搜尋結果
以下是含有建築成本的搜尋結果，共186筆
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京華城案沈慶京批檢辦案致「家破人亡」 請求移送林俊言濫權追訴罪
台北地院今（28）日下午審理京華城案，傳喚威京集團總裁沈慶京，並傳喚前行政院政務委員張景森作證。沈慶京說，檢察官起訴內容，完全是子虛烏有，之後還以偵辦非常規交易，再找藉口搜索威京集團各公司，影響集團的營運，導致同仁親離信散，如同家破人亡，批評承辦檢察官林俊言未偵辦前北市副市長林欽榮違法是「雙標」，並當庭請求合議庭依《刑法》濫權追訴罪將林俊言移送偵辦。
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基泰大直公辦都更2案流標 議員點出3大主因
台北市中山區「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，導致工地坍塌、鄰房傾斜變成危樓遭強制拆除，25戶居民被迫撤離。為避免鄰損擴張，北市統整東側、南側基地辦理公辦都更，但2案皆流標。北市議員林珍羽指出3大流標原因，包括地質不確定性高、廠商利潤薄、招商條件嚴苛。北市都發局承諾，會持續訪商討論疑慮，也會跟住戶溝通，再做計畫調整。
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《國際經濟》日9月服務業價格連2升 旅館住宿漲最多
日本央行27日表示，當地服務業通膨的一項先行指標，9月已連續兩個月都在上升，跟日本央行之前的預測相互輝印，也就是說，日本服務業因勞動力成本增加，導致物價漲幅都一直維持在央行目標值2%左右。
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基泰大直鄰損都更 流標
台北市中山區「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，導致工地坍塌、鄰房傾斜變成危樓遭強制拆除，25戶居民被迫撤離。為避免鄰損擴張，北市統整東側、南側基地辦理公辦都更，但2案至今皆流標。民眾黨台北市議員林珍羽認為有3大流標原因，包括地質不確定性高、廠商利潤薄、招商條件嚴苛。北市都發局允諾，會持續訪商了解疑慮再做計畫調整。
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基泰大直公辦都更2案流標 議員點出3大主因
台北市中山區「基泰大直」建案2023年9月7日因施工不慎，導致工地坍塌、鄰房傾斜變成危樓遭強制拆除，25戶居民被迫撤離。為避免鄰損擴張，北市統整東側、南側基地辦理公辦都更，但2案皆流標。北市議員林珍羽指出3大流標原因，包括地質不確定性高、廠商利潤薄、招商條件嚴苛。北市都發局承諾，會持續訪商討論疑慮，也會跟住戶溝通，再做計畫調整。
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企業掀換殼潮 商辦租金王大洗牌
企業界掀起辦公室升級、換殼潮，帶動台北市各行政區商辦租金王大洗牌。據內政部實價登錄資訊，台北市有五個行政區，商辦大樓每坪月租金最高成交紀錄站上3,000元大關，最高為信義區「台北南山廣場」43樓的5,253元，為全台最貴的商辦租金王。
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七都會預售屋價格仍高檔 成屋價差拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
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七都會預售屋價格仍高檔 成屋價差拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
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明年房市推案恐降逾3成 部分區域有補漲空間
央行信用管制未鬆綁，商總榮譽理事長、鄉林董事長賴正鎰3日分析，由於建商土地庫存多及銀行僅提供四成融資貸款，預估明年全台推案量將從今年的2.4兆降至1.8兆左右，減幅逾3成。建商將專注於去化庫存而非購買新土地。蛋白區可能面臨10％至15％的修正，不過小部分地區有補漲空間。
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低總價預售屋快絕跡 新北千萬內僅剩2％
預售屋高房價現象難解，雙北預售房價逐漸攀高，低總價產品日益稀少。據統計，今年以來台北市總價4,000～7,000萬元交易占比大幅攀升；新北市則是2,000萬元以下產品交易占比萎縮，千萬以下總價的交易僅2％。
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低總價預售屋瀕臨絕種…新北僅2％交易在千萬內
房價高漲，預售屋高房價現象難解，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。據統計，今年以來台北市總價4,000～7,000萬元交易占比大幅攀升；而新北市則是2,000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，千萬以下總價的交易甚至僅占2％，低總價產品近乎絕跡。
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低總預售宅快消失！新北平均百件交易僅2件在千萬內
雙北地區預售屋房價持續走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000~7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000~4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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《傳產》雙北預售屋價帶轉移 首購族門檻再拉高
近年來台灣經濟穩健發展，加上全球量化寬鬆所帶來的資金潮，推升房價持續上揚，雙北地區尤為明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料觀察近三年雙北市預售屋交易發現，台北市總價4,000至7,000萬元產品的占比大幅增加13.3個百分點；新北市則是2,000萬元以下的產品交易占比明顯萎縮，2,000至4,000萬元區間快速攀升。整體而言，雙北預售市場正呈現「高總價化」趨勢，低總價產品愈發稀少。
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雙北預售屋門檻再提高 低總預售宅將消失
近年來台灣經濟發展穩健、全球量化寬鬆政策所帶來的錢潮，使得台灣房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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雙北預售屋門檻再提高 低總預售宅將消失
近年來台灣經濟發展穩健、全球量化寬鬆政策所帶來的錢潮，使得台灣房價不斷上漲，房價最高的雙北地區，預售屋房價仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
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想千萬內買3房捷運宅？「這兩站」還有！
想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1,288萬元與637萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。
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想千萬內買3房捷運宅？「這兩站」還有！
想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1,288萬元與637萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。
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建商購地推案態度保守 信義房屋專家建議購屋族這樣做
台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率低。信義房屋在地專家分析，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少；因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。
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剛需購屋好時機！台南「南科」土地標售冷清 議價空間大
台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率極低，信義房屋在地專家12日分析指出，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年，一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少，因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。
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房市冷 台中重劃區吹養地風
受限貸令影響房市交易冷卻、土地買賣同樣冷清。2025年上半年，台中土地買賣移轉筆數年減約25％，創近五年同期新低，在土地交易明顯降溫下，養地風潮再度興起，熱門重劃區地主看準土地出租不僅可創造固定收益，還能活化土地，免被課徵空地稅，收租養地，靜待房市回溫。