搜尋結果

以下是含有建國啤酒廠的搜尋結果,共17

  • 建啤變更開發 吳澤成出馬協調

    建啤變更開發 吳澤成出馬協調

     台灣菸酒公司與台北市政府共同協議開發建國啤酒廠為啤酒文化園區,但簽約前臨時喊卡,並傳出原本協調的政委張景森突然換成吳澤成,行政院發言人丁怡銘證實,中央地方有數個分歧點,蘇揆已全權委託吳澤成介入協調。市府昨也澄清,沒有毀約問題,唯一還在協調的是文資保存經費由誰出、由誰營運。 \n 台灣菸酒公司及北市府2016年協議開發建國啤酒廠都市計畫變更案,原打算在2018年底簽約,但簽約前夕北市府認為,依法應採公開招標,並考慮回饋用地給台北科技大學,使得簽約卡關。 \n 外傳張景森受託積極奔走,希望協助北科大取得校地,但蘇揆了解相關問題後,卻改派吳澤成介入,外界好奇其卡關詳情,以及更換政委協調原因。 \n 丁怡銘僅表示,改由吳澤成協調建國啤酒廠變更開發案,是因吳澤成對都市計畫較熟悉,蘇揆因而全權委託他介入協調,目前中央跟地方有幾個分歧點在協調中,如有結果會對外報告進度。 \n 北市府發言人陳智菡說,對市府來說,北科大是重要學校,盼讓百年學校留在北市,整個開發案並沒有喊卡,未來台酒回饋給市府的40%土地,會無償提供給北科大使用,該案沒有回到原點,大家都還在協調。 \n 她表示,未來建國啤酒廠土地要變更使用,市府已決定將回饋的土地給北科大,與台酒未來的使用無關,目前唯一爭議點,就是區域內活古蹟要保存,錢從哪裡來、誰來保存。 \n (飲酒過量與吸菸,皆有害健康)

  • 建國啤酒廠變更開發 政院:蘇貞昌全權委託吳澤成協調分歧

    建國啤酒廠變更開發 政院:蘇貞昌全權委託吳澤成協調分歧

    台灣菸酒公司與台北市政府共同協議開發建國啤酒廠為啤酒文化園區,但簽約前臨時喊卡。並傳出原本協調的政委張景森突然換成吳澤成,行政院發言人丁怡銘證實,中央地方有數個分歧點,蘇揆已全權委託吳澤成介入協調。 \n \n台灣菸酒公司及北市府2016年協議開發建國啤酒廠都市計畫變更案,原打算在2018年底簽約,但簽約前夕北市府認為,依法應採公開招標,並考慮回饋用地給台北科技大學,使得簽約卡關。 \n \n外傳張景森受託積極奔走,希望協助北科大取得校地,但蘇揆了解相關問題後,卻改派吳澤成介入,外界好奇其卡關詳情,以及更換政委協調原因。 \n \n丁怡銘僅表示,改由吳澤成協調建國啤酒廠變更開發案,是因吳澤成對都市計畫較熟悉,蘇揆因而全權委託他介入協調,目前中央跟地方有幾個分歧點在協調中,如有結果會對外報告進度。 \n \n

