效率不保？新竹交通隊新廳舍「人車混雜」 議員憂出勤反應慢

新竹市警局交通隊專屬辦公廳舍，目前勤務組、行政組已進駐，但國民黨新竹市議員黃美慧11日質詢指出，新建廳舍周邊人車混雜、道路更形狹小與雍塞，若之後將交安組遷移至新廳舍，將嚴重影響警方緊急出勤的反應時間和機動性，有礙執法效率；對此，市警局表示，會循序漸進改善。

看屋筆記：台南市善化區佳鋐科匯個案＋價格分析)

佳鋐科匯位於南科LM新富特區，距離南科車站及科技產業聚落僅約 5 分鐘車程，緊鄰 84 快速道路，可快速銜接國道1 號、3號，無論南北往返或市區通勤皆暢行無阻，是科技菁英與產業人力的匯聚之地。周邊生活機能完善，設有大型超市、便利商店等，日常生活所需便利無虞。且教育資源優渥，步行約10分鐘即可抵達具雙語定位的蓮潭國中小，鄰近的南科實驗中學推動12年一貫國際課程，學區優勢顯著。歡迎您來進一步瞭解！

公道五高架噪音苦 盼設隔音牆

　新竹市公道五路三段高架橋是往來市區要道，平日尖峰時段車流量大，民進黨新竹市議員鄭美娟指出，沿線社區居民多次陳情長期忍受噪音之苦，尤其夜間常因改裝車尖銳聲響從夢中驚醒，盼增設隔音牆。市府工務處長陳明錚表示，明年度預算增加30多億元，將啟動噪音評估，預計1個月內提出改善方案。

台中預售市場進入「贏家全拿」時代 「這一案」靠稀缺產品力勝出

全台預售屋市場在經歷數波政策管制後，整體買氣進入盤整期，但觀察台中房市，可以發現交易並未停擺，而是呈現高度集中的「贏家全拿」趨勢，實價登錄統計顯示，第三季台中市預售屋共成交1,143戶，其中光是太平區的「由鉅敘真」、西屯區的「勝美上安」、以及南屯區的「雙橡園1518」三案，便合計包辦了全市逾兩成的交易量（約20.38%），而仔細分析這三案的順銷優勢，地段、產品力、品牌力缺一不可，是受到市場熱烈追捧的主因。

台中預售市場進入「贏家全拿」時代 「這一案」靠稀缺產品力勝出

全台預售屋市場在經歷數波政策管制後，整體買氣進入盤整期，但觀察台中房市，可以發現交易並未停擺，而是呈現高度集中的「贏家全拿」趨勢，實價登錄統計顯示，第三季台中市預售屋共成交1,143戶，其中光是太平區的「由鉅敘真」、西屯區的「勝美上安」、以及南屯區的「雙橡園1518」三案，便合計包辦了全市逾兩成的交易量（約20.38%），而仔細分析這三案的順銷優勢，地段、產品力、品牌力缺一不可，是受到市場熱烈追捧的主因。

新竹公道五路噪音擾民！千戶居民夜夜難眠 市府將提改善方案

新竹市公道五路三段高架橋是往來市區要道，平日尖峰時刻車流量大，民進黨新竹市議員鄭美娟指出，沿線居民多次陳情，長期忍受噪音之苦，尤其夜間常因改裝車尖銳聲響從夢中驚醒，盼增設隔音牆；對此，市府工務處長陳明錚表示，明年度預算增加30多億，將啟動噪音評估，預計1個月內提出方案。

竹北兩條路交易熱 信義房屋揭優勢

根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備成熟機能與交通優勢，產品規劃也貼近首購與小家庭需求，成為竹北房市的熱門選擇。

桃園救護一路通 省時增效率

　救護車出勤分秒必爭，桃園市交通局和消防局2年前攜手在聖保祿醫院推動「救護一路通」，透過智慧科技提前啟動綠燈延長，平均節省92秒、提升8％急救成功率，目前已增加部立桃園醫院和經國敏盛醫院，目標推廣到全市11家急救責任醫院，並研議擴及消防車可行性。

