搜尋結果
以下是含有南科效應的搜尋結果，共32筆
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不見慶祝行情？台南捷運藍線要來了 只有這站最抗跌
台南捷運真的要來了，台南捷運藍線10月21日正式獲行政院核定，力拼2026年底前動工，預計約6年後將迎來台南首條捷運通車，不過交通利多卻不敵政府打炒房，周邊房價出現修正？
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台南羽球熱潮再起！「安南尚青」比賽報名 3天額滿
現任運動部長李洋去年在巴黎奧運雙打組中蟬聯金牌，將台灣羽球熱推上高峰，變成全民運動，台南市議員蔡麗青去年舉辦「安南尚青」羽球賽受好評，今年續辦仍然踴躍，11月的賽事，11日一開放報名，社會組與團體組3天即額滿。
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《傳產》桃園建商6.27億台南搶地 每坪79萬登永康新地王
南科效應再爆發？台南再現多筆土地交易新高！根據內政部實價登錄最新揭露，位於台南永康區鹽行國中重劃區的平道段310地號等3筆商業用地，合計面積793.82坪，2024年12月，由桃園建商「大牛牛建設」，以總價約6.27億元買下，每坪成交單價達79萬元，打破國泰建設於2022年以每坪76萬元，買下同區段「國泰仰睦」預售基地單價紀錄，不僅刷新鹽行國中重劃區土地單價新高，更榮登為永康區商業用地新地王！
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摩鐵又少一間？台南建商砸2.4億買安平汽車旅館
台灣摩鐵又少了一間？根據內政部實價最新揭露，位於台南市安平市政特區，永華五街上的「愛丁堡汽車旅館」，今年1月，以總價約2.4億元成交，據實價記載，該旅館屋齡36年，建坪551.34坪，佔地418.36坪屬住五用地，且該筆建物價格僅約745萬元，土地總價則約2.3億元，換算每坪地價約55.7萬元，據了解，買家為台南在地建商春澄建設，與同樣位於市政特區的「Hôtel de L'eau 留飯店」，為同一經營團隊。
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房產溫度計／南科熱區、社宅爭議引爆台南房市話題
台南在南部科學園區的發展以及中央資源的支持下，房價一路上漲，尤其是南科周邊的行政區，房市熱度也隨之攀升。《房產溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，調查網友近一周（2025/02/24~2025/03/02）對「台南房市」的討論，發現「漲幅、房價、上揚、受惠、科技」等關鍵字成為焦點。許多網友分享對房價漲幅的看法，「沙崙也已經被炒上去，但是接下來應該沒自住的想接刀」、「還得是台南，怎麼輸」、「沒事，這就是我大台南」、「東區距離不遠，但學區完勝，所以東區一定會噴」、「南北平衡發展才是台灣之福，平衡人口房價」。
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批亂砍總預算影響台南建設 綠委喊謝龍介「出來⾯對」
在野黨大砍今年度的中央政府總預算，目前⾏政院已送出覆議案，預計下周將在⽴法院表決，不過民進黨台南⽴委林俊憲、郭國⽂以及出身台南佳⾥的王義川，今(7)⽇共同召開記者會，痛批國民黨立委謝龍介贊成刪減總預算，連帶導致台南多項建設經費遭到影響，要謝龍介「出來⾯對」。
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房產溫度計／南科熱區、社宅爭議引爆台南房市話題
台南在南部科學園區的發展以及中央資源的支持下，房價一路上漲，尤其是南科周邊的行政區，房市熱度也隨之攀升。《房產溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，調查網友近一周（2025/02/24~2025/03/02）對「台南房市」的討論，發現「漲幅、房價、上揚、受惠、科技」等關鍵字成為焦點。許多網友分享對房價漲幅的看法，「沙崙也已經被炒上去，但是接下來應該沒自住的想接刀」、「還得是台南，怎麼輸」、「沒事，這就是我大台南」、「東區距離不遠，但學區完勝，所以東區一定會噴」、「南北平衡發展才是台灣之福，平衡人口房價」。
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《傳產》南科效應發威 這兩區平均房價5年狂漲近8成
受惠於台南科學園區的快速發展，南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020-2024年南科周遭三大行政區的平均房價，結果顯示，新市區的房價漲幅最快，短短5年時間就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%、近8成，安定區則以78.8%的漲幅緊隨其後，而善化區的房價漲幅為66.7%、排在第三，顯見在南科效應下，周遭行政區的房價也跟著水漲船高。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，南科的強勢坐鎮，吸引了眾多企業和就業人口的進駐，帶動區域居住需求和民眾消費力同步提升，也為區域房市發展提供了堅實的支撐力道。
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南科效應 周邊中古屋價三級跳
受惠台南科學園區的快速發展，南科周遭房市熱度也不斷攀升，新市、安定和善化等南科周遭三大行政區的中古屋房價在短短5年飆漲逾67％，其中新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％，安定區則以78.8％的漲幅緊隨其後，而善化區的房價漲幅66.7％排名第三。