  • 建國啤酒廠活化案 台酒認北市府已讀不回 市府稱續溝通

    建國啤酒廠活化案 台酒認北市府已讀不回 市府稱續溝通

     台灣菸酒公司去年10月與台北市政府簽署都市計畫合作協議,計畫將建國啤酒廠改建成啤酒文化園區,但該案在副市長林欽榮離職後進度不順,台酒表示由於市府不願意協商,協商大門關閉迄今將近一年,市議員許家蓓呼籲市府應拿出誠意與台酒協商,莫讓北市府誠信掃地,放任千億產值之全台首座啤酒園區胎死腹中,市府表示和台啤溝通,不會損及台酒權益。 \n \n 位於北市精華地段的建國啤酒廠活化案,歷經20餘年討論後於去年10月2日獲內政部都委會審議通過,建國啤酒廠將成為文化園區,除了保存生產廠作為啤酒博物館外,台酒總部預計2023年從現址南昌路進駐園區大樓,總開發金額達103億元,而台菸酒將依「都市計畫工業區變更審議規範」,提供40.5%土地(約2.11公頃)回饋給市府。 \n \n 但在前台北市副市長林欽榮卸任後,建國啤酒廠開發案就遲遲未見進度,台酒更表示多次與台北市政府協調無果,影響台酒公司權益甚大,甚至不排除撤案,讓當初號稱能帶來千億產值的全台首座啤酒文化園區開發案增添變數。 \n \n 對此台酒表示,當初與台北市府協議內容中,市府承諾將增額容積獎金作為修復所有古蹟之用,最後卻變成全部都進入北市府市庫的都更基金,不再拿來修古蹟,動輒數億元計算的古蹟修復費用,卻全要台酒自己掏腰包埋單。 \n \n 台酒也抱怨,當初雙方談妥活化園區內的釀酒設備由台酒經營,但北市文化局之後卻又改口表示,將採公開招標標售經營權。 \n \n 台酒指出,在土地部分也和原先協商內容不同,而且北市府從去年底後就不願意協商,台酒方面見不到北市府的人,且往往已讀不回、拖很久才回應。如果北市府願意回到原先承諾的協調條件,台酒仍願意和北市府合作活化建國啤酒廠。 \n \n 許家蓓表示,建國啤酒廠活化工程延宕迄今,市長柯文哲曾在答詢指出,台北市政府願意犧牲所有權益,因此市府應儘速協助台酒開發才能創造多贏。 \n \n 北市都發局長黃景茂表示,協商以不會損害建國啤酒場權益為優先,台科大希望有效地,如果有台酒用地40.5%的用地,一部分可以給學校使用,但因為事涉中央教育部部分,目前由政務委員協調,市府並未已獨不回,仍以不損害台酒權益為協調目標。

  • 建國酒廠都更 開發價值逾50億

    建國酒廠都更 開發價值逾50億

     擁有百年歷史的建國啤酒廠將推動都更,預計今年完成都市計畫審議,未來分回的近6成土地,將以ROT方式興建2棟25層大樓,台酒董事長丁彥哲表示,此案開發價值逾50億以上,每年收取租金逾1億元,另4成歷史建物提撥給台北市府,其中包含歷史建物,但由於內設一套精釀設備,可以生產啤酒,北市府主張對外招標經營,但基於歷史承傳,台酒將爭取接手經營。 \n 仲量聯行總經理趙正義指出,由於目前台北市精華區土地有限,未來3年都沒有新辦公樓釋出,頂級辦公樓空置率持續攀高,預期台酒未來興建的辦公樓每坪月租金將逾2500元以上,且這裡最特殊的是有歷史建物,將可塑造如上海新天地般的商圈氛圍。 \n 建國啤酒廠更新後,未來規畫興建2棟25層樓建築,一棟將為台酒企業總部,另一棟以設定地上權方式交由民間業者經營,提撥給台北市府約4成土地,內涵歷史建築。台酒總經理黃及時指出,由於歷史建築內有一套精釀設備,可生產啤酒,台酒爭取經營,但市府認為依法須對外招標,為此正積極與北市府溝通中,以致協議書尚未簽出。 \n 至於,台灣首座啤酒廠-建國啤酒廠邁入一百周年之際,將推出復刻版啤酒。台酒副總經理廖志堅指出,建國酒廠前身在日據時代為高砂麥酒株式會社酒廠,為此規畫在今年一百周年之際,推出復刻高砂麥酒,並也規畫一系列慶祝活動。飲酒過量 有礙健康

