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以下是含有剛性需求的搜尋結果,共124

  • 房市是否過熱?商總理事長這樣看

    近來房市是否過熱,引起政府關注,商總理事長賴正鎰29日直言批,市場賣紅單,是欺騙行為,引起政府誤會,以為房市很熱,籲業者要自律。

  • 房價越漲買越兇? 房產專家警告「剛性需求」最大風險

    房價越漲買越兇? 房產專家警告「剛性需求」最大風險

    房市相當熱銷,房產專家章定煊在臉書表示,案場的人變多了,,中古屋賣相好的有10幾組客人排隊看屋,看似台灣經濟振興,政府、業者以及屋主地主都相當開心,但他另有其他看法。

  • 房價越漲買越兇? 房產專家警告「剛性需求」最大風險

    房價越漲買越兇? 房產專家警告「剛性需求」最大風險

    房市相當熱銷,房產專家章定煊在臉書表示,案場的人變多了,,中古屋賣相好的有10幾組客人排隊看屋,看似台灣經濟振興,政府、業者以及屋主地主都相當開心,但他另有其他看法。

  • 剛性需求推升房價? 房產專家揭關建數據:要面對現實

    剛性需求推升房價? 房產專家揭關建數據:要面對現實

    台北市最新一期的住宅價格指數再創2015年4月以來歷史高點,這讓低薪世代只能含淚看買不起的房屋價格持續攀升,想要實現擁有一個家的夢想遙遙無期。對此,房產專家章定煊在臉書發文表示,他不太認同市場上說剛性需求讓房價在疫情中仍穩定上漲的說法。

  • 首鑽龍門加工機 滿足市場需求

    首鑽龍門加工機 滿足市場需求

     首鑽精密機械公司為提供客戶更具競爭力的加工設備,以多年加工經驗,以及精密傳統銑床組裝與專業設計能力,推出龍門結構高速加工機MT-2824VS,是模具、半導體檢治具、汽車零件、航太、醫療等精密零件加工利器。

  • 《傳產》剛性需求當道 新建案2~3房有看頭

    全台推案熱絡,目前新建案規劃房型配比以2、3房比例最高,據數字(5287)(數字科技)旗下的591新建案調查,2房產品則是在台北、台中成為主力,北市的高房價使建商推2房低總價產品吸客,台中受惠建設題材投資風氣盛行,2房投報高深受青睞。

  • 《塑膠股》華夏H2看好PVC回溫 台氯產能已恢復

    華夏(1305)今(17)日舉辦法人說明會,今年上半年華夏營收受到新冠肺炎衝擊,第二季還有轉投資台氯的工安意外,更是衝擊VCM供貨,展望第三季,下半年看好大陸後疫情PVC需求復甦,基礎建設的剛性需求仍在,只是因疫情出現遞延,至於轉投資台氯部分,目前已經恢復到先前的產能,但9月底預計還是會執行原先就計畫好的短停。

  • 《業績-通信網路》眾達Q2獲利登頂 100G光收發模組量產ing

    眾達-KY(4977)第二季在本業、業外同步發威下,單季每股獲利達2.18元,寫下上市以來新高,也帶動上半年每股稅後盈餘為2.75元。眾達-KY上半年合併營收14.74億元、營業利益2.17億元、稅後淨利1.89億元,每股稅後盈餘2.75元,較去年同期分別成長24.87%、62.97%、38.02%。

