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財政部16日發布令釋,核定新增下列二類型房屋不計入納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率(下稱不計入囤房戶數),亦即適用單一稅率課徵房屋稅,並自113年7月1日生效。
財政部16日發布令釋,核定新增下列二類型房屋不計入納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率(下稱不計入囤房戶數),亦即適用單一稅率課徵房屋稅,並自113年7月1日生效。
「房屋稅2.0」再2025年 5 月已迎來首次開徵。新制除了將全國僅一戶自住房屋稅率調降至 1%,也針對非自住房屋納入差別稅率,持有越多戶恐面臨更高課稅。永慶房屋提醒,民眾應特別留意「按年徵收」、「自住房屋需設籍」及「全國歸戶計算」三大重點。以下整理出常見問題與永慶房屋專家建議,幫助民眾快速掌握。
「房屋稅2.0」再2025年 5 月已迎來首次開徵。新制除了將全國僅一戶自住房屋稅率調降至 1%,也針對非自住房屋納入差別稅率,持有越多戶恐面臨更高課稅。永慶房屋提醒,民眾應特別留意「按年徵收」、「自住房屋需設籍」及「全國歸戶計算」三大重點。以下整理出常見問題與永慶房屋專家建議,幫助民眾快速掌握。
財政部25日公告核定新增兩類房屋為房屋稅條例第五條第四項、房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法第四條第十二款所定,不計入房屋税條例第五條第一項第一款第二目至第四目納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率的房屋。
財政部今日發布,新增5類房屋不計入囤房稅差別稅率當中,包含提供身心障礙福利機構、一般護理之家或者精神護理之家,精神復健機構與兒童少年安置與教育機構;以及財團法人或寺廟登記的宗教團體所有,未與傳教佈道及寺廟相連或在同一範圍,專供傳教人員居住的房子。
財政部25日預告草案,將新增兩大類房屋可免納囤房稅2.0新制全國歸戶課稅,一是經目的事業主管機關依相關法律許可設置(立)之機構提供其服務對象住宿房屋;二是財團法人或寺廟登記的宗教團體所有,未與傳教佈道教堂及寺廟相連或在同一範圍,專供人員住宿房屋。
財政部今日發布,新增5類房屋不計入囤房稅差別稅率當中,包含提供身心障礙福利機構、一般護理之家或者精神護理之家,精神復健機構與兒童少年安置與教育機構;以及財團法人或寺廟登記的宗教團體所有,未與傳教佈道及寺廟相連或在同一範圍,專供傳教人員居住的房子。
財政部25日公告核定新增兩類房屋為房屋稅條例第五條第四項、房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法第四條第十二款所定,不計入房屋税條例第五條第一項第一款第二目至第四目納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率的房屋。
日本對等關稅稅率由25%降為15%,涵蓋汽車、卡車、農產品等,由於汽車關稅同步降至15%,直接刺激昨(23)日日本汽車股暴漲,除豐田大漲12%,馬自達強彈17.4%,本田、日產也有逾8%漲幅,日經指數日飆千點,收復4萬點大關。
美國總統川普突襲宣布對日本課徵15%關稅,卻未公開細節,引發國際關注。中華經濟研究院院長連賢明則一語點破背後3大內幕,直言這場關稅戰根本是川普一人說了算,「大家不用再嗆政府蓋牌,因為連美國都還沒掀開底牌」。
房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率,未設戶籍將無法適用自住稅率,引發民眾關注。為因應實施首年民眾尚不熟悉新制,財政部日前宣布,延長設籍期限至2025年6月2日止,讓更多民眾有機會完成設籍、適用自住稅率。據統計,今年5月全台新增戶數達7萬戶,4月新增戶數僅1.6萬戶,扣除每月自然增加的部分,估計5月約有5萬戶屋主壓線趕上優惠稅率。
囤房稅2.0設籍期限以適用自住稅率延長至6月2日截止,延長公告一出,設籍潮隨即湧現,光是5月份新增戶數就達7萬戶,較4月新增1.6萬戶成長超過三倍,顯示出現一波搶搭設籍「末班車」,推估約有5萬戶是為享自住稅率優惠而趕壓線設籍。
囤房稅2.0設籍期限以適用自住稅率延長至6月2日截止,延長公告一出,設籍潮隨即湧現,光是5月份新增戶數就達7萬戶,較4月新增1.6萬戶成長超過三倍,顯示出現一波搶搭設籍「末班車」,推估約有5萬戶是為享自住稅率優惠而趕壓線設籍。
中央今年實施「囤房稅2.0」新制,雲林縣今年15萬4000多戶被課稅的房屋中,有3萬6079戶非自住房屋必須加稅。由於今年新法剛上路,財政部放寬申請期限,今年6月2日前將本人、配偶或直系親屬任1人遷入戶籍,仍可適用自住優惠稅率1.2%或1%,雲林縣已3000多人完成遷戶。
中央今年實施「囤房稅2.0」新制,雲林縣今年15萬4000多戶被課稅房屋中,非自住房屋有3萬6079戶必須加稅,由於今年新法剛上路,財政部放寬申請期限,6月2日前將本人、配偶或直系親屬任1人遷入戶籍,仍可適用自住優惠稅率1.2%或1%,迄已3000多人完成遷戶籍。
中央今年實施「囤房稅2.0」新制,雲林縣今年15萬4000多戶被課稅的房屋中,有3萬6079戶非自住房屋必須加稅。由於今年新法剛上路,財政部放寬申請期限,今年6月2日前將本人、配偶或直系親屬任1人遷入戶籍,仍可適用自住優惠稅率1.2%或1%,雲林縣已3000多人完成遷戶。
房屋稅2.0上路以來,雙北稅單出現錯誤引發民眾抱怨,立委吳秉叡關心相關問題。財政部長莊翠雲表示,財政部去了解錯誤自住房屋另有一個停車位沒有隨同主建物課徵,而是非自住稅率課徵,主要是新的承辦人員,資料檔案加註錯誤,台北市發現錯誤之後就立即重新發單。
房屋稅2.0上路以來,雙北稅單出現錯誤引發民眾抱怨,立委吳秉叡關心相關問題。財政部長莊翠雲表示,財政部去了解錯誤自住房屋另有一個停車位沒有隨同主建物課徵,而是非自住稅率課徵,主要是新的承辦人員,資料檔案加註錯誤,台北市發現錯誤之後就立即重新發單。
今年首次施行房屋稅差別稅率2.0新制,自住房屋稅率申請條件也有調整。苗栗縣政府提醒民眾,自住房屋稅額最優惠,和一般稅率至少差1倍以上,若自用住宅未設籍本人、配偶或直系親屬,將無法適用優惠稅率,恐多繳4萬元稅金。