  • 百年酒廠推都更 開發價值逾50億

    擁有百年歷史的建國啤酒廠將推動都更,預計今年完成都市計畫審議,未來分回的近6成土地,將以ROT方式興建2棟25層大樓,台酒董事長丁彥哲表示,此案開發價值逾50億以上,每年收取租金逾1億元,另4成歷史建物提撥給台北市府,其中包含歷史建物,但由於內設一套精釀設備,可以生產啤酒,北市府主張對外招標經營,但基於歷史承傳,台酒將爭取接手經營。 \n 仲量聯行總經理趙正義指出,由於目前台北市精華區土地有限,未來3年都沒有新辦公樓釋出,頂級辦公樓空置率持續下降,預期台酒未來興建的辦公樓每坪月租金將逾2500元以上,且這裡最特殊的是有歷史建物,將可塑造如上海新天地般的商圈氛圍。 \n 建國啤酒廠是台灣首座啤酒工廠,今年將歡度一百周年,廠區面積約6600坪,前身是創建於1919年日治時代的「高砂麥酒株式會社」,也是台灣首座啤酒製造廠,廠房建築具有20世紀初英國維多利亞風味,昔日與日本北海道札幌啤酒廠齊名,台灣光復後、更名為建國啤酒廠。 \n 內部的製酒機房裡,有世界所剩無幾的開放式傳統發酵槽、早期鋁製酒桶,以及4座自德國進口的銅製糖化釜,造型特殊,遠遠看如同長長的天鵝頸,這也是全台第一套銅製糖化釜,目前全球保存數量可謂屈指可數。 \n 建國啤酒廠更新後,未來規畫興建2棟25層樓建築,一棟將為台酒企業總部,另一棟以設定地上權方式交由民間業者經營,提撥給台北市府約4成土地,內涵歷史建築,台酒總經理黃及時指出,由於歷史建築內有一套精釀設備,可生產啤酒,台酒爭取經營,但市府認為依法須對外招標,惟這是台酒發源地,若未來給其他酒廠金車、海尼根等經營,恐失去傳承意義,為此正積極與北市府溝通中,以致協議書尚未簽出。

  • 建國啤酒廠改建 產值估千億

    建國啤酒廠改建 產值估千億

     建國啤酒廠土地活化有譜了!台灣菸酒公司昨(29)日與台北市政府簽署都市計畫合作協議,未來建國啤酒廠將改建成啤酒文化園區,預計於今(107)年底公告實施。台北市副市長林欽榮預估,其園區有望帶動周遭經濟,產值上看千億元。 \n 活化台北精華地段建國啤酒廠一案歷經20年,今年10月2日獲內政部都委會審議通過,建國啤酒廠將成為文化園區,除了保存生產廠作為啤酒博物館外,台菸酒總部預計112年將從現址南昌路進駐該園區大樓,總開發金額達103億元,而台菸酒將依「都市計畫工業區變更審議規範」,提供40.5%土地(約2.11公頃)回饋給市府。 \n 台北建國啤酒廠早在日治時期就設立,為當時全台唯一生產啤酒的酒廠,占地5.2公頃,位處建國北路與八德路口的中心精華區段,因設備老舊加上台酒欲搬遷總部,早有意要配合市府做都市計畫,卻因歷任北市府考量管理成本而暫緩。 \n 然而,台菸酒總部現址是台灣省菸酒公賣局,早已被列為國定古蹟歸文化部管轄,每年要支付文化部2,000萬元租金,找尋新總部大樓可說是迫在眉睫。 \n 市府與台菸酒前年談妥條件,40.5%土地劃分給北市府作為啤酒公園、廣場、道路使用等公共設施,另正門口的貯酒大樓也將回饋給北市府作為文化藝術FUN ART SPACE場所,北市府在都市計畫中順利讓建國酒廠從工業區變更為商業區土地。 \n 台菸酒董事長吳容輝表示,未來新園區剩下的59.5%(約3.09公頃)土地扣除21%古蹟(1.092公頃)後,將依循財政部新大樓模式,明(108)年底將以設定地上權50年方式招標,預計109年上半年決標。 \n 未來得標廠商預計將支付80億元權利金給台菸酒公司,必須幫台菸酒蓋一棟約23億元的20層樓高企業總部大樓,合計開發金額為103億元。但廠商剩下土地可享有50年地上使用權,依商業土地用途可興建商辦出租。 \n 不過,外界認為,有華固新天地的70年地上權前例,台菸酒設定50年地上權招標恐怕大不易。對此台菸酒表示,未來將依照採購法程序,若一再流標,將斟酌地上權年限與權利金部分。