  • 《傳產》資金瘋狗浪 北台灣三都Q2房價同登高

    據住展雜誌統計,北台灣各縣市今年Q2新建案房價漲多跌少,北北桃三都房價漲至2018年反彈以來新高,且漲幅略微放大。另新竹Q2房價雖然持平,但房價水位仍處於波段高點。北台灣Q2僅基隆、宜蘭地區房價微跌。住展雜誌研發長何世昌表示,今年上半年雖然利空頻仍,空方迎來「瘟疫」、「失業率創高」與「全球經濟衰退」等多尊大神,但央行急降息和貨幣寬鬆政策激出資金行情,資金瘋狗浪一舉淹沒空頭。縱使不少購屋族此時無法接受房價上漲,但在資金行情威力之下,「天要下雨,娘要嫁人;房價要漲,由不得人」。 \n \n 何世昌進一步指出,今年房市就是「投資盤」,是由投資、置產需求帶頭點火上攻的盤勢;而投資需求湧現的關鍵,正是來自於極低利、貨幣寬鬆所催生出旳資金行情。投資置產族如前鋒軍隊,因資金氾濫、糧草充足而兵強馬壯,持續攻城掠地。但緊跟其後的主力軍(剛性需求族群),卻因經濟與就業市場疲弱而緩緩前行,跟不上前鋒的步伐。 \n 由於投資、置產族群追價能力強,且下手速度快,是今年上半年房市量、價俱揚的關鍵因素。展望下半年,資金行情應該會再延續下去,狀況與2009年下半年至2014年的資金行情頗為類似,直到出現更大利空或政府出手抑制為止。不過何世昌認為,因現在多了「房地合一稅」的箝制,預料房價雖持續走升,但漲幅不會像上一波資金行那麼瘋狂。 \n 台北市Q2新建案成交均價來到87萬/坪,較Q1上漲1.9萬/坪、季漲幅約2%。北市房價完全未受疫情拖累,不僅單季漲幅明顯擴大,且連續兩季走揚,更創下2018年反彈以來新高點,表現意外強勁。 \n 新北市Q2新建案成交均價為39.3萬/坪,比Q1微漲0.1萬/坪、季漲幅近0.3%,與北市一樣創下2018年反彈以來新高價位。若與去年同期相比,上漲0.7萬/坪,年漲幅約1.8%。 \n 何世昌分析,北市房價漲幅擴大主要受惠於投資、置產買盤帶動,而新北市漲幅稍弱,主要是新北市各區域房市強弱有別,在買氣較熱絡的新興重劃區如新店央北、板橋江翠北側等地,價格水漲船高,但買氣相較弱勢的區域房價則暫時停滯,拖累房價上漲幅度。 \n \n

  • 南京房市新政:夫妻離婚2年內購房 按離婚前擁房數計算

    南京房市新政:夫妻離婚2年內購房 按離婚前擁房數計算

    南京市住房保障和房產局等7部門23日凌晨聯合推出房市新政,進一步加強土地市場調控,完善限購政策,支持剛性購房需求。另外,新政還要求,夫妻離異任一方自離異起,2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。 \n \n具體來看新政內容,將依據土地市場狀況,加大住宅土地供應力度,合理安排上市,優先滿足剛性需求;嚴格執行「限房價、競地價」出讓模式,提高土地市場准入條件,建立熱點區域住宅用地報名單位資格篩查機制;優先保障該市戶籍無家庭的剛性購房需求,商品住宅項目向該市戶無房家庭提供每批次不低於30%比例的房源。 \n \n最值得注意的是,新政進一步完善限購政策,新政提到,夫妻離異任何一方自離異之日起,2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。 \n \n另外,對社會關注度高、預計購房人數多的熱點房盤,開發企業制定針對性銷售方案,嚴格按照審核公告方式開盤銷售;選房結果在現場公告,確保銷售進度與南京網上房地產公告同步;優化新建商品住宅裝修管理,完善住宅裝修評估機制,保證裝飾裝修標準與價格相符,推行全裝修和升級裝修模式,支持多樣居住需求。 \n \n最後,新政還提到,買家若利用虛假資料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明,經查證,將取消購房資格並依法追究;此外,若開發企業、房仲企業、從業人員有違法行為,查實後將予以曝光,計入誠信檔案;若涉法,移交司法機關處理。對於銀行工作人員造假行為,將由金融監管部門查處,並依法追究刑事責任。

