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以下是含有宜居性的搜尋結果，共59筆
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《傳產》50億老屋延壽計畫 郭紀子：物業管理專業人士進行整合是關鍵
近日，內政部提出3年50億元的「老屋延壽規畫」，希望改善全台為數眾多的老舊公寓居住安全與品質。社團法人台灣物業管理學會理事長郭紀子博士從物業管理與社區營造的實務角度進行解析。「老屋延壽計畫」立意良善，是一帖對症下藥的處方。他認為，想要發揮最大的效益，中央、民間、地方需要全面合作，只唯有將資源與輔導機制並行，才能讓這50億預算產生槓桿效應，真正點燃民間老屋整建維護的動能，為台灣的都市景觀與居住安全，開啟一場寧靜的革命。
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看屋筆記 ： 桃園市桃園區大和仰慕(個案＋價格分析)
藝文生活圈以中正藝文特區為核心，區內有桃園總圖、藝文展演中心、威秀影城，周邊綠地公園多，生活機能成熟宜居，是桃園區深受歡迎的精華地段。本次要介紹的大和仰慕位於莊敬路二段，近捷運綠線G11站，步行至莊敬國小僅約5分鐘，產品規劃18-33坪的1-3房，適合首購族和小家庭。現在就一起來看看大和仰慕還有哪些特色吧
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台北市可用新青安「買低總新案」？專家：5根手指頭數完
9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，一方面這類方案本是需即刻與銀行往來的成屋，或將交屋的新案才有受惠空間，且將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處；另一方面以高房價台北市來說，符合新青安低總價碼的新案已是少之又少，難有相呼應產品提供購置，若未來還有類似政策推出，相關標準得更切合市況，以免美意大打折扣。
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新青安貸滿也難買北市首購宅
行政院9月初宣布新青安房貸排除在銀行法72條之2外，是否嘉惠首購族頗受矚目。住展雜誌25日最新調查顯示，新青安房貸雖貸好、貸滿，但最高可貸1,000萬元，回推購屋總價約1,250萬元，放眼台北市新案近二年僅5案屬於低總價個案，單價動輒上百萬元，因此難買到首善之都與適用新青安的首購宅。
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建設給力 新莊住辦大案搶進
新北市新莊近期將迎來溪北轉運站、環狀線北段、電影中心二期等建設利多，進一步帶動區域發展動能。隨著利基顯現，吸引國泰、茂德、麗寶集團旗下廣春成、興富發等知名建商積極插旗推案。住宅方面，有總銷百億大案「國王大道」、近40億元的「國泰曦」等知名建案；住辦混合上則有總銷85億元「春城麗都」，商辦部分，預計10月15日總銷達300億元的旗艦大案「國家壹號廣場」將正式進場，新莊整體推案熱度持續升溫。
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6字頭變122萬！雙北4區危老都更房價暴漲一倍
專業市調機構今（18）日公布最新調查指出，實價登錄資訊顯示，2025年雙北市新推出的都更危老案，不但躋身「每坪百萬俱樂部」，更創下區域內都更危老案的單價新高，已有4大案，包括：台北市萬華「橡樹貴麗」、文山「怡富景繪」118.9萬元、中和「漢皇方圓」和新店「友座明明德」。其中雙北市單價「最貴都更危老案」，為「橡樹貴麗」及「漢皇方圓」，最高成交單價都在122.2萬元。
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都更危老好生意！雙北4區推案逆勢創高價
近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，在與同樣是都更危老案比較下，今年雙北市新推都更危老案共計4案創下區域新高，台北市為萬華區的「橡樹貴麗」、文山區的「怡富景絵」，單價分別為122.2萬元與118.9萬元；新北市是中和區的「漢皇方圓」和新店區的「友座明明德」，單價各是122.2萬元、105.1萬元，其中「怡富景絵」業已完銷，而「漢皇方圓」、「友座明明德」則在不論是否為都更危老案的比較，均為區域最高價，改建後價值如此之高，無怪乎攸關開發整合順利與否的貸款限制受到強烈關注。
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躲不過金龍海嘯！H1十大熱區交易量通通衰退
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，不過，根據《591實價登錄》統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9千件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗。但是觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，例如冠、亞軍桃園中壢及桃園兩區，今年雖有近2千件交易量，但較去年同期仍大幅衰退逾6成，量縮相當有感。
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台中市獲佳績 勤益科大喜同慶
國立勤益科技大學欣然宣布，該校所在城市—台中市，在最新公布的QS 2026全球最佳留學城市排名中，榮獲第113名殊榮，勤益科技大學與有榮焉。
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外溢有限 輝達利多跨不出北士科
輝達5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，為區域房市注入暖流，但因土地仍在接洽中，目前對整體市場提振作用，以北士科區內較為明顯，住展比較5月迄今預售案平均單價，北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前，今年前4月小漲4.8％，相較去年同期則增近1成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯示買盤看好前景。