  • 舊建築新生 建啤貯酒大樓將轉型藝文展演空間

    舊建築新生 建啤貯酒大樓將轉型藝文展演空間

    台北市政府與台酒於15日舉辦記者會,副市長林欽榮宣布,建國啤酒廠基地將透過都市計畫變更程序,把工業區變更為特定專用區,北市府可取得40.5%回饋土地,共6400坪空間,其中「建國啤酒廠貯酒大樓」將重新規劃設計,交由文化局運營,釀酒廠與生產線部分仍是台酒經營。 \n \n林欽榮表示,原先啤酒生產線會繼續生產,年產量70萬打,而由文化局運營的貯酒大樓將啟動Fun Arts Space計畫,預計成為跨界的藝文創作娛樂複合專區,包括AR、VR等等,建物本身也將進行改造,未來會把30座大型貯酒桶打開,讓桶子裸露在街頭,把啤酒園區特色充分展現。 \n \n文化局長鍾永豐表示,貯酒大樓周邊有豐富的展覽、音樂表演資源,加上建物本身因為產業使用需求,有極高的承重與挑高特性,非常適合藝術創意使用,而產業遺留的大型貯酒槽生產設施,若想賦予新生命,藝術最能提供無限想像,因此規畫將貯酒大樓以表演藝術為主軸來進行跨界呈現。 \n \n目前「Fun Arts Space」初步規畫有兩個方向,其一是拆除部分製酒設施,將酒廠房空間再利用,轉換為新型態的新媒體藝術實驗基地,提供藝術團隊進行跨界展演與創作;保留下的製酒設施則將藝術與產業文化遺址結合。 \n \n記者會上也邀請舞蹈家許程崴、林憶圻及笙演奏家楊智博、擊樂演奏家陳淯歆即興演出,以藝術賦予舊建築新生命。

  • 上任兩個月談妥活化案 建國啤酒廠 吳容輝:不能讓它死掉

     7月底上任以來才2個多月,吳容輝就和台北市政府談妥延宕多年的建啤活化案,預計2021年正式對外亮相。他表示,過去在北市府承辦了8年古蹟業務,理解文化保存的意義,同時也認為應活化文化資產,讓價值極大化。 \n 他承諾未來台菸酒各項活化案,都會廣納文史工作者建議,盡力讓古蹟保存與現代化建築共存共榮。 \n 吳容輝回憶,當時在北市府辦理古蹟業務,從承辦人到股長再到專員,也創辦古蹟巡旅,幾乎沒有假日,「就是把自己賣給古蹟」。 \n 21年後再次回到台北接任台酒董事長,沒想到又和古蹟脫不了關係,尤其是建啤與高雄駁二藝術特區被列為歷史建物,「以前『匡』人家的,現在『匡』到自己了。」 \n 不過,憑藉著對古蹟的了解,吳容輝說,文化資產雖要保存但也要活用,尤其1919年就成立的建國啤酒廠,富有歷史意義,不能放在那裡讓它死掉。他指出,日前已與北市府達成共識,將在1年內完成都市計畫變更,保留歷史建物外,也會闢建啤酒文化專用區,以設定地上權方式興建台啤企業總部大樓。 \n 吳容輝指出,這種方式可以讓資產保存與活用的價值極緻化,並做出衍生的效用,也就是達到保存古蹟、活化文化資產意義,又對啤酒產業發展有助益的三贏局面,未來若成功,就會成為典範案例。 \n 至於位在高雄駁二特區的七賢營業所,被高市府核列為歷史建物,目前仍在行政訴訟審理中。吳容輝說,高市府匡定其中一棟建築為歷史建物是他們的權利,但他曾在8月和高市府文化局商討過,也達成某程度的共識,即無論未來官司是贏是輸,可拆不可拆,他都傾向保留文化建物。 \n 吳容輝分析,七賢營業所的定位和建啤不一樣,不需要全部拆完再蓋現代化大樓,要用新角度、新思維來看,「文化資產本身被指定不是阻礙」,應該要活化並善用它,也許可以保留建築本體,內部再去做不同的規畫,反倒會是更大的賣點。 \n 談及台酒企業總部,吳容輝說,希望文史工作者也加入規畫團隊,預計2018年完成初步規畫。至於內容部分,未必要非常現代化,因為古蹟是活的,最好讓古蹟和新的大樓無論在景觀上或發展上都能相容,尤其文化保存是企業的社會責任,也算是符合他早年志業。 \n \n★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!