  • 南京推房市新政 離異2年內購房按離異前家庭套數計

    南京推房市新政 離異2年內購房按離異前家庭套數計

    南京市住房保障和房產局等7部門23日凌晨發布房市新政策,進一步加強土地市場調控,完善住房限購政策,支持剛性購房需求等,以貫徹落實官方「房子是用來住的、不是用來炒的」的政策定位,同時也完善住房限購政策,規定如有夫妻離異,任何一方自離異之日起2年內購買商品住房,擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。 \n \n根據新華網報導,該新規範說明,將優先保障該市戶籍無房家庭的剛性購房需求,商品住宅項目向該市戶籍無房家庭,提供每批次不低於30%比例的房源。 \n \n此外,南京新政也明確指出,購房人利用虛假文件騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明,一經查實取消購房資格並依法追責。 \n \n而若開發企業、經紀機構及其從業人員存在違法違規行為,查實後予以曝光,計入誠信檔案,涉嫌犯罪的移交司法機關處理,且銀行工作人員如參與造假,由金融監管部門查處,並依法追究刑事責任。

  • 房市剛性需求不減 新案開價漲8%

    房市剛性需求不減 新案開價漲8%

     挺過疫情,房市剛性需求不減,加上土地及營造成本雙漲,根據591新建案統計,今年第二季全台新進場個數量成長二成,平均開價則上漲8%,議價率則持平,新案市場房價依舊是「鐵板一塊」。 \n 591新案市調指出,今年第二季全台共有443個建案推出、季增19%,總銷金額合計3,711億、季增9%,推案戶數約2.59萬戶則減少6%;至於價格更持續上漲,台北市成交均價逼近每坪86萬、新北市超過42萬,桃竹及中南部都會區站穩2字頭。 \n 剛性需求持續,土地及營造成本雙漲,加上各縣市政府因疫情放寬建照工期展延,降息後的低利環境,無論整體大環境和供需各面向,都支撐建案開價續漲,房市似乎挺過這波疫情穩定恢復。全台七大都會區中,新北、新竹、高雄新案開價有較明顯上漲。 \n 七大都會區第二季推案以雙北市放量最明顯,台北市、新北市無論個案數、總銷金額、戶數均較上季大幅成長,台北市不少為疫情影響延後推案,指標建案有「宏築信義」、「信松廣場」;新北市的江翠北側、仁義段等重劃區也有不少延推案一次爆發,江翠北側新案如「帝景2、3號」、「華固月河」等都是水岸第一排相對高價建案,價格上看6字頭。 \n 新竹則是大台北以外推案成長較明顯的都會區,自住、投資需求穩固,來人、成交都維持一定水準。不過,近年熱絡的台中、台南有較明顯下滑,台中因海線缺工嚴重,加上如惠宇、豐邑等指標個案延至暑假才登場;台南則因新案多為小量體透天案,各推案指標有較明顯下滑。不過,第三季台中、台南均有大案進場,預期將帶動區域房市另一波高峰。

