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以下是含有保交樓的搜尋結果，共99筆
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陸專家籲防「灰犀牛」 拆解三大風險
大陸證監會日前召開的2025年年中工作會議明確要求「精準防控資本市場重點領域風險」。大陸專家點名，房地產債務、融資平台隱形負債、以及私募基金非法集資已成當前資本市場主要風險，未來需要透過「精準拆彈」實現防風險與穩發展的動態平衡，避免發生「灰犀牛」式風險爆發。
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消化庫存 央企擬收購商品房
大陸房市未見明顯好轉，據傳監管部門正考慮動用中國人民銀行去年規劃約人民幣（下同）3,000億元的住房再貸款，並鼓勵央企收購困境開發商的待售商品房，以加速消化目前高達4.08億平方公尺的商品房庫存。此措施也意味大陸官方應對房市危機的策略，已從地方層級升級至國家層面。
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專家點名陸3大資本市場風險 籲精準拆彈避「灰犀牛」危機
大陸證監會日前召開的2025年年中工作會議明確要求「精準防控資本市場重點領域風險」。大陸專家點名，房地產債務、融資平台隱形負債、以及私募基金非法集資已成當前資本市場主要風險，未來需要透過「精準拆彈」實現防風險與穩發展的動態平衡，避免發生「灰犀牛」式風險爆發。
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陸房地產開發投資 去年底反轉
大陸統計局17日公布，2024年房地產開發投資約人民幣（下同）10.03兆元，年減10.6％，連續三年下滑，更創下有紀錄以來最大跌幅。但統計局局長康義強調，去年第四季新建商品房銷售面積、銷售額，分別年增0.5％、1.0％，已扭轉此前連續下滑的態勢。
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野村：陸房市明年下半年可回穩
大陸房地產業深陷債務問題，官方接連推出數波救市政策。野村中國首席經濟學家陸挺指出，大陸必須下定決心出清房市，清欠房地產企業各類債務至為關鍵，「有些開發商可能需要破產，不能無限期滾動他們的債務」，預期大陸房市最快將於2025年下半年開始復甦。
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政策利多連出 房市止跌回穩
在官方頻頻釋出利多政策下，今年10月以來，大陸房市熱度回升，呈現止跌回穩態勢。大陸住建部「全國房地產市場監測系統」網簽資料顯示，10月份一線城市新建商品房網簽成交量年增14.1％，二手房網簽成交量年增47.3％，可一窺房市刺激政策成效逐漸顯現。
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陸釋10兆人民幣化解地方隱性債務 專家：後續財政政策可期
中泰國際首席經濟學家李迅雷日前解讀大陸全國人大最新通過的地方債限額置換存量隱性債務6兆元（人民幣，下同）議案，強調此次政策核心在於化解地方政府隱性債，而非一般意義上的經濟刺激，預計後續將有更多增量財政政策發布，特別是2025年可能會增加財政預算和額度。
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中國救市政策的效應與挑戰
中國自9月24日推出一系列救市政策方案，政策推出後第1周滬深300指數上漲15.28％；其後雖有震盪，但至10月25日的1個月間，滬深300漲幅23％，港股則上漲13％。對照同期間新興市場2％、全球0.47％的漲幅，中國這一波政策顯然發揮效應；但效應的持續則有待強而有力的財政政策，以及經濟結構改革的成功。
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劉憶如專欄》中國救市政策的效應與挑戰
中國自9月24日推出一系列救市政策方案，政策推出後第一周（週二至週五）滬深300指數上漲15.28％；其後雖有震盪，但至10月25日的一個月間，滬深300漲幅23％，港股則上漲13％。對照同期間新興市場2％、以及全球0.47％的漲幅，中國這一波政策顯然發揮效應；但效應的持續則有待強而有力的財政政策，以及經濟結構改革的成功。
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打炒房不用急 讓子彈再飛一會兒