  • 活化建國啤酒廠 台酒打造啤酒園區

    活化建國啤酒廠 台酒打造啤酒園區

     台北人的老記憶,台北啤酒工場在台北市政府與台灣菸酒攜手推動都更下,將展現新風貌!台酒董事長吳容輝昨(23)日表示,將在1年內完成都市計畫變更,保留古蹟歷史建物外,將闢建啤酒文化專用區,並以設定地上權方式興建台啤企業總部大樓,投資額上看100億元。 \n 投資額上看百億 \n 台北啤酒工場早在日治時期就設立,為當時全台唯一一間生產啤酒的酒廠,占地為5.2公頃(含古蹟0.8公頃),位處建國北路與八德路口的中心精華區段,因設備老舊加上台酒有意改建,2014年向北市府提出都更方案,但雙邊因回饋方式及規畫理念不同,導致進度停滯,如今終於拍板,決定將此區轉為啤酒文化專用區。 \n 至於2000年、2006年陸續被文化局指定為歷史建物、市定古蹟的包裝工廠、釀造大樓、儲酒室及與生產線相關的機具設備,將全數納入保存。 \n 工業區都更轉型 \n 吳容輝指出,為使場區價值極大化,台酒將積極推展土地開發案,其中,古蹟保存區採啤酒博物館的概念,以在地精釀新鮮啤酒為主力,活化保存,且開放參與體驗方式,讓啤酒產業以生產、文化、觀光與教育的型態呈現。 \n 台北市副市長林欽榮則說,未來該區將從工業區轉為啤酒文化專用區,北市府希望能在1年內完成都市計畫變更;另該區雖已完成文資鑑定,但甫於7月27日修正發布的新《文資法》規定,公有土地開發後須進行「再鑑定」作業,這部分也會同時並行。 \n 由於都市計畫變更,台酒會回饋40.5%面積給北市府,做為啤酒公園、廣場、道路及產業專區。 \n 台酒與北市府會邀集相關文史團體共同討論規畫,預計2018年完成初步規畫,最快2019年可動工,2021年就能對外亮相。 \n \n★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!

  • 都發局:建啤擬打造博物館

     擁有近百年歷史的建國啤酒廠如何活化?台北市都發局長林洲民昨率團隊會勘,並與工會、文資學者交換意見。會後他定調,建啤園區不適合蓋公共住宅,也不需移動現存古蹟,將來會發展成「活的博物館」保存城市脈絡,同時也可利用都市設計手法,改造連接伊通公園與建啤的道路,創造有趣的「城市散步動線」。 \n 1919年設立的建國啤酒廠,廠區可分為東、西兩部分,靠近建國北路的東側廠區建築密集,包括古蹟紅樓、綠樓及行政大樓、釀造大樓、室外開放發酵區等;西側土地利用密度較低,主要是倉儲用的磚造或鐵皮屋。全區共8處古蹟、4處歷史建築。 \n 日前傳出北市府有意在此興建公共住宅,並打算「移動古蹟」,引來老員工、文資學者不滿。繼副市長林欽榮24日澄清不會蓋公宅,林洲民昨到場會勘後表示,配合市民大道沿線華山、光華商場、三創園區、台北科技大學等據點的「大八德商圈」,目前不考慮在建啤設置公宅。民間有人建議不妨利用此處推廣飲食產業,林也說會和相關局處再研議使用計畫,4月中由市長柯文哲親自對外宣布結果。 \n 當初「移動古蹟」的構想,林洲民說,為串聯伊通公園與建國啤酒廠,將位於北側廣場的倉庫古蹟位移,是選項之一;現勘後發現,若行人從伊通街走近建啤能一眼看到舊成品倉庫,也不失為一種特別的入口意象,只要在道路上輔以都市設計、環境改造手法,如增加植栽或道路鋪面,並不需要動到古蹟。 \n 台灣菸酒公司工會聯合會理事長趙銘圓認為,日前傳出市府有意拆除包裝工廠,再把古蹟平移至空地,讓老員工很憂心古蹟移動就不是古蹟了,生產線也不再完整。目前都發局提出的想法,可以接受。

