要原因是受到業外提列安康段土地認列價值減損約2.56億元影響,因該土地目前仍在訴訟中,六福以最保守之方式評估來提列減損,未來受到影響的幅度已十分微小。 \n展望後市,甩開包袱後的六福,雖然今年上半年營運恐仍受疫情影響,但未來在六福客棧改建酒店式商辦大樓,開創「六福生態度假村」、「樂齡友善社區」新品牌後,長期表現仍然可以期待。 \n六福2019年第四季合併營收6.22億元,季增2.03%、年增13.71%。毛利率42.33%、營益率6.54%,分創4年半及4年高點。不過,由於業外虧損擴大,拖累整體營運由盈轉虧,稅後虧損0.53億元、每股虧損0.28元。

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