全台最複雜公辦都更案！侯友宜力推都更3箭＋捷運7線

永和大陳7大單元全面啟動，新北完成全台最複雜公辦都更示範，並帶動五股、塭仔圳等翻轉。侯友宜以「都更三箭」與「捷運七線」雙核心，描繪新北藍圖。

機車族冤被罰闖紅燈！法官揭真相翻盤 兩邊紅綠燈不同步

一名男子阿國被警方指控「闖紅燈」遭罰1800元，氣得提起行政訴訟。他強調當時「綠燈才走」，懷疑警員不僅看錯門牌、連路口都搞錯。經法官調閱密錄器影像與號誌時制資料後，發現兩個方向的紅綠燈不同步，警方誤判情節明確，因此，判決撤銷罰單，阿國也因此成功「翻案」討回公道。

土城暫緩發展區 最快2026年啟動區段徵收

土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案位於金城路二段附近，已於2025年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起辦理再公開展覽30天，公開展覽期間如果順利獲得民眾支持無陳情意見，最快可於2026年啟動區段徵收作業。

土城暫緩區都計變更再展30天 未來600戶社宅曝光

土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案已於2025年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過，即日起辦理再公開展覽30天，公開展覽期間如果順利獲得民眾支持無陳情意見，最快可於2026年啟動區段徵收作業。

中捷紅線 議員籲進豐原市區

　台中捷運紅線到底要不要開進豐原市中心？27日在台中市議會交通地政業務質詢時，8位新議政聯盟議員聯合發聲，要求市府不要只是「蓋捷運交差」，而是要蓋出1條「能讓豐原真的活起來」的捷運。捷工局回應目前規畫3方案，也不排除地下化方案。

雙北四區預售單價 逆勢創高

　2025年房市走弱，但還是有不少預售屋一登場，就打破區域房價新高紀錄。根據《住展雜誌》調查，雙北地區包括北投、中和、新店、林口等四個行政區，躍居今年的房市黑馬，房價「從從容容、遊刃有餘」，每坪成交實價同步突破區域天花板。

房價穩了？雙北有4區還在創新高：游刃有餘

2025年房市走弱，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，不景氣也爭氣，住展雜誌彙整住宅產品的實價資訊，排除露臺戶造成單價拆算過高的偏差，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區分別有「潤泰之森」、「漢皇方圓」、「友座明明德」、「璽來登帝璽」各來到單坪153.9萬元、122.2萬元、105.1萬元和89.8萬元登上區域之首。

大雨猛灌！北市菁山路2度土石滑落 里長：明早7點單向通車

東北季風和風神颱風外圍環流共伴效應，台北市山區有局部大豪雨，21日晚間文山區接連發生土石滑落事件；22日早上士林山區士東路、菁山路也都分別發生路樹倒塌、土石滑落狀況，下午2時多菁山路另一處又出現土石崩落。北市工務局指出，目前只剩菁山路主幹道在搶修中；菁山里里長何德寬表示，預計23日早上7時單向通行。

北投新豪宅王！輝達助攻 潤泰之森每坪達153.91萬

　新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批共45筆，每坪最高已達153.91萬元，再度刷新北投區域單價史上新高紀錄，超越「遠雄泱玥 」144.82萬元，坐上北投「新豪宅王」寶座。

輝達加持！「潤泰之森」每坪突破153.91萬元躍居為北投「新豪宅王」

新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批實價，共45筆，每坪最高已達153.91萬元，超越先前最高單價的「遠雄泱玥 」144.82萬元，突破北投區域單價新高紀錄，坐上北投「新豪宅王」寶座。

萬華十年內新成屋均價親民 信義房屋揭潛力

根據實價登錄資料顯示，台北市各行政區中，萬華區10年內新成屋的平均單價最低，被不少首購族視為進入北市房市的「門票」。信義房屋中華桂林店專案經理李維德指出，這與市容、街區條件有關，但交通建設與都市更新也帶來長期成長潛力。

台灣人看大陸》張壁古堡：戰火中的平民庇護所