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台中市地政局標售水湳經貿園區的區段徵收配餘地及13、14期重劃區抵費地,上市先進封裝大廠志聖重砸18.23億元,以每坪122.4萬元高價,標下水湳經貿園區「逢大段21地號」1,622.53坪土地,成為本次標售案的單價與總價王。
台中市土地標售9日共釋出173筆土地,總底價將近227億元,但投標狀況仍不盡理想,計有41封標單參與34筆土地的競標,其樂田段有3筆土地共3封標單作廢,總計有效標封數38封,最終標出31筆土地,整體標脫率僅17.9%,只略高於6月標售的17.6%,土地標售的標脫率已連續三次低於2成,整體溢價率也只有1.3%,標脫總金額41.4億元,更是近期標售的新低,顯示買家出價十分保守,市場氣氛似乎未因金管會鬆綁銀行法72-2天條轉熱。
台中水湳經貿園區今、明兩年隨著指標建設相繼落成,話題熱度持續飆升,帶動水湳中央公園特區房市交易活絡!根據樂居統計,水湳過去一年內成交量572戶,區域內前五大高單價社區也同步揭曉,「豐邑Park One」34樓戶別以單價、總價雙雙奪冠,穩坐水湳區域住宅龍頭地位。
中央公園特區近年來隨著大型建設題材加持,話題熱度持續飆升,各大開發商爭相插旗,帶動房市交易活絡!根據樂居統計,水湳過去一年內成交量達572戶,而2024年區域內前五大高價社區正式揭曉!
隨著《境外資金匯回管理運用及課稅條例》屆滿五年,首批回流的境外資金已解禁,並可自由投入不動產市場。台中作為台商的重要據點,截至今年7月,已吸引312家回流企業,總投資金額達3499億元。業界預期,台中高端住宅市場將迎來新一輪資金活水,尤其是在發展勢頭強勁的水湳經貿園區,將成為資金停泊的首選之地。
台中土地交易持續發燒,農業部農田水利署台中管理處趁機釋出台中4塊精華土地,分別坐落於台中單元八、水湳經貿園區及北屯機捷特區,土地總面積約達6,622坪,總權利金底價合計達20億元規模。負責招商的業者表示,4塊土地皆鄰近重大建設,將以70年設定地上權方式招商,預計7月25日舉辦招商說明會。
開箱全台最美接待中心X紐約精品咖啡!豐邑機構北屯捷運宅指標新案「文心O'LIVE」,今(25)日盛大舉辦公開活動,結合「樂洋GO屋節-樂成家計畫」,邀已購客戶共襄盛舉,現場抽出4名參獎幸運兒,每人獨得「樂洋購屋金」25萬元,現場熱鬧滾滾。
誠真建設「成真COME TRUE」水湳新案,以精品飯店美學結合頂尖設計團隊,實現日本代官山生活感,吸引高端客戶矚目,甫動工即締造佳績。
台中水湳經貿園區以「智慧、低碳、創新」為開發願景,規畫有綠美圖、會展中心等重大建設,是中台灣發展重要指標,也吸引建商搶進,除富華創新為展現長遠發展水湳智慧園區決心,企業總部進駐該區;知名建商誠真建設也在水湳生態區推新案「成真COME TRUE」,每坪成交單價達68.8萬元。
繼七期之後,水湳經貿園區已成為中台灣豪宅熱區新指標,近幾年來吸引了大批建商搶進購地推案!其中,誠真建設2023年鎖定水湳「生態住宅區」推出的「成真COME TRUE」預售新案,主打精品飯店美學結合頂尖設計團隊,推出以來受到自住客與換屋族的青睞,目前實登成交均價已站穩6字頭,最高單價來到68.8萬元,日前已正式開工動土!