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黃仁勳效應成績單出爐！專家：北士科獨占
國際科技大廠輝達（NVIDIA）5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，被視作房市冷氣團下一大暖流，除了北士科本身的區域房市外，包括北投區、士林區，以及新北市的三重區、淡水區也寄望因為地緣性而有所帶動，根據住展雜誌統計，比較這些地帶在5月後迄今8月的預售案平均單價，其中北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前1-4月小漲4.8%，相較去年同期則增近一成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯買盤看好前景。
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金龍風暴壓過皮衣效應！輝達加持失靈 雙北2區房價竟逆跌
去年919央行實施第七波不動產信用管制的殺傷力驚人，「金龍風暴」衝擊房價的後座力，仍打趴輝達總部插旗北士科的利多效應。據專業市調機構今（21）日最新調查顯示，除北士科園區直接受到輝達宣布Constellation星艦總部在北士科正式啟航之後，近3個月房價漲幅平均4.8％之外，原本期待會有輝達利多外溢效應的士林、三重，房價仍拉不動，不漲反跌。
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台北奪冠最想長居城市「3指標」超突出 天災準備度高
全球設計與建築公司Gensler最新發布「2025城市脈動：魅力城市」（City Pulse 2025：The Magnetic City）調查，台北在全球65座城市中脫穎而出，擊敗新加坡、雪梨、柏林等國際大城，榮登「全球最想長居城市」榜首。
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小宅失寵 北市套房每坪150萬失守
房市疲態顯露，就連以往炙手可熱的小宅，今年也失寵，台北市預售套房新案每坪實價已失守150萬元關卡。《住展雜誌》31日調查北北桃上半年15坪以下套房產品實登每坪單價資訊，台北市單價最高的小宅為中山區的「御上中山」頂樓戶13.2坪，每坪成交價142.1萬元；新北市最高價為新店「寶安JR」的4樓戶12.4坪，每坪售價92.7萬元；桃園市最高價為觀音「嘉禮綵裕」4樓戶12.5坪，交易單價33.5萬元。總體來說，北北桃小宅每坪150萬元關卡已失守。
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小小多貴的房產掰了！台北套房新案單價上不去150萬
住展雜誌彙整北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品，並為實價揭露最高單價案，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，僅13.2坪，每坪交易142.1萬元；新北市新店區「寶安JR」的4樓戶，12.4坪售出每坪92.7萬元；桃園市觀音區「嘉禮綵裕」4樓戶，12.5坪交易在單價 33.5萬元。
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小宅也賣不動了？北市單價衝不上150萬 新北跌回9字頭
住展雜誌今（31）日公布最新調查，北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品，實價揭露最高單價案，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，僅13.2坪，每坪交易142.1萬元；新北市新店區「寶安JR」的4樓戶，12.4坪售出每坪92.7萬元；桃園市觀音區「嘉禮綵裕」4樓戶，12.5坪交易在單價 33.5萬元。
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38坪基地也敢蓋 台北仍籠罩小宅風暴
住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天，且為預售型態，非先建後售成屋案），今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」，面積僅38.1坪，雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小，卻也大不了多少，仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值，有土必有財。
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「紙片屋」恐成常態！今年北台新案最小基地只有38坪
難以罷免的「紙片屋」，持續當道！住展雜誌今（24）日公布最新調查，今年上半年北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案，最小基地案，只有38.1坪，基地位於台北市大同區的「SOHO筑富」，雖不像2023年桃園市觀音工業區25.1坪基地案的「璞居」那麼小，卻也大不了多少，仍顯示台灣房地產寸土寸金的價值，有土必有財。
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2025全球最宜居城市「冠軍擊敗維也納」1意外竟成關鍵
一年一度的全球最宜居城市排名出爐，今年榜首出現驚喜黑馬！由《經濟學人智庫》（EIU）公布的最新報告中，丹麥首都哥本哈根成功登頂，擠下蟬聯三年的冠軍城市維也納。不過，更令人意想不到的是，導致維也納跌出第一的原因，竟與一場泰勒絲演唱會有關。
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高雄大寮81期忠義段公辦都更再啟動
高雄市府於2025年6月5日公告大寮81期忠義段51地號都更案第二次招商。近年來，大寮在交通、居住、都市發展有顯著的發展，如國道七號建設加速、擴大社會住宅供給、運動中心興建，及81期重劃區的公共設施完善，大幅提升區域機能與景觀，將成為南高雄引進人口與產業的動能。本次招商市府再度攜手中央，加速推動大寮區域轉型，全力打造南高雄新興成長的核心。