新壽「分手費」確定44.3億 已送達北市議會 12日將審議

輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，北市府正與持有地上權的新光人壽進行解約程序，針對雙方合意解約的「分手費」，10日市府已將新壽履約支出成本結算彙總表送至北市議會備查。據結算表指出，支出成本經市府委任會計師進行「盡職調查」（Due Diligence）後，確認新壽的履約已支出成本項目總額為44.3億餘元，議會預計於12日審議。

蔣萬安：盼2026年初與輝達簽訂地上權契約

台北市長蔣萬安2025年11月5日表示，新光人壽亦於上(10)月底同意與北市府合意終止地上權契約，市府預計於11月完成解約並收回土地，期盼2026年初與輝達簽訂地上權契約，全力加速此項全球矚目的重大投資案落地。

新壽解約金已初步協商 北市府：拚農曆年前與輝達簽約

　輝達台灣總部確定落腳北士科T17、T18基地，台北市長蔣萬安10月31日表示，如果一切順利，希望11月中旬前完成與新壽的合意解約程序；台北市副市長李四川指出，市府已在10月30日與新光人壽初步協商解約金額，與市府估計的差不多，具體內容待下周才會知道。

黃仁勳狂讚川普能源政策「否則糟了」 陳揮文喊：講給賴清德聽

輝達（NVIDIA）在美國舉行的GTC大會釋出AI與訂單願景、股價創新高，也帶動台北股市攀升突破2萬8千點；名嘴陳揮文29日在廣播節目談及此事，表示黃仁勳在會中發言大讚川普的能源政策， 稱川普知道國家需要能源才能獲勝；陳揮文酸，黃仁勳講得太好啦，應把這話講給賴清德聽。

輝達若選洲美國小預定地 國際羽球場恐跳票 議員提醒：落得「兩頭空」

新光人壽同意讓出北士科T17、T18地上權，正與台北市政府磋商分手費。北市議員陳賢蔚28日表示，若輝達不選T17、T18，北投區新洲美段43地號基地可能會給輝達，但這塊地也是國際羽球館的北士科園區西基地，他提醒萬一與新壽進入解約訴訟，致使T17、T18無法取回，學校用地又提供給輝達，造成國際羽球館跳票學籍校無地可建，市府將落得「兩頭空」。

輝達總部選址爆變數？ 議員示警蔣萬安市府：小心「兩頭空」

北市府與新光人壽正就北士科T17、T18基地進行合意解約協商，外界關注雙方是「戰」是「和」。同時，市府先前曾提出洲美國小預定地作為輝達（NVIDIA）可能的進駐選址，但至今尚未定案。台北市議員陳賢蔚今（28）日提醒市府，在處理與新壽談判時必須審慎應對，避免最糟的「兩頭空」情況，若洲美段用地提供給輝達、T17與T18基地又無法取回，將導致國際羽球館與學校雙雙無地可建。

新壽解約 資產、營建股同歡

　台新新光金（2887）子公司新光人壽22日召開記者會說明放棄北士科T17、T18地上權，將與北市府合意解約。台北市副市長李四川表示，若輝達確定要在T17、T18設總部，北市府最快23日就會啟動合意解約程序跟都市計畫變更，消息一出，不單士林三寶聞風起舞，其他老牌資產股和營建股也同歡，尤以新紡（1419）、台火（9902）、士紙（1903）股價表現最為凌厲，同步漲停。

新壽無條件放手北士科！專家揭決策轉彎內幕 從對槓到大讓步

輝達計畫在台灣設立總部，選址台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）T17與T18基地，原先因土地與行政程序問題一度卡關，如今終於塵埃落定。新光人壽22日宣布，與台北市政府正式合意解除北士科地上權契約，確定釋出土地，讓輝達得以順利進駐，房市趨勢專家李同榮在臉書發文，分析新壽急速轉彎，主要有兩大因素。

台灣AI戰略的選擇

　輝達宣布亞洲總部選擇落腳台北北士科，原本被視為台灣邁向「AI護國神山」的重要一步，卻因土地取得與行政流程受阻而陷入膠著。表面上這是一場招商與開發的爭議，但更深層的問題在於：台灣究竟要在AI時代「依附巨人與矽谷菁英」還是「自建生態」？

新壽T17、T18開工 她點名綠營民代「業障重」竟陪演戲

新光人壽北士科T17、T18兩地16日舉行開工動土典禮，此舉成為台北市府、新壽與輝達之間土地開發權角力點。前台北市政府副發言人郭音蘭16日痛批，新光人壽在北投士林科技園區舉辦的「動土典禮」根本是「假開工、真作秀」，更點名民進黨立委吳思瑤與議員洪婉臻、林亮君「業障重」，竟願意陪新壽一起「演戲」。