  • 林洲民定調 建國啤酒廠不蓋公宅不移古蹟

    林洲民定調 建國啤酒廠不蓋公宅不移古蹟

    擁有將近百年歷史的建國啤酒廠,日前傳出北市府有意在此興建公共住宅,並打算「移動古蹟」。繼副市長林欽榮周二澄清不會蓋公宅,都發局長林洲民今早也率團隊與工會、文資學者現勘廠區。 \n \n會後他定調,建啤古蹟不適合移動,也不需蓋公共住宅,而是應發展「活的博物館」,保存台北城市脈絡,也作為伊通公園軸線的延續。 \n \n民國8年設立的建國啤酒廠,廠區可分為東、西兩部分,靠近建國北路的東側廠區建築密集,包括古蹟紅樓、綠樓,以及行政大樓、釀造大樓、室外開放發酵區等;西側土地利用密度較低,主要是倉儲用的磚造或鐵皮屋。共計全區共有8處古蹟、4處歷史建築。 \n \n林洲民表示,蓋公宅、移動古蹟等想法都是會議中的構想,還不是定論;今早現勘後以專業和市民的角度判斷,古蹟確實無遷移必要,未來此處將打造啤酒博物館,生產線、生產歷史都可以看到,只要再將伊通公園銜接過來的北側渭水路3巷予以拓寬,輔以都市計畫手法,增加植栽和道路鋪面,就能讓市民沿途更有「城市散步」氛圍。 \n \n台灣菸酒公司工會聯合會理事長趙銘圓則認為,日前傳出市府有意拆除包裝工廠,再把古蹟平移至空地,所以老員工很憂心古蹟移動就不是古蹟了,且生產線也不再完整。今都發局提出的想法,則可以接受。 \n \n至於台灣菸酒公司回饋市府的土地,北市擬作為資訊園區,和市民大道沿線一帶光華商場、三創園區、台北科技大學等形成大八德計畫,台灣歷史資源經理學會秘書長丘如華建議,不如發展美食推廣。

  • 建國啤酒廠 活保存續產酒

    建國啤酒廠 活保存續產酒

     位於北市八德商圈的建國啤酒廠,台灣菸酒公司為活化資產,提出都市計畫變更申請,但傳出柯市府為興建公共住宅,竟打算移動古蹟而引起批評。台北市副市長林欽榮昨坦言起初確有此想法,討論後,決定將9.16%都市計畫變更回饋地,折算約29億元的代金,挹注古蹟管理基金會,不蓋公共住宅。 \n 建國啤酒廠1919年設立,占地5.2公頃為工業區。台酒公司在去年向北市府提出申請,建議將東半側古蹟、歷史建築坐落的土地變更為公園用地、博物館用地回饋給市政府,但因為行政院先前要求建國啤酒廠要採取「活保存」的開發方式,故當時市府與台酒公司對於文資群的經營管理與經費來源尚未達成共識。 \n 林欽榮昨坦言,先前確實提出在建國啤酒廠興建公共住宅的想法,但前天邀集專家學者舉行都市計畫座談後,決定「不用參一腳」。市府原可取得40.5%的都市計畫變更回饋地,包含部分市定古蹟,北市文化局評估後,認為市府無力管理,故市府願少回饋9.16%的土地,可挹注台酒的基金會,用於古蹟維護管理。 \n 都發局副總工程司邵琇珮表示,9.16%土地以公告現值計算近29億元。林欽榮說,古蹟將有專人認養維護,當初的設施可全部留下,當地也可繼續生產啤酒,希望打造台北的品牌,推出台北啤酒。 \n 邵琇珮說,目前建議啤酒場活保存應與台酒公司企業總部結合經營,並保障96名老員工權益;考量伊通街公園軸線的延續性,與消防、人車通行等因素,建議北側倉庫古蹟局部平行位移16.5公尺,東南側則與八德資訊產業園區連結。 \n 另,會將此建議版本與台酒公司及文資保存者溝通,此外也會經過2階段都市計畫委員會審議,以及文化資產審議通過後才會施行。 \n \n★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!

