信義房屋專家看台南市地重劃區土地標售 「保守中帶樂觀」

台南市府舉辦市地重劃區土地標售，共標售安南區草湖寮段、九份子國安段，以及麻豆工業區共13標土地，最終有10標土地順利標出，脫標率近77%。信義房屋在地房仲專家分析，相較上個月區段徵收區土地標售僅1筆以接近底價標出，此次脫標率較高，部分土地溢價率也較高，顯示建商態度「保守中帶有樂觀」；而近日行政院將銀行放款限制排除新青安，以支持青年首購的購屋需求，亦顯示未來房市走向趨於「微熱」，應也是保守中帶樂觀。

南市安南區人口增長全台第8 廢棄魚塭變身繁華新地

台南市安南區人口達20萬4048人，躍居第二大行政區，近5年人口增長更居全台第8，多項重大建設如亞太棒球村落腳於此外，尤其昔日廢棄魚塭變身安南副都心，也依草湖寮歷史打造大安里草湖寮歷史公園，23日號召800人健走巡禮，民眾聊起今昔轉變，格外有感。

台南草湖寮代天宮首辦春聯活動 年輕家庭同樂沾喜氣

台南市草湖寮代天宮與安南區公所首次聯手，18日在廟埕舉辦送春聯活動，現場提供美食與福袋給參加居民，吸引親子家庭約500人同樂。

台南安南區房市逆勢成長？Q3交易年增54％ 專家點出2大優勢

根據台南市地政局統計，安南區第三季建物移轉量達1,103棟，季增率24.77%、年增率更達54.48%，成為台南市最活躍交易區域。信義房屋安南安中店專案經理王仲良指出，安南區隨著重大建設陸續到位、交通便利性提升等兩大優勢加持，及相對親民的房價，持續吸引首購族群目光。

地價翻漲不只10倍「商60」曾是漁塭地 啟用成安南區唯一商業地

台南市北安商業區市地重劃工程（商60）6日宣布完工啟用，37.17公頃土地原本是魚塭地，如今是內含2座公園的安南區首座商業區，每坪地價從20年前的3萬元，如今市場叫價到50萬元，地方期待大型企業進駐帶來繁榮。

台南「商60」帶動安南區房地產

台南市北安商業區市地重劃區(商60)面積37.17公頃，位處安南區北安路二段及安通路五段交叉路口要道，周邊生活機能完善，因土地開發區位設定為安南區商業副都心。市長黃偉哲表示，商60重劃案是透過都市計畫規劃為全商業區街廓及公共設施串聯成為安南區最大面積集中開發之商業區，商業服務與周邊居住環境機能大升級，強化安南區土地機能。

台南「北安商60重劃」2025啟動抵費地招商

由台南市政府地政局所辦理「台南市北安商業區市地重劃工程」，榮獲社團法人台灣混凝土學會「2024年混凝土優良工程-優良獎」，該學會並於2024年11月28日舉行頒獎典禮。台南市長黃偉哲肯定地政局及施工團隊對開發工程品質管控之用心，並勉勵施工團隊持續努力精進，打造優良宜居環境。

無風無雨放颱風假 台南仍一級開設 黃偉哲這麼說

山陀兒強颱來襲，嘉義以南都在陸警範圍中。儘管1日上午台南市無風無雨，市民還撈得1天颱風假，但台南市災害應變中心仍於上午8點提升為一級開設。市長黃偉哲認為，目前台南市雖暫無太大風雨，但料敵從寬，市府已做最充分的準備，希望颱風不要對市容及市民造成太大影響。

工程師一次團購10戶！台南預售買氣超夯 年漲1成也照買

台南預售市場買氣超夯，根據台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4%，2023年增加至55.1%，年增5.7個百分點，而包含新成屋及中古屋的成屋市場，交易佔比則從2022年約5成，2023年量縮至約4成，預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。

台南預售屋交易旺 價漲量衝至占比55％

平均地權條例上路之後，預售屋禁止換約轉售，不過，台南預售市場買氣照樣強強滾，台南市預售屋交易占比從2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7％，相反地，包含新成屋及中古屋的成屋市場，交易占比則從2022年的50％左右，下滑到2023年的40％，預售買氣，大幅超車新成屋與中古屋，價格也在1年內，同步上漲近14％。

黃偉哲視察「北安商業區市地重劃工程」

黃偉哲任內推動治水 減少淹水面積96％

台南市長黃偉哲上任後積極推動治水，截至目前已投入200億元，完成6座滯洪池、8站抽水站、22公里護岸堤防、20公里雨水下水道等重大工程建設。台南市政府水利局2024年1月23日於市政會議專案報告各項治水工作辦理情形及未來展望。

選前黃金周末不打傳統戰 陳亭妃辦女力音樂祭與民同樂

2024大選倒數11天，不少立委選區都已進入短兵相接的肉搏戰，但台南三選區立委候選人陳亭妃在選前的黃金周末，將以有別傳統選戰模式推出「妃常女力音樂祭」，並邀請多位受到年輕族群喜愛的女性表演者、樂團等，以非政治的形式與選民同樂。陳亭妃2日指出，此次再度邀請藝人大支操刀的主題曲《台南查某子》，也將在音樂祭當天首播發表。

品觀點｜台南市府治安南區水患 新建草湖寮抽水站涵抽水、休憩、教育功能

近年因極端氣候與地表逕流增加影響，導致台南市安中路及北安路發生多次淹水災情。日前台南市政府辦理「臺南市安南區北安商業區市地重劃抽水站新建工程」，新建草湖寮抽水站。草湖寮抽水站不設圍牆阻隔，開放室外區域供市民休憩，室內也設置參訪大廳、會議室與大型展場空間，讓抽水站成為休憩、教育及傳承等多功能設施。