  • 樂齡宅剛性需求 不容小覷

    樂齡宅剛性需求 不容小覷

     正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示,近來臺中建照及開工住宅數一路攀升,除了反映小宅市場的剛性需求外,也可從中一窺未來推案產品的定位走向。 \n 其一、目前小坪數產品已明顯飽和,市場上同質性(小坪數)產品過量湧現,形成對換屋族群需求的變相排擠,在歷經2~3年的市場整盤期後,中大坪數的產品有了重新被看到的機會。 \n 其二、在少子化及人口高齡化的現實壓力下,未來小宅市場仍將保有一席之地,惟須轉向規畫適合退休族群的社區產品,樂齡宅的剛性需求不容小覷。 \n 「大臺中房市交易動態資訊平台」日前發布109年7月份大臺中房市分析月報,就臺中市不動產交易量體及價格進行專業分析。 \n 此次各數據統計時間說明如下:買賣登記案件數量統計至109年6月、建/使照數量統計至109年5月、實價登錄資料因發布時間差而統計至109年4月。 \n 在建物買賣移轉登記數量部分,109年6月的買賣登記棟數為3,649棟,相較於上月增加20.8%,比去年同月增加10.1%。本月前三大交易熱區依序為北屯區(586棟)、西屯區(479棟)及大里區(283棟)。 \n 累計109年上半年買賣登記棟數為20,120棟,比去年同期僅小幅領先84棟,年增率0.4%,雖然房市買氣稍有停滯,但觀察近期的交易量已可見逐漸回穩跡象,呈連續兩個月正成長,隨著疫情趨緩,市場也將逐漸活絡。 \n 建照、使照量部分,109年5月建照為1,829(戶),月增30.9%,年增60%;使照為804(戶),月增3.6%,年減49.3%。本月建、使照雙雙止跌回升。

  • 首鑽推小型龍門加工機 性價比優

    首鑽推小型龍門加工機 性價比優

     一年一度的台南自動化機械展,即將於7月2日在台南南紡世貿中心開展,本屆展會吸引許多重量級大廠參加,展會盛況可期。此次參展廠商之一首鑽精密機械公司為提供客戶更具競爭力的加工設備,以多年加工經驗,以及精密傳統銑床組裝與專業設計能力,推出龍門結構高速加工機MT-2824VS,是模具、半導體檢治具、汽車零件、航太、醫療等精密零件加工利器。 \n 首鑽精密機械副總經理范朝翔表示,該公司秉持「客戶至上、服務第一、品質精準」的專業態度,為客戶提供多樣化的產品及服務。首鑽創立之初以生產「砲塔型立式銑床」為主,2009年研發臥式NC銑床專用機,2012年研發立式加工中心機,多年來追求精緻工藝的精神,獲得許多客戶好評。為達到永續經營的目標,我們不斷創新研發,為滿足市場需求,推出多款龍門加工中心機,提供產業界高品質且最具市場競爭力的精密加工設備。 \n 為了符合市場高速、高精度、剛性高、占地小等市場需求,首鑽今年推出小型龍門加工機,採用剛性穩定、精度高的龍門結構設計,范朝翔說,MT-2824VS機體結構經過靜態剛性應力分析,冀求透過結構最佳化設計降低機台重量,但又能維持其必須之強度及剛性,同時配合正確的潤滑及冷卻系統,展現出優異的機台特性及高價值化。 \n 在關鍵零組件上,X軸採用三線軌搭配鞍座強調坐式設計,能提升重負載支撐的穩定性。Z軸則是採用特殊斷熱油冷設計,阻絕馬達產生的熱源。值得一提的是特殊主軸頭設計,能改善模具加工須使用特殊刀長的不便性,是模具加工的最佳選擇。網址:www.mytech-cnc.com。

