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南高雄迎來建設與房市雙重利多,國道7號延伸、高雄捷運延長線以及南星計畫等重大公共工程陸續啟動,總投資金額超過3000億元。過去以工業與機場為主的小港、林園等周邊區域,正逐步轉型為南高雄新核心。龐大的交通與生活機能升級,吸引建商提前卡位,搶攻首購族及自住客市場。
高雄市政府地政局推出2025年第3季開發區土地標售,共計5標5筆優質建地將於9月17日開標,合計總底價達12億2136萬7279元。本次標售涵蓋小港、高雄大學及仁武等熱門區域,包含商業用地及住宅用地,預期將吸引建商及投資客積極競標。
高雄市政府地政局今(3)日公布今年度第3季開發區土地標售,共推出5筆建地,其中小港區第89期重劃區973坪商三土地、高雄大學徵收區1000坪住三用地最受矚目,5筆總底價達12億2136萬元,預計於本月17日開標。
高雄地政局將在17日標售5筆土地,總底價12.21億元,此次土地標售,高雄大學生活圈、以及小港89期重劃區,各有1,000坪和973坪的精華地,也是此次土地標售最受矚目的兩筆土地,前者底價6.01億元,後者底價5.67億元,等於這兩筆如果順利達陣,脫標率就高達96%了。
財政部國產署今日公告12宗精華區國有土地招標設定地上權標的,區位及基地條件俱佳,訂於114年8月4日開標。其中位於大安 區美國在臺協會舊址,面積462坪、權利金底價近20億元最受矚目。
高雄市地政局今(25)日辦理今年第4季開發區土地標售,共推出7標8筆土地,不過最後僅完成3標4筆土地標脫,標脫率僅43%,地政局解釋,扣除因投標無效等因素外,這次標售恐受近期房市景氣趨緩態勢影響投標意願。
南高雄受惠亞灣AI科技產業聚落發展、高雄國際航空城啟動、捷運小港林園線、國道七號等交通串聯的優勢,房市前景看好,清景麟集團創辦人林聰麟表示,南高雄的重大建設將穩健帶動區域房地產發展,是值得長期投資的區域,相較於嘉義已經見到4字頭,小港補漲行情可期,看好南高雄發展,「清景麟‧國家公園」順利銷售8成,日前也舉行上樑典禮。
位居南臺灣新國門高雄航空城的指標案「清景麟•國家公園」,今(5)日正式上樑,預計明年完工交屋,成為高雄首創黑卡秘書服務的首發案。
高雄小港區房價受到「航空城」話題激勵,近期房市表現不凡,預售案大樓均價首度站上3字頭。其中,位於小港森林公園第1排的「清景麟·國家公園」,從開案每坪2字頭,已賣到36.3萬元,創下區段新高。清景麟建築集團創辦人林聰麟樂觀說,小港未來可望出現補漲行情。
高雄市政府近年持續投入許多公共建設,並針對運動人口的需求共佈署建置運動中心14座,其中小港運動中心11日由市長陳其邁主持動土祈福典禮,期許115年6月前如期如質完工,加入服務市民行列。
高雄小港運動中心堪稱全高雄設備最完善的運動中心,11日動土,預定2026年6月完工。市長陳其邁強調,這是目前各運動中心裡設施最完備的一座,「只准提前完工、不能延後」。
為提供小港居民更優質便利的運動環境,高雄市政府將在小港森林公園中打造地上三層約2,500坪的小港運動中心,預計於農曆春節後開工。規畫有完善運動場域、兒童遊戲室、滑步車廣場、各式有氧教室、25公尺溫水游泳池及SPA池等設施,為在地民眾增加更好的運動空間。