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自2018年租賃專法上路,包租代管業蓬勃發展,據內政部不動產平台統計,目前全台租賃住宅服務業者共1,947家,比三年前大增70%,北北桃三都就占全國一半,反應北台灣租賃市場旺盛;高雄租賃住宅服務業者數近三年增逾1倍,成長最快。
去年9月中央銀行實施第七波信用管制,對房市下達緊箍咒,今年上半年高雄新增房貸件數只剩10,189件,較去年同期大減42.3%,苓雅、鼓山、橋頭、左營、小港等六個行政區區,房貸件數減幅更高達52.9%~77.4%,成為重災區。
水位高貸款難,高雄這幾區核貸量直接腰斬!台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,高雄市今年上半年新增房貸件數為1萬189件,相比去年同期,整體核貸量少了約4成,為自2021年台積電宣布設廠以來的最低點!同時,有6個主要行政區,上半年新增房貸件數對比去年同期直接腰斬,其中,苓雅及鼓山兩區,核貸量更大砍逾7成,尤其苓雅區,核貸件數從1638件直落剩不到400件,直接對折再對折,比腰斬還慘!
水位高貸款難,台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,高雄市今年上半年新增房貸件數為1萬189件,相比去年同期,整體核貸量少了約4成,為自2021年台積電宣布設廠以來的最低點。同時有6個主要行政區,上半年新增房貸件數對比去年同期直接腰斬,其中,苓雅及鼓山兩區,核貸量更大砍逾7成,尤其苓雅區,核貸件數從1638件直落剩不到400件,直接對折再對折,比腰斬還慘。
在央行第七波信用管制的緊箍咒之下,高雄房市今年上半年新增房貸件數,只剩10,189件,比去年同期的17,650件,大減42.3%,在所有行政區方面,包括苓雅區、鼓山區、橋頭區、左營區和小港區等6區,更是腰斬,減幅從52.9%到77.4%,遠高於高市全體平均值。
高雄捷運今上午一列從高雄車站開往後驛的列車在行駛途中,車門玻璃突然破裂,一名乘客表示,當時先覺得車外聲音突然變大,下一秒就聽見「砰」一聲,整片玻璃隨即掉落,讓他嚇得手腳發抖;高捷表示,初步研判可能為密封膠條老化導致玻璃脫落,車上約250名旅客安排改搭下一班列車。據了解,這是高捷自2008年3月9日通車以來,首起車門玻璃脫落事故。
高雄獨活人口創新高,根據高雄市民政局最新統計,2024年全市單獨居處一處所,而獨立生活的「單獨生活戶」人口達46.78萬人,約佔總人口近2成,相比前一年增加了約2.7萬人,年增幅6.3%,獨活人口已刷下近十年來新高點。
高雄獨活人口創新高!根據高雄市民政局最新統計,2024年全市單獨居處一處所,而獨立生活的「單獨生活戶」人口,達46.78萬人,約佔總人口近2成,相比前一年增加了約2.7萬人,年增幅6.3%,獨活人口已刷下近十年來新高點。
本月10日下午4時許,新北市中和區莒光路爆發一起很昂貴的車禍,一輛價值千萬的白色賓利Continental GT Speed雙門跑車與一輛Yamaha R15機車相撞,機車騎士陸姓男子不慎撞上賓利車輛左後側保險槓,造成車體毀損以及騎士身體手腳擦挫傷。
近期台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引起話題,觀察全台高鐵各站,近年亦隨旅客增多而衝高房價,住商機構觀察實價登錄,比較七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情,其中以板橋、台北兩站房價年漲幅最高,而左營站第三。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,北車、板橋近期不少新案帶動行情翻揚,高雄去年受惠於半導體龍頭進駐議題,不管預售與成屋價位,反映出市場對區域發展之期待。
近期台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引起話題,觀察全台高鐵各站,近年亦隨旅客增多而衝高房價,住商機構觀察實價登錄,比較七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情,其中以板橋、台北兩站房價年漲幅最高,而左營站第三。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,北車、板橋近期不少新案帶動行情翻揚,高雄去年受惠於半導體龍頭進駐議題,不管預售與成屋價位,反映出市場對區域發展之期待。
農曆春節將至,雖時下不少民眾利用量販店、超市解決年節用品所需,但還是有許多民眾選擇到年貨大街,一次購足應景用品,這些在過年期間能見度大幅提高的區域,周邊房價能否獲得助益,受到外界關注,住商機構統計實價登錄資料,比較北中南三都六大年貨大街周邊房價,若單論房價增幅,以高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高,主因基期低,加上科學園區等議題帶動,3年來上漲逾9成。
農曆春節即將到來,不少人會到年貨大街一次購足年節用品,不過這些在過年期間能見度大幅提高的區域,周邊房價表現如何?住商機構統計實價登錄資料,比較北中南三都六大年貨大街周邊房價,其中若單論房價增幅,以高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高,僅歷經3年漲勢即達92.5%。
農曆春節即將到來,不少人會到年貨大街一次購足年節用品,不過這些在過年期間能見度大幅提高的區域,周邊房價表現如何?住商機構統計實價登錄資料,比較北中南三都六大年貨大街周邊房價,其中若單論房價增幅,以高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高,僅歷經3年漲勢即達92.5%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,各知名年貨大街多位市中心老城區,周遭缺乏房市話題,致使整體房價漲幅有限,僅有左營眷村由於新成屋帶動,房價漲勢一枝獨秀。
高雄捷運紅線R15生態園區站,最近因為艾司摩爾進駐站旁的艾捷大樓而聲名大噪,該區最近少有新建案推出,反倒是屋齡20年以上的中古大樓,因公設比低、房價比一站之隔的高鐵左營站和捷運巨蛋站相對便宜,含平面車位、總價在800萬到1,200萬元的二房產品,或是含平面車位、總價在1,200萬到1,500萬元的42到50坪產品,最受購屋者青睞。
台慶不動產高雄R15孟子加盟店做法是,事先提醒買方及賣方,提前因應,避免產生後續不快。
時序進入年底,各大百貨紛紛舉行週年慶,為商圈帶來景氣,住商機構彙整實價登錄與百貨業者資料,觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化,其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,百貨公司周邊除提供豐富商業機能,且大多位處蛋黃區或市中心,區域機能性自然不在話下,近年來適逢疫情後房市走勢,多有不小漲幅。
台南1名女騎士昨(10)日下午3時許,在永華路一段和永華一街路口停等紅燈,未料突然遭1輛闖紅燈的山葉R15機車撞上,她將對方的行車紀錄器PO上網,並抱怨表示對「闖紅燈還不『吱』悔改,一句道歉都沒有」。
民進黨高雄六選區立委參選人黃捷近日cosplay《山道猴子的一生》中超商妹一角,對手跳出來痛批「高雄人需要露胸曬腰的立委?」黃捷今(12)日反嗆,國民黨總統參選人侯友宜,用了跟美國外交政策專家葛來儀的合照、消費對方,還被本人抗議,丟臉丟到國際。
民進黨高雄六選區立委參選人黃捷近日cosplay《山道猴子的一生》中超商妹一角,清涼火熱造型曝光,引發正反議論。對手陳美雅今(11)日狠酸,「應該扮騎塑膠車想換R15的粉紅妹子」,另名對手郭倍宏則怒批「高雄人需要露胸曬腰的立委?」前罷捷發言人徐尚賢嗆,鳳山一定會發起第2次罷捷。