  • 宏碁董座:下半年續旺

    宏碁董座:下半年續旺

     新冠肺炎疫情打亂過往的季節性淡旺季,宏碁(2353)董事長陳俊聖原預期下半年才會出現的「報復性反彈」需求,自3月就逐步湧現,他並看好因疫情衝擊帶來的居家辦公、線上學習等急性需求將轉為剛性需求,為相關PC產品出貨動能向後延續。 \n 但在此同時,宏碁也正面臨供應鏈缺口仍達三分之一的挑戰。 \n 熬過1、2月因供應鏈停工、致營收動能大減的谷底後,宏碁3月營收即隨著供應鏈搶拚復工率拉抬,展現翻倍的月增長力道,並在接下來的4、5月續站高水位。陳俊聖直言,自3月起宏碁就不斷向供應鏈追料,連他自己都親自出馬、從ODM廠一路向上追零組件、元件廠,以確保宏碁能維持在前段的被供貨順位。 \n 宏碁共同營運長黃資婷則坦言,這段期間供應鏈的供貨仍有至少三分之一無法滿足宏碁需求,而且不僅是單一零組件缺貨,宏碁也幾乎每天與主要供應鏈對口確認、維持緊密合作。 \n 產業界目前多認為下半年的市況展望不明朗,市場並屢傳因疫情催化的宅經濟、宅娛樂效應恐侵蝕過往第三季的旺季需求,並因提前拉貨效益導致下半年旺季不旺。 \n 不過陳俊聖認為,居家辦公及線上學習的需求會延續多久、的確難說,但以現階段看來,美國下一個學期的到校開學仍無望,在家學習的需求將會延續,預估全美尚有高達7成、約6,000萬~8,000萬名的學生電腦需求,等著被滿足。 \n 另各國針對K-12(指至高中的學齡兒童)的教育電腦需求湧現,包括日本已宣布啟動中小學1人1機的教育標案需求,東南亞部分國家也釋出教育電腦相關標案,陳俊聖預期線上學習的急單已轉為剛性需求,延續的動能在第三季能度度已高,並將持續向後延伸。 \n 至於居家辦公的需求雖預估會先被滿足,不過陳俊聖認為諸如在家上班的換機或升級需求、桌上型顯示器的需求,與電競PC的需求,現階段看來也都轉為剛性需求、並持續增溫中,對於宏碁在PC核心事業的營運成長動能,他釋出樂觀看法。

  • 《電腦設備》陳俊聖:宏碁落實品牌生活化 切入飲料市場

    宏碁(2353)董事長陳俊聖今天和媒體在端午節前敘舊話新。陳俊聖今天宣布,宏碁切入飲料市場,已成立宏碁飲料部門,包括能量飲料和膠原蛋白保養飲料,切入能量飲料和宏碁的電競商品是有相關連結。飲品將自端午節後開始在電商銷售,台灣會是首先銷售區域。LIFE STYLE是宏碁品牌的新方向,「acer」不再單單只是PC的品牌;宏碁要成為高價值(PREMIUM)的品牌,而不是單單只有知名度,甚至是全店最低價的品牌。去年宏碁非PC的營收占比已達15%,毛利率約17%。 \n \n 陳俊聖表示,今年新冠疫情造成的WFH/LFH需求爆發,宏碁3月營收較2月倍增,而目前仍在追料中,至於這股需求會持續多久?若以美國的學生來看,僅有3成學生有電腦,在疫情仍有不確定下,第3季已經很清楚,商用和消費型的剛性需求仍在。 \n 陳俊聖表示,今年宏碁全球新品發表,其中抗菌防微生物的產品,受到消費者關心。宏碁今年最新推出的全新Swift 5筆電,在觸控螢幕、觸控板、鍵盤及機殼設備覆蓋抗菌解決方案,增加的成本在100美元之下。這也是全球第一台整機覆蓋抗菌的NB。 \n 宏碁今年最新推出的全新Swift 5觸控螢幕覆蓋一層康寧大猩猩抗菌玻璃,其採用銀離子的抗菌技術,經過專門的製程以減少觸控螢幕及觸控板氣味和汙漬等微生物的滋長;此外,消費者更可選擇延伸抗菌表面,進一步在觸控板、鍵盤及機殼設備覆蓋抗菌解決方案。 \n 發現Micro trend(微趨勢)是近幾年來宏碁開發新品的概念,以今年來說,抗菌防微生物以新強固型技術是今年宏碁產品的創新主軸。對於未來是否投入抗菌防微生物相關投資,陳俊聖表示,研發一定是會持續下去,但是否再拿錢投資,先持保留的空間,有好消息再向大家說明。 \n 陳俊聖也指出,今年宏碁顯示器的第二季較第一季的成長還高於NB,而電競季成長也不遑多讓。LFH(在家學習)的需求是生活型態的改變,會一直上去。 \n \n