新壽北士科動土要蓋什麼？答案是5.5萬坪的「園區」

台新新光金控子公司新光人壽於16日在台北市北投士林科技園區舉行「新光人壽北士科T17及T18地上權案」開工動土典禮，由新光人壽董事長魏寶生、副董事長洪士琪、總經理黃敏義及副總經理陳芝貴出席，並邀請台新新光金控總經理林維俊、創投公會理事長邱德成、李祖原聯合建築師事務所總經理吳文圳與建築師黃文旭、建國工程董事長吳昌修及總經理甘茂盛蒞臨參與。

新壽T17、T18地上權案開工 魏寶生喊話：引領綠色轉型

新光人壽於16日在台北市北投士林科技園區舉行「新光人壽北士科T17及T18地上權案」開工動土典禮，新光人壽董事長魏寶生致詞時強調，今年是台新新光金控元年，新光人壽在這個新的起點上，將以金控集團「認真、創新、永續」的企業精神，善盡企業社會責任，並支持促進與政府的公私協力夥伴關係 (Public-Private Partnership)，積極開發北士科園區，展現新光人壽在金融本業之外，以專業及遠見長期持續推動城市建設、引領綠色轉型的決心與行動力，讓企業成長與城市進步並肩前行。

全台搶輝達！議員怒批台中「靜悄悄」 市府：曾拜訪美輝達總部

　台中市議會16日舉行財政經濟委員會業務質詢，針對全球晶片巨擘輝達（NVIDIA）原規畫進駐台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地卻陷入僵局，市議員陳淑華、陳俞融質疑「全台搶輝達，台中卻一片靜悄悄」反應消極；經發局長張峯源表示，台中市曾親自前往美國輝達總部拜訪，並與公司高層保持聯繫。

海納百川》輝達落腳北士科 台灣AI戰略的兩難（徐作聖）

新壽北士科T17、T18明低調開工 吳東亮不出席

新光人壽北投士林科技園區（北士科）T17、T18地上權開發案將於16日舉辦動土開工典禮，新壽稍早通知媒體，此次僅為內部舉行的啟動儀式，未邀請外賓，也未對外開放媒體採訪，活動結束後才會對外統一發布新聞稿說明，也提醒媒體「活動並非外傳的早上8點，若有人一早前來，我們真的會覺得很過意不去。」

輝達總部轉往T12？專家曝「跳進另一個坑」：4大問題難解

輝達計畫在台灣設立總部，原本選定台北市北投士林科技園區（北士科）的T17、T18，但因相關程序及土地問題進展卡關，目前由新光人壽與台北市政府協調。雖然北市府另提出T12供輝達考慮，但輝達並未接受，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，若輝達改選T12，將面臨四大困境，他直言：「除非發生奇蹟，否則輝達不可能轉向T12。」

廠辦合一、誰與爭鋒！北市罕見旗艦型地標「大河商爵」士林登場

北台灣知名品牌建商都美建設於台北市士林區大南路推出廠辦旗艦案「大河商爵」，由國際建築大師丹下憲孝操刀外觀設計，建築高度達百米，成為士林百齡段第一座兼具地標意象與完整企業總部機能的大型智慧型廠辦，更是台北市中心破天荒結合水岸第一排地標立地條件、並能同時登記「辦公」與「廠房」雙功能，罕見實現「企業營運一體化」的旗艦型商用不動產。

廠辦合一、誰與爭鋒！北市罕見旗艦型地標「大河商爵」士林登場

北台灣知名品牌建商都美建設於台北市士林區大南路推出廠辦旗艦案「大河商爵」，由國際建築大師丹下憲孝操刀外觀設計，建築高度達百米，成為士林百齡段第一座兼具地標意象與完整企業總部機能的大型智慧型廠辦，更是台北市中心破天荒結合水岸第一排地標立地條件、並能同時登記「辦公」與「廠房」雙功能，罕見實現「企業營運一體化」的旗艦型商用不動產。

輝達進駐北士科 3方僵局有解？癥結在哪？完整分析一次看

輝達計畫在北士科設立總部，卻因合約規定地上權土地「須完工後才能轉讓」而卡關，台北市政府擔憂圖利問題，不願修改合約，導致計畫陷入僵局，但這道難題未必無解。

新壽違約成本低到可笑？北市議員曝「罰金＋保證金」不到4億

輝達預定在北投士林科技園區T17、T18設置台灣總部，北市府盼與新光人壽合意解約，雙方因解約金有歧見，使輝達落腳北士科陷入僵局。台北市議員林亮君指出，​​新光人壽2021年標下北士科 T17、T18，但3年過去了還是雜草叢生，精華地段就這樣浪費了寶貴的開發時間，去年議會北市科調查小組就已提醒市府，新壽的違約成本根本低到可笑，罰金上限3000萬元，加上沒收履約保證金3.65億元，也才不到4億元。