  • 建國啤酒廠 活化進度慢 恐延至明年底招商

    建國啤酒廠 活化進度慢 恐延至明年底招商

     台北市長柯文哲上任後展現高效率,但是國營事業活化資產緩步。台灣菸酒公司昨(5)日表示,建國啤酒廠活化案,開發商機上看300億元,但自去年提出都市計劃變更申請後,尚未收到北市府的回覆,恐將延後至明年年底才能公告招商。 \n 立法院財委會昨日視察台灣菸酒公司旗下的建國啤酒廠,其名列台酒公司四大開發案之首,董事長徐安旋一直期盼建啤能如期開發,為台酒開闢更多新財源,同時擦亮百年老店的品牌形象。 \n 財委會召委林德福、立委羅明才表示,建國啤酒廠位於台北市精華地段,期盼台酒公司與北市府加強溝通都市計畫變更事宜。 \n 徐安旋報告指出,台酒曾在去年3月向北市府提出都市計畫變更申請,去年10月間雙方曾經開過一次會,由於北市府的都更規定嚴謹,台酒目前正按照北市府建議修正中,加上新市長柯文哲與新團隊上任,雙方尚未交換意見,承諾將加強與新團隊溝通。 \n 徐安旋表示,建國啤酒廠內含古蹟及歷史建築,將以活化方式進行文化保存,準備開發為「啤酒文化園地」,規畫博物館、公園等設施,提升文化觀光潛力。 \n 由於建啤基地面積達5.2公頃,位於台北市中心精華區段,深具開發潛力。徐安旋指出,該基地光是公告現值即高達百億,未來將以設定地上權方式,興建台菸酒公司企業總部大樓、多功能複合式觀光飯店及商場。 \n 徐安旋說,台酒將規畫興建25層的企業總部大樓、大型購物中心、博物館與展覽館及國際級觀光商務大飯店,合計開發後的總樓地板面積將達32,000坪,開發商機上看300億元。 \n 不過台酒公司坦言,該開發案因具有古蹟建物,須經古蹟保存、再利用的損益評估等作業,開發過程將比一般個案受限,至少須耗時2年,而原訂去年初公告招商的時程確定來不及,將力拚明年底公告招商。 \n★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!

  • 消暑解渴-竹南啤酒廠 好水免費裝回家

     苗栗火焰之旅熱呼呼,看完想消暑,不妨到竹南啤酒廠喝杯清涼的台灣啤酒。 \n 台灣共有善化、竹南、建國與烏日等四大啤酒廠,其中竹南廠最大特色是自動化且先進,年產量可達2300萬打,是東南亞最大啤酒廠。 \n 竹南啤酒廠附設有客家餐廳與展售中心,展售中心可任意參觀,若想進入生產線需事前預約。園區內設有釀酒用水水龍頭,水質不含氯且去鈣、去菌,也可生飲,軟水口感非常獨特,遊客可以提著水桶來此免費裝一桶回家泡茶。

  • 漢曄一鼎苑 大景觀視野

     擁市中心地段,及百米景觀視野,即為建案創高價的先天優勢,也是後續保值暨增值的最佳保證。漢曄建設「一鼎苑」結合台北市中心區位以及16,000坪建國啤酒廠開闊景觀,以極珍、極尊、極稀有的無價優勢,一層一戶,88坪、125坪大戶風範,傳世、傳家,永恆收藏。 \n 「一鼎苑」位於南京東路、忠孝東路間的伊通街上,面對建國啤酒廠區近16,000坪的大景觀視野,以及廠區未來資產活化後,即將開發的商辦、購物中心、觀光飯店、博物館等規劃,不僅帶動地段價值,也將創造數以倍計的房市增值漲幅。經市民大道下建國閘道後,3分鐘到家;經新生高架下長安閘道後,5分鐘進門;經建國高架下長安閘道後,2分鐘抵達。北接松山機場,全球無國界;西抵台北車站雙子星,掌控五鐵總樞紐;東連信義計畫區,擁抱國際時尚潮流。方圓十里,台北萬象只在方寸之間。 \n 「一鼎苑」居靜巷,踞角地,雙面臨路,脫俗而開闊。一樓零店面、全棟純住宅設計。並以全棟石材規劃,雨遮有機綠化的綠色建築觀,以及注入室內設計概念的客製化量身訂做觀,為豪宅規劃重新下了一番新定義。而其細膩且貼心的規劃細節,諸如坡道平面大車位規劃、迎賓車位設計、主僕分離的傭人房專區設計,都打破傳統豪宅思維,真正以「住」的人性化思維,達到建築的最高設計目的。接待會館:台北市潮州街38號,基地位置:台北市伊通街2號,預約專線:(02)2395-2288。