  • AMOLED手機面板價 續跌

    AMOLED手機面板價 續跌

     市場研究機構CINNO Research預估,隨著印度等地復工、低階面板需求回升,6月a-Si智慧型手機面板價格持平,LTPS手機面板價格下降約0.1美元。但高階智慧型手機需求疲弱,剛性AMOLED手機面板價格繼續下降約1.0美元,並且首次跌至低於LTPS面板。 \n CINNO Research指出,印度5月4日解除封鎖,OPPO/vivo等品牌在印度的工廠復工率逐步提高,目前約達50%的水準,a-Si面板低階手機需求因此強勢回升,有助於相關面板廠稼動率提升。彩晶、深超、以及京東方等大陸手機面板供應商5月、6月面板出貨回溫,由於供應鏈庫存水位偏低,7月、8月拉貨動能延續。 \n 反觀中美貿易衝擊延燒,華為禁令將對產業鏈造成巨大影響,依靠之前的囤貨和近期緊急加單,華為下半年問題不大。但2021年開始華為高階手機無法解決晶片等問題導致未來充滿變數。 \n 從各技術別來看,a-Si手機面板將出現結構性供貨緊張,6月面板半成品主要尺寸價格持穩,個別模組產品或出現漲價情形。CINNO Research調查指出,5.7吋a-Si面板6月報價約9.2美元,6.2吋a-Si面板均價約12.4元。 \n 去年起大陸AMOLED面板產能大量開出,不過因為良率等諸多問題,現階段出貨仍以剛性AMOLED面板為多,造成剛性AMOLED手機面板價格直直落。疫情對高階智慧型手機影響大於中低階智慧型手機,大部分高階智慧型手機銷量不及預期,致使AMOLED面板需求下降明顯,特別是剛性AMOLED面板,在LTPS面板的競爭之下,價格持續走低,6月6.4吋入門級剛性AMOLED手機面板下跌1美元,平均售價滑落到22美元,首次低於6.5吋高階LTPS面板價格、平均報價約24美元。

  • 宏盛:努力消化淡海餘屋 剛性需求強

    宏盛:努力消化淡海餘屋 剛性需求強

    宏盛建設(2534)於今(19)日舉行股東會,公布去年度認列營收總計59.11億元、稅後淨利為13.37億元,每股盈餘1.89元,配發現金股利每股0.5元。宏盛表示,今年度將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外,海景第一排「海上皇宮」預計今年完工,台北市豪宅案「帝璽」熱銷中,預計2022年完工。 \n去年度認列營收包括台北市「宏盛陽明」、宏盛得意山莊-「微風區」及「春風區」、「裸心-納景」,新北市「宏盛帝境」、「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」等房屋銷售,加上租金收入及子公司工程收入。其中松山區南京復興站的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」則持續招租中,出租率已達9成。 \n去年度興建中工地有台北市中山區「帝璽」、新北市汐止區智興案,銷售中建案包括「帝璽」、北投奇岩重劃區「裸心-納景」,淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「海上皇宮」等。 \n分析未來發展策略,宏盛建設指出,目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐,產品主流為二至三房,尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱,為順應市場趨勢轉變,往後推案將充分掌握這波剛性需求,創造銷售業績。同時,將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案,尋求合作機會。 \n宏盛建設表示,今年初爆發新冠病毒(COVID-19)疫情影響全球經濟,國內受影響相對較少,但全球局勢仍動盪不安,目前在國內房市極低利率環境下,疫情只是讓買氣遞延,不致消失,只要疫情獲得控制,交易量就會回升,價格變化不會太大,多數剛性需求客戶願意在此時購屋,置產型客戶在比較市場投資標的後,還是選擇將資金投入穩健成長的房地產。