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南科效應發威 這兩區房價5年飆漲近8成
受惠台南科學園區的快速發展，南科周遭房市熱度也不斷攀升，新市、安定和善化等南科周遭三大行政區的中古屋平均房價，從2020年到2024年，短短5年漲逾67％，其中，新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％，安定區則以78.8％的漲幅緊隨其後，而善化區的房價漲幅為66.7％、排在第三。
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烏橋中路跨溪大橋拍板 投38億元預計2026招標
總經費38億元的烏橋中路跨溪大橋新建案，立法委員郭國文、林俊憲22日邀請內政部政務次長董建宏、國土署署長吳欣修、經濟部水利署、台南市政府工務局會勘，董建宏宣布將排入今年3月國土署生活圈道路審查，審查完成後將協助南市府後續流程，預計2026年初招標，力拚儘速動工。
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南科效應發威！山上4樓別墅僅需善化區3房公寓價格
南科效益持續發威，南部某建商今在距南科15分鐘車程的山上區推出5億元30戶4樓雙車庫別墅建案，價格1500至2300萬元，等同善化蛋黃區3房公寓價位，銷售對象主攻在地換屋族與南科上班族。建商指出，山上區已多年無新建案，直到去年起開始熱絡起來，現有4場建案進行中，山上區的房市明顯增溫。
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南科效應發威！山上4樓別墅僅需善化區3房公寓價格
南科效益持續發威，南部某建商今在距南科15分鐘車程的山上區推出5億元30戶4樓雙車庫別墅建案，價格1500至2300萬元，等同善化蛋黃區3房公寓價位，銷售對象主攻在地換屋族與南科上班族。建商指出，山上區已多年無新建案，直到去年起開始熱絡起來，現有4場建案進行中，山上區的房市明顯增溫。
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台南捷運深綠線未蓋先轟動 「這5區房價」已漲翻
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，不過計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價已先漲翻？根據台灣房屋集團統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這五大行政區近三年房價已全面上揚，其中新市、歸仁及新化區漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道位居五區之首。
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台南捷運深綠線尚未送審議 沿線5區房價飆漲
軌道經濟學持續發威，台南捷運深綠線雖然尚未送交通部審議，不過沿線5區房價已全面上漲，新市、歸仁、新化等區近3年房價更大漲6成，其中新化區由於房價基期低，上半年均價比2022年同期飆漲123.2％。
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台南 西港「生不如死」 卻因南科人口飆
台南市西港區近年生育人數不及死亡人數，自然成長率呈負成長，但拜南科效應所賜，西港區房屋新建案連續2年激增破百件，外來人口持續遷入，去年社會成長率達16.1％，在全市37個行政區中排名第一，今年更首度突破2萬5000人，打通當地交通瓶頸已成當務之急。
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獨》台南西港區「生不如死」 南科效應外來人口成長率全市第1
西港區近年生育人數不及死亡人數，自然成長率呈負成長，但拜南科效應所賜，西港區房屋新建案連續2年激增破百件，外來人口持續遷入，去年社會成長率達16.1％，在全市37個行政區中排名1，今年更首度破2萬5000人，打通當地交通瓶頸成當務之急。
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南科效應農地價格飆至4千萬 安定農會半年存款增5億元
南科園區台積電開發效應，帶動鄰近安定區農地價格飆漲至每分地4000萬元，安定區農會存款在2024年3月約95億元，僅半年時間又增加5億元，現於100億元上下浮動，由於放款速度趕不上存款增加的速度，行員們個個都得卯足勁推展放款業務。
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台南新建案實價登錄 新市預售屋每坪價格1年漲10萬
根據內政部不動產交易實價登錄資料，7月21日新市區預售屋每坪價格飆達51.6萬元。建商指出，去年當地每坪價格高達42萬元，還不滿1年又漲9.4萬元，漲幅達19.3％，而且誇張的是善化、新市地區已連續5年如此，他從事房地產40年來，首次遇到如此驚人漲勢，相當不可思議。
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台南新建案實價登錄 新市預售屋每坪價格1年漲10萬
根據內政部不動產交易實價登錄資料，7月21日新市區預售屋每坪價格飆達51.6萬元。建商指出，去年當地每坪價格高達42萬元，還不滿1年又漲9.4萬元，漲幅達19.3％，而且誇張的是善化、新市地區已連續5年如此，他從事房地產40年來，首次遇到如此驚人漲勢，相當不可思議。