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以下是含有共用部分的搜尋結果，共54筆
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鳳凰颱風恐來襲 苗縣府呼籲：從外牆安全做起
鳳凰颱風襲台機率大增，許多老舊建物外牆磁磚、玻璃、招牌及構件等外部設施如果老化、鬆動，因強風吹襲或地震搖晃而剝落，造成行人受傷或財物損害，甚至危及公共安全。苗栗縣政府提醒縣內大樓住戶與管理委員會，建築外牆安全維護是所有權人與使用人的共同責任，應定期檢查、維修，以確保社區居住安全。
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磁磚鬆脫、招牌搖晃快檢修 苗縣府提醒未維護最高罰30萬
隨著強風吹襲、地震搖晃，老舊大樓外牆的磁磚、玻璃與招牌隨時可能剝落，行人與住戶的安全隱憂日益升高。苗栗縣政府提醒，大樓住戶與管理委員會務必定期巡查與維修，若未依規辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰。
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驗屋沒個準 變成雞蛋裡挑骨頭
隨著房市發燒，近年驗屋公司如雨後春筍出現，卻屢見業者「雞蛋裡挑骨頭」，一驗缺失破千項，造成消費者、建商對立，甚至還有找來工讀生代驗，毫無專業可言。消保官建議，內政部應制定驗屋標準或定型化契約，對建商、消費者都有保障。
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公寓走廊堆滿雜物阻逃生 女氣炸提告「惡鄰居」獲勝
鄰居糾紛鬧上法院！一名女子小萱控訴對門男鄰居阿國（均化名），長期在公寓公共走廊、樓梯間堆滿鞋櫃、花盆、洗衣機等雜物，甚至在後門加裝鐵窗、卡住通道，導致出入不便、消防動線受阻。法官近日判決出爐，小萱獲得勝訴，阿國必須將雜物全數移除、還原空間，且不得再占用。
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虛坪非虛 強行改革恐推升房價
政府積極推動「虛坪改革」的同時，專家警告此舉恐將推升房價，引發市場震盪。樂樺建設董事長吳麗謹指出，當改革導致登記坪數減少，如同一戶50坪房屋縮減為40坪，雖總價未變，單價勢必上升，進而帶動整體市場連鎖反應，使房價全面上揚。台北市不動產開發公會總幹事于俊明也強調，所謂虛坪實為建築「共有部分」，涉及消防安全與財產權保障，並非可隨意剔除的空間。若強行調整登記制度，恐影響都更危老整合、引發住戶爭議，對房市穩定反而弊大於利。
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陽台對準大門拍！婦人控鄰居監控生活 法官裁定這樣做
女子小萱她指控樓上女鄰居歡歡（均化名），未經住戶同意，私自在自家陽台及公共樓梯牆面上裝設三支監視器，鏡頭甚至對準住戶出入口與公共通道，讓人一舉一動都被監控。經她提告後，法官認為，歡歡確有侵害共用空間使用權及他人隱私，判決必須拆除所有監視器。
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「偷拉電線」裝電動車充電樁 管委會怒告男住戶結局曝光
新北市一處社區發生一起糾紛，住戶阿國（化名）未經社區管委會正式同意，自行從11樓電錶拉電源線，經過15層樓消防管道，接至地下四層停車位安裝充電樁。此舉遭現任管委會主委小萱（化名）控告，法院審理後認定屬於違規施工，判決阿國必須拆除充電樁電源線。
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住家漏水糾紛難解 管委會助協調
女藝人為了住家頂樓漏水修繕糾紛槓上管委會，也凸顯社區管理和住戶間權利義務在溝通的難度和複雜度。
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內政部定調三大住宅政策
內政部定調老宅延壽與擴大自主都更、虛坪改革，及近零碳建築為三大住宅政策。內政部表示，透過整合科技、法制與產業，將強化住宅政策、擴大內需，發展不動產業，創造出新的經濟動能。與此同時，國土署將研議修正都更容獎辦法，將新增社宅容獎項目，規範符合一定樣態的公辦都更案優先提供社宅，落實居住正義。
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隋棠爆頂樓漏水糾紛！新北社區也傳管委會「卸責拒修」
日前藝人隋棠傳出與大直豪宅管委會鬧出糾紛，積欠管理費超過11萬元，主因是入住頂樓的她自費修繕漏水達50萬元，管委會不願賠償，隋棠憤而拒繳管理費。頂樓戶漏水修繕與管理費產生糾紛時有所聞，日前新北市一處屋齡近30年的中古大樓亦出現頂樓漏水、管委會規避責任情事。
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續推「虛坪改革」 董建宏：引導住宅公設回歸合理配置