繼央行9月19日才祭出第7波房市信用管制措施，賴清德總統在國慶演說強調，會加快「打炒房」效率，即便得罪特定團體也在所不惜！從2020年12月開始的限貸管制、升息、房地合一稅2.0、實價登錄2.0、平均地權條例、囤房稅等，從結果論來看，目不暇給的政策確實無法壓抑資金潮、科技熱、股市旺所帶動的房市榮景。然而今年第二季開始，礙於銀行法72-2的硬規定，資金供給已追不上過熱的房市，缺氧的房市彷彿出現「高山症」。
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大陸房市要13.7兆才能救！最強猛藥能撐多久？一文拆解
「曾經有一段時間，外資不怎麼碰我們的資產，但過去這個星期，我們接到的全球投資者要求進行電話會議、視訊會議的數量，卻急劇上升。」現任野村證券中國首席經濟學家陸挺這樣說。
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陸地方建築企業欠款加劇 央企也不例外
陸媒披露，大陸部分地方建築工程領域拖欠工程款的問題有加劇態勢。一些業內人士反映，當前拖欠工程款量大面廣，已對施工企業、建材供應商等相關產業鏈造成連鎖影響，建議對當前工程欠款問題進行專項整治。
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長城證券汪毅：A股進攻行情未結束 或從普漲走向分化
A股「十一」長假前迎來史詩級暴漲，展望行情，長城證券首席經濟學家汪毅表示，進攻行情仍未結束。多領域的一攬子政策齊發力，市場情緒和信心大幅抬升，節前成交金額創下新高，當前股市上漲動能充足。資金面的改善可能使得A股成交量中樞整體抬升，股市整體估值修復仍有望延續。
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穩房市 推提取公積金做頭期款
大陸持續推出穩房市措施，中指研究院統計，今年以來，已有近30城支持提取公積金支付首付款（頭期款），以降低購屋門檻，激發潛在需求。與此同時，越來越多城市加入收購商品房用作保障性住宅（社會住宅，大陸稱「收儲」）的行列。
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陸拒IMF建議 不用政府資金支持保交樓
中國大陸房地產問題已成為影響大陸乃至全球經濟的黑天鵝事件，眾所關注。綜合外媒報導，國際貨幣基金組織（IMF）建議，中國大陸官方可一次性調配約1兆美元的中央財政資金來支持保交樓，進而穩定信心。不過陸方認為，此舉將向市場傳遞政府將無限救市的訊號，因此並未採納。
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人行上海總部：引導銀行合理調整存款利率
中國人民銀行上海總部召開2024年下半年工作會議。會議要求，強化金融支持實體經濟，引導轄內金融機構保持信貸投放合理增長、均衡投放。更好發揮結構性貨幣政策工具作用，推動金融資源向重點領域和薄弱環節傾斜。引導銀行合理調整存款利率，推動降低小微企業綜合融資成本。
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上海房市M型發燙 尚未見底
大陸「517」房市新政推出以來，激勵多地房市成交回升。不過業者以上海為例指出，這波買氣主要是低價房與豪宅回升帶動，呈現「M型化」走勢。業者認為，大陸民眾尤其是中產階層，信心依舊低迷，本輪房市調整尚未見底，後續仍待更多穩增長政策支撐。
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京滬中古屋價 6月終見反彈
大陸5月17日宣布四大房市政策以來（517新政），依據大陸統計局15日公布，6月份，大陸一線城市中古屋售價月減0.4％，降幅比5月份收窄0.8個百分點，其中北京、上海年內首次止跌反彈，分別上漲0.2％、0.5％。
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陸拚保交樓 1340億活化國企土地
為促進房市「保交樓」，大陸官方近期鼓勵地方政府適當收購已出讓的閒置存量住宅。而大陸國有企業土地資產盤活專項基金5日在北京宣布成立，總規模300億元（人民幣，下同，約1340億新台幣），通過項目直接投資、設立子基金等方式，協助國企活化利用存量土地和既有建築，提高國有資本配置效率。
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總規模300億人民幣！ 陸成立「活化國企土地」運用基金
大陸國有企業土地資產盤活專項基金5日在北京宣佈成立，總規模300億元人民幣，將通過項目直接投資， 以及設立子基金方式展開投資， 協助國有企業盤活利用存量土地和既有建築，提高國有資本配置效率。