  • 竹南啤酒廠 招待喝一杯

     體驗完玻璃的熱情,不妨逛逛附近的竹南啤酒廠,只要參觀就可免費喝杯清涼的台灣啤酒。 \n 台灣共有善化、竹南、建國與烏日等4大啤酒廠,其中烏日負責研發新口味,建國逐漸轉型為文化園區,生產主力則在竹南與善化。副廠長朱英華說,竹南廠最大特色是自動化且先進,年產量可達2300萬打,是東南亞最大啤酒廠。 \n 竹南啤酒廠附設有客家餐廳與展售中心,包含台酒各式酒類與生技商品都能在此買到,並有竹南當地特產販售。展售中心可任意參觀,若想進入生產線需事前預約。 \n 最有趣是園區內架設水龍頭提供免費的釀酒用水,水質不含氯且去鈣、去菌,生飲沒問題,軟水口感非常獨特,常有遊客提著水桶裝回家泡茶,很受歡迎。

  • 管理雜誌 理想品牌調查結果出爐

    【台北訊】不說你不知道,全台灣23個縣市,有許多知名品牌的故鄉。仔細到巷弄走走,生活中離不開的產品,原來就來自我們身邊。元月份出刊之「管理雜誌」,揭曉消費者心目中理想品牌調查結果,並以「我的大廠鄰居—品牌的故鄉」為主題,作系列專題報導。 \n最草根的台北麥仔酒─台灣啤酒 \n「上青ㄟ」三個大字高高掛在建國啤酒廠346倉庫餐廳,「喝啤酒看古蹟」是台啤的行銷標語。這些草根性的、庶民的元素,深深地彰顯出台灣啤酒的品牌意義。既在地,又有文化,還強調了「麥仔酒」的新鮮口感,大家沒想到這樣的場景,不是出現在南台灣的鄉下,而是在熱鬧的台北街頭。不用懷疑,台啤的起源地正在台北! \n台北市八德路的建國啤酒廠的前身,就是日據時代的「高砂麥酒株式會社」,成立於大正八年(西元1919年),是台灣最老的啤酒工廠,光復後由台灣省專賣局接收,先後改名為「台北啤酒公司」、「台北第二酒廠」,民國64年才更名為建國啤酒廠。 \n以老工廠做為品牌識別,或是直接成為第一線通路的做法,近年來逐漸發燒,像北京的「798藝術區」,原本是生產軍用無線電零組件的國營718聯合廠,上海四行倉庫現在也改為藝術村,還有台北第一酒廠,其實就是大家熟悉的華山藝文園區。建國啤酒廠最特別的,就是不但是老工廠,還是繼續存活的工廠,古老的製酒機房裡有全世界幾乎已看不到的開放式傳統發酵槽,同時也有最先進的電腦系統,台啤運用這些元素,將建國酒廠變成地標,再將台北變成台啤的品牌都市,在國際上行銷都市,在國內市場,則是讓年輕人覺得喝台啤也符合時尚流行。 \n之外,也是一種行銷策略,他們經營地方,讓市場裡有延續性,讓老顧客帶來新顧客,因為消費者不會只嫁娶一代,兒子、孫子都將成為未來的忠誠客戶。(完整內容請見《管理雜誌》427期)

回到頁首發表意見