  • 剛性需求強 宏盛:努力消化淡海餘屋

    剛性需求強 宏盛:努力消化淡海餘屋

    宏盛建設(2534)於今(19)日舉行股東會,公布去年度認列營收總計59.11億元、稅後淨利為13.37億元,每股盈餘1.89元,配發現金股利每股0.5元。宏盛表示,今年度將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外,海景第一排「海上皇宮」預計今年完工,台北市豪宅案「帝璽」熱銷中,預計2022年完工。 \n \n去年度認列營收包括台北市「宏盛陽明」、宏盛得意山莊-「微風區」及「春風區」、「裸心-納景」,新北市「宏盛帝境」、「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」等房屋銷售,加上租金收入及子公司工程收入。其中松山區南京復興站的捷運聯開案「宏盛國際金融中心」則持續招租中,出租率已達9成 \n \n去年度興建中工地有台北市中山區「帝璽」、新北市汐止區智興案,銷售中建案包括「帝璽」、北投奇岩重劃區「裸心-納景」,淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3」、「海上皇宮」等。 \n \n分析未來發展策略,宏盛建設指出,目前房地產市場由自住首購或換屋族群支撐,產品主流為二至三房,尤以20多坪兩房、總價較低的產品最炙手可熱,為順應市場趨勢轉變,往後推案將充分掌握這波剛性需求,創造銷售業績。同時,將持續購置大台北地區土地資源、布局參與成熟都市更新案,尋求合作機會。 \n \n宏盛建設表示,今年初爆發新冠病毒(COVID-19)疫情影響全球經濟,國內受影響相對較少,但全球局勢仍動盪不安,目前在國內房市極低利率環境下,疫情只是讓買氣遞延,不致消失,只要疫情獲得控制,交易量就會回升,價格變化不會太大,多數剛性需求客戶願意在此時購屋,置產型客戶在比較市場投資標的後,還是選擇將資金投入穩健成長的房地產。 \n \n \n \n \n \n \n

  • 民生剛性需求不受影響 聯華食董座:我們是疫情衝擊的縮小器

     成立50年的老牌零食大廠聯華食18日召開股東會,針對疫情衝擊,鮮少公開露面的董座李開源會後受訪表示,像他們這樣的食品業就像疫情衝擊的「縮小器」,雖然外在環境波動很大,但經過這個縮小器後影響就變得較小,整體而言,基於民生必需品的剛性需求,這波疫情對公司影響不大。 \n 不僅如此,聯華食還有兩大投資擴廠計畫持續推進,包括位於基隆的鮮食廠及位於桃園觀音的休閒零食廠,分別在去年12月、今年5月公告買地,合計斥資逾14億,預計最快2022年可完工稼動,顯示不畏疫情仍持續擴產! \n 李開源表示,聯華食一年生產1,000萬箱零食,現有的零食廠產能已滿載,希望能有更大的生產基地,而新的桃園觀音廠不僅空間較大(土地達7,000多坪),也鄰近該公司主要出貨的幾家通路,無論對於生產端或物流配送,效益都可望更大。 \n 至於鮮食廠投資,聯華食主管表示,主要是因現有的基隆廠為租賃,且空間不敷未來發展使用,因此在原廠周邊買下一塊地,目前正評估規畫中。聯華食成立50周年,是國內知名休閒零食大廠,同時也從事鮮食代工,如便當、三明治、飯糰、壽司、涼麵等產品,主要供應國內超商通路。 \n 目前聯華食共有三個鮮食廠,分別位於基隆、中壢跟彰化,休閒零食廠則有一個,位於林口(桃園龜山)。聯華食2019年鮮食類營收占比51.35%、休閒食品類占比48.65%,在兩大投資案陸續投產後,可望明顯挹注該公司中長期營運。 \n 聯華食2019年合併營收85.89億元,歸屬於母公司稅後淨利5.24億元,每股稅後盈餘3元。18日股東會通過配發1.6元現金股利、0.5元股票股利,合計共2.1元,股利水準略低於去年的2.3元,但仍高於前一年的1.8元。

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