國內新建案公設占比高引發不少民怨，內政部去年2月曾提出虛坪改革草案，後一度停擺。內政部次長董建宏5日表示，為強化我國住宅政策，並回應社會各界期待，持續秉持住宅三大政策，其中就包含「虛坪改革」，導入「適質適量」設計思維，引導住宅產品之公設回歸合理配置。
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電梯2樓功能突然被取消氣炸 兄弟聯手怒告管委會贏了
一對兄弟阿國與阿華（均化名），分別購買社區同棟的2樓房屋4戶，不料，後來管委會以不常使用、節電、維持進出安全為由，將電梯內的2樓按鍵取消功能，並將電梯外呼叫電梯功能取消，還要房屋承租人必須走 樓梯進出。他們多次向管委會反映，請求回復卻遭置之不理，憤而對管委會提告。
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電梯2樓功能突然被取消氣炸 兄弟聯手怒告管委會贏了
一對兄弟阿國與阿華（均化名），分別購買社區同棟的2樓房屋4戶，不料，後來管委會以不常使用、節電、維持進出安全為由，將電梯內的2樓按鍵取消功能，並將電梯外呼叫電梯功能取消，還要房屋承租人必須走樓梯進出。他們多次向管委會反映，請求回復卻遭置之不理，憤而對管委會提告。
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《傳產》公寓大廈管理邁向新紀元 徐燕興提下階段行動建議
內政部國土管理署副署長徐燕興日前出席由台灣物業管理學會等單位舉辦之「《公寓大廈管理條例》實施30周年論壇，以「從制度角度談公寓大廈管理30年」為題發表演講。他以制度學角度提醒公寓大廈30年回顧不能僅以自身角度的經驗，而應從制度變遷和制度社會角度反思下階段的行動。
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屋頂破1角未達慰助金標準？南市工務局從寬認定：估價單可憑證
丹娜絲颱風屋損慰助金迄已受理1萬6574件，但不少民眾申請遇到「鐵門破一小片，不可能只換那一片」、「屋頂破一塊，照片拍起來只有一小角，被告知未達申請標準。」災後重建在即，不少受災民眾還在申請屋損慰助金，但對於面積判斷多所疑問，台南市政府工務局表示，這部分會從寬認定，業者估價單即可作為憑證。
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淨零轉型－建築轉型新浪潮 加速邁向2050淨零
根據國際能源署（IEA）之研究報告指出，2022年建築產業的二氧化碳排放量創下新高，全球溫室氣體排放，建築產業約占37％，其中，建築物在日常使用過程中所產生的使用碳排放量約占28％，而在建築興建、修繕與拆除階段所釋放的蘊含碳排放量則約占9％。為達成2050年淨零碳排目標，近年各國相繼推出淨零建築認證制度並強化碳排相關法規。
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信維整宅卡關20年！再拚都更 下月將模擬選配促加速
位於北市大安區的信維市場大樓，區位屬於「蛋黃區中的蛋黃區」但卻因建物老舊不堪，都更20年毫無進展，議員直批淪為「城市之瘤」。台北市長蔣萬安上任不久即推動整宅專案公辦都更送件，但至今都更進度仍卡關，同意門檻僅在8成多，未達9成門檻。市府指出，今年7月底8月初將協助下一階段「模擬選配」，希望在公開條件下能提高住戶參與都更共識，以利加速推動。
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北市信維整宅都更 先推模擬選配
台北市大安區信維整建住宅區位於「蛋黃中的蛋黃區」，建物老舊不堪，但推動都市更新20年毫無進展，遭外界批評淪為「城市之瘤」，台北市長蔣萬安上任後即以整宅專案公辦都更送件，但至今仍卡關，僅8成多同意未達9成。北市都更處回應，今年7月底將先協助信維整宅啟動下一階段「模擬選配」，希望能提高住戶參與都更共識，以利加速推動。
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信維整宅卡關20年！再拚都更 下月將模擬選配促加速
位於北市大安區的信維市場大樓，區位屬於「蛋黃區中的蛋黃區」但卻因建物老舊不堪，都更20年毫無進展，議員直批淪為「城市之瘤」。台北市長蔣萬安上任不久即推動整宅專案公辦都更送件，但至今都更進度仍卡關，同意門檻僅在8成多，未達9成門檻。市府指出，今年7月底8月初將協助下一階段「模擬選配」，希望在公開條件下能提高住戶參與都更共識，以利加速推動。
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桃社區公共空間補助2年20萬！ 挨批只夠修一間廁所大
桃園市社區公共空間修繕補助經費不足，議員直指2年補助20萬，平均只能修繕4坪空間，幾乎等於一小間廁所而已，對於像陸光新城等上千戶老社區根本杯水車薪。都發局強調還是要依個案認定，若是開放一般民眾的場域可以適度放寬，將研議補助方式兼顧公平性。