搜尋結果
以下是含有坪占的搜尋結果，共18筆
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未來2年北市17萬坪辦公大樓入市 房東拚長租綁約搶客
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達今（2）日在主持2025年第三季商用不動產市場季報公布記者會時指出，未來兩年台北市將有17萬坪新完工辦公大樓陸續入市，市場競爭勢必升溫，不少房東族已紛紛提早未雨稠繆，祭出延長租約、提供彈性條件等，以即早綁約搶客。
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《傳產》房價高漲！ 近一年全台預售20-30坪交易成主流
近年來，全台預售屋價格飆漲，且公設比居高不下，使購屋族群能負擔的坪數受到很大的影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現全台20-30坪的預售屋占比逼近四成，為全台預售交易主流。而台北市預售20坪以下小宅占比為16.1%，新北市也達11.8%，為小宅化最明顯的都會區。
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房價高漲！近一年全台預售「20~30坪」交易成主流
近年來，全台預售屋價格飆漲，且公設比居高不下，使購屋族群能負擔的坪數受到很大的影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現全台20~30坪的預售屋占比逼近4成，為全台預售交易主流。而台北市預售20坪以下小宅占比為16.1%，新北市也達11.8%，為小宅化最明顯的都會區。
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交屋潮壓境 建商轉向減量經營
交屋潮來了。據內政統計通報顯示，去年全年核發住宅類使用執照達13.8萬戶，創近十年新高；業者推估，今年使照核發戶數有可能再刷新天量，未來三年使照總戶數恐將突破40萬戶，部分建商已切換到「減量經營」模式，減少購地、暫緩推案，以保守因應這波政策及關稅戰夾殺的景氣考驗。
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《科技》台北A辦市場成交量下滑 核心商業區增長18%
仲量聯行今日舉辦2025年第一季市場記者會，分析台北市A級辦公市場及台灣資本市場的最新趨勢。根據仲量聯行的報告，本季台北市A級辦公室市場成交量達13,238坪，較上季下降24%。然而，相較於去年同期，整體A辦季成長達52%，顯示成交量有所降溫。儘管如此，核心商業區的成交量較上季增長18%，顯示企業對黃金地段的需求依然穩健。
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建商搶買台南MOTEL
繼三地開發砸8.7億元買進台南「湖水岸汽車旅館」、國泰建設以9.2億元買下台南花園夜市對面的「激點情境旅館」千坪土地後，台南在地建商春澄建設也以2.4億元購入台南永華商圈的「愛丁堡汽車旅館」，由於周邊最高房價已站上每坪5字頭，未來推案房價有望「坐四望五」。
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Kia 總代理台灣森那美起亞強化服務，台中文心 2S 服務廠升級開幕！
為提供日漸增長的車主與準車主更優質的服務品質，Kia總代理台灣森那美起亞持續佈建全台服務據點，實踐深耕台灣市場決心。繼台北北投2S服務中心升級啟用後，全新台中文心2S服務廠以750坪占地面積，遷址升級擴大營運，並於２月６日正式開幕！
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桃園也吹小宅風？15坪內交易量十年增3成
房價向來為北部都會區相對親民的桃園，如今也難逃「蝸居」？台灣房屋集團根據內政部不動產資訊平台最新數據，桃園各坪數住宅交易量變化，2024年交易量大宗仍集中在15~25坪，占前三季交易的三成，不過若和十年前同期相比，15坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯，十年間量增幅度達29.4%，桃園房屋坪數從2015年的32.7坪，縮減到31.9坪，縮水1.8坪。
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澄清湖運動休閒園區 都審過關
澄清湖運動休閒園區都市計畫變更案，17日獲內政部都委會審議修正通過，由於澄清湖棒球場是南部唯一的A級、可舉辦國際賽事的球場，可以容納2萬人觀賽，未來在高雄捷運黃線Y型通車之後，將在該區域設置Y3、Y4兩個車站，並進行聯合開發，可望為澄清湖棒球場及區域生活，帶來重大發展契機。
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高雄 台積電效應 產業砸6.8億購工業地
受到台積電設廠激勵，高雄在地產業紛傳加碼投資，三民區灣興段占地1571.2坪的乙工用地，今年3月以每坪單價43.6萬元，合計總價6.8億元成交，為今年高雄總價最高、面積最大的工業地交易。另外，包括知名上市遊艇大廠、知名磁磚業者也都砸上億元搶工業地做設廠準備。
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新北收購273筆高灘地 逾9成閒置
都會區地狹人稠，河濱公園成了民眾就近休閒娛樂的最佳場所，但新北市審計處報告指出，新北市11年間收購273筆私有河川高灘地，規畫闢建為河濱公園，僅使用11筆土地、占比6.16％興建停車場，尚有93.84％土地未活化。對此，高灘處回應，收購高灘地需與公有地整併為完整區塊才利開發，未來仍會每年審視評估及推動。
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竹科新貴購買力驚人！預售交易超過7成「買40坪以上」
近年來，全台預售屋價格飆漲，使購屋族群能負擔的坪數可能會受影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現新竹縣市40-50坪的預售屋占比高達39.6%，成為當地預售的交易主力，40坪以上的交易占比更超過七成，為七都之最。
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竹科助攻 八大重劃區5年房價翻倍
科技業擴大投資、新增產線，帶動新竹縣巿房價快速走揚。實價登錄資料顯示，近5年新竹縣市區內八大指標重劃區成屋房價上漲多在1倍上下，換算每年房價平均上漲約2成，漲勢驚人。目前新竹房價以竹市東區的關埔重劃區平均成交每坪63.85萬元居冠，竹北高鐵特區63.12萬元排名第二，至於房價漲幅以縣治三期5年漲130％最高、縣治一期129％次之。
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7成無殼族：租金1.2萬可負擔
內政部發布「2023年住宅需求動向調查」，針對全國無自有住宅的租金補貼申請戶全查，發現有近7成表態每月租金在12,000元以下可負擔。
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專家：新青安新規 有助嚇阻人頭戶
行政院院會昨日透過討論，解決新青安助炒房爭議，提出一生一次新制，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐直言，此舉將使人頭戶更審慎評估是否出借名義給他人貸款，對緩解人頭戶可發揮一定效果。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨進一步分析，新政是否奏效，有賴銀行、政府雙方審核與勾稽時嚴加把關。
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寶徠 簽下喜瑞飯店合建案
看好房市，寶徠（1805）再度出手獵地購樓，出資買下「世界鎢鋼大王」廖萬隆家族的保瑪開發資產管理公司位於北市中山區長安東路的「喜瑞飯店」土地合建案，另砸下2.27億元買下大股東璞園開發桃園中壢的338坪土地。
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南港躍商辦新星 囊括北市4成
商辦完工潮來了，仲量聯行統計指出，未來五年台北市新完工商辦大樓供給量估計將達51.2萬坪，其中最大熱區是南港將後來居上，囊括近42％，達21.44萬坪；預期未來商辦的招租或銷售，將更為激烈，熱度從市中心蔓延到郊區、新北市。
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台中狂賣地 內政部出手攔
內政部以社會住宅缺地為名槓上台中市政府！中市府本月將啟動123筆抵費地公開標售，底價逾200億元，並將在3月7日開標，對此，內政部27日大動作行文中市府要求暫緩標售，並指稱開發商搶標恐推升房價，應優先考量將土地做為興建社會住宅儲備用地。