搜尋結果
以下是含有不動產放款的搜尋結果，共535筆
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《金融》國銀9月放款月增2015億元 存放比終止連4跌
金管會公布國銀最新資產品質概況，38家國銀截至2025年9月底放款總額44兆1344億元、月增2015億元或0.46％，存款總額61兆8937億元、月增2187億元或0.35％，存放比自71.23％回升至71.31％，終結連4月下滑。
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金融股操作 銀行優於壽險
公股金控研究部門分析，推薦銀行股大於壽險股，投資建議為銀行比重大的金控，可於第四季股價拉回逢低布局。對於第四季操作金融股訣竅，法人強調，對金融股投資的可著重在今、明兩年獲利展望相對樂觀，以及具備穩定盈餘配發率的優質標的。
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貸款微鬆綁奏效！10月買賣移轉「小幅增溫5.7％」
六都今年10月的買賣移轉棟數揭曉，分別為台北1758棟，月減1%、年減22%；新北4204棟，月增14.2%、年減3.6%；桃園3240棟，月減0.7%、年減11.4%；台中3766棟，月增4.6%，年減8.3%；台南1527棟，月增2.7%，年減33.2%；高雄2494棟，月增9.9%，年減16.2%，總計六都共16989棟，月增5.7%，年減13.5%。
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新青安鬆綁！10月房市交易量增「支撐房市」
各家房仲統計10月內部成交行情，都出現回溫跡象，如台灣房屋集團10月價量變化，各縣市買氣表現皆有起色，整體月增15.2%、年增7.4%；永慶房產集團10月全台交易量較9月量增5%；住商機構全台表現則量增10.7%。
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新青安放款鬆綁滿月 排隊少6成
行政院9月實施新青安貸款不計入《銀行法》72條之2，鬆綁「不動產放款3成上限」。財政部近期調查公股銀辦理新青安的排隊情形，從上路前的1萬2923件，至10月初已經降至5219件，等於上路滿月減幅約6成，大排長龍情形已獲得紓緩。
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房市吹降價風 10月買氣回溫
即使股市高檔，房市依舊不振，市場漸吹起降價風，買氣微幅自谷底回升，各大房仲10月門市交易量普遍較9月成長1成，不過與去年房市自高點走下坡的同期相較，交易量相仿，房仲業者認為，價格修正的速度，將是交易量能否回升的關鍵。
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房貸市場現曙光！利率終於出現「止漲跡象」
去年央行要求銀行自主管理與第七波管制過後，房貸市場呈現銀行的賣方市場，伴隨著利率調升與相關費用漲價，不過在新青安政策房貸不計入72-2的計算範圍後，不動產放款比例緩步下滑，根據第一線觀察，近期有銀行開始釋出額度，另外在壽險業也加入房貸市場後，房貸利率已經有較為穩定的跡象。
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全台第三季房市 價穩量縮
在央行第七波房市管制的緊箍咒下，第三季房市價量持續膠著。30日公布的2025年第三季國泰房地產指數，每坪成交均價57.62萬元、年跌0.43％，回去年同期水準，七都中以高雄季漲3.96％較多；銷售率表現方面，桃園、台中都跌至歷史新低，成交量則續創近九年新低，全台已一年呈現「價穩量縮」格局。
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9月房貸餘額年增率 連12降
央行及各部會房市管制持續發酵，房市仍是「量縮、價盤整」格局，房市買氣延續低迷氣氛。中央銀行27日公布9月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額雖續寫史上新高，但年增率僅剩5.43％，創下2023年9月以來的近26個月新低，且年增率已連12個月放緩。金管會27日公布，今年9月底國銀承做房貸餘額為11兆3,856億元，年增5.38％，年增率連12個月走降。
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水位降了！9月銀行「不動產放款比率」創今年新低
為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年以來新低。且水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。
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水位降了 9月銀行不動產放款比率創今年新低
不動產放款比率水位降了，根據金管會資料，在金管會9月宣布新青安不計入銀行法放款天條，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2,400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年以來新低，且水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，顯示銀行不動產放款彈性逐漸寬鬆。
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《傳產》限貸令卡錢關 H1銀行新申貸人數年減35%
第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，而保險公司則趁勢搶攻房貸大餅！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計今年H1各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4萬人，五項金融機構類別中，全體銀行新申貸人數縮水最多，今年H1不到10萬人申貸，比去年同期的15萬餘人減少了約5.3萬人，降幅達35.1%；保險公司則異軍突起，2025H1新增申貸人數達3813人，年增86.2%，將近9成，是業績成長最亮眼的金融機構。
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房貸救星！保險公司新申貸案件「暴增近9成」成黑馬
第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，而保險公司則趁勢搶攻房貸大餅。台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計今年H1各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4萬人，觀察全體銀行、信用合作社、農漁會、保險公司、郵局等五項金融機構類別中，全體銀行新申貸人數縮水最多，今年H1不到10萬人申貸，比去年同期的15萬餘人減少了約5.3萬人，降幅達35.1%；保險公司則異軍突起，2025H1新增申貸人數達3813人，年增86.2%，將近9成，是業績成長最亮眼的金融機構。
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限貸令排擠 保險公司房貸業務大增
近一年來房貸緊縮讓購屋者申貸難度大增，據聯徵中心統計顯示，今年上半年金融機構房貸件數減少31.5％，五大金融機構類別中，最大宗的銀行減少35.1％，不過資金相對充沛的保險公司異軍突起，年增近九成。
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不計入銀行法限額失效？9月新青安受理戶數創上路以來最低
9月開始新青安不計入銀行法限制，公股銀行辦理新青安仍續緊縮。根據財政部公布，9月公股銀辦理和撥貸新青安情況來看雙雙續減，受理戶數3319戶，月減9.4％、受理金額263.52億元，月減12.7％。
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股價指數期貨贏家專欄－買盤觀望 美指期震盪
近期美國地區銀行股重挫，拖累標普地區銀行指數，美國地區銀行爆雷信貸隱憂再起，根據最新數據，商業不動產貸款約占總放款12.4％，與2023年矽谷銀行倒閉時期水準相近，當時商用不動產放款約2.9兆美元，占比12.8％，顯示曝險結構略有變化，但仍維持在相對高檔區，另外，美股財報季即將展開，市場預期紛歧好壞參半，買盤呈現觀望。
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不計入銀行法限額失效？ 9月新青安受理戶數創上路以來最低
9月開始新青安不計入銀行法限制，公股銀行辦理新青安仍續緊縮。根據財政部公布，9月公股銀辦理和撥貸新青安情況來看雙雙續減，受理戶數3319戶，月減9.4％、受理金額263.52億元，月減12.7％。
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中古屋價格鬆動 台銀、土銀 新青安進件趨緩
《銀行法》第72條之2限額排除新青安，被視為房貸水龍頭扭開，不過，據了解，近期公股銀行新青安進件量並無明顯增加，儘管有部分銀行9月受理件數較8月回升，但整體變化不大，顯示房貸市場持續降溫，房市交易量不如以往熱絡。
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高所得接受新青安補貼 莊翠雲承諾檢討排富
立委黃珊珊今日問到有關新青安政策，高齡、高所得可以得到貸新青安獲得利息補貼。財政部長莊翠雲表示，這個部分會重新檢討。
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打造資產管理第三引擎 國泰投信目標10年內AUM衝上15兆元
國泰金控15日舉辦資產管理高峰會，吸引逾1.2萬人報名，較去年增加3成，偕橡樹資本、PIMCO、貝萊德三大投資巨擘齊聚，剖析全球投資趨勢。