搜尋結果
以下是含有房地產貸款的搜尋結果，共45筆
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四大原因 楊金龍央行總裁評比獲佳績
環球金融雜誌（Global Finance）發布全球央行總裁評比完整報告，我央行總裁楊金龍拿A-的原因出爐。環球金融雜誌指出，面臨美國總統川普的對等關稅政策，台灣今年經濟成長預估將達2.1％優於他國，且通膨控制得宜、採漸進式的貨幣緊縮，並展現靈活的總體審慎政策─第七波房市管制措施奏效，是楊總裁拿下優異A級成績的主因。
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恒生保留獨立品牌 暫不影響配息
滙豐控股及恒生銀行9日發布聯合公告，滙豐建議以每股155港元，溢價約30％將恒生私有化。計畫完成後，恒生將撤銷在香港市場逾50年的上市地位。消息一出震撼金融界。
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恒生銀行將下市 震撼港金融界
香港滙豐銀行9日公告，計畫將旗下恒生銀行私有化，並取消其上市地位。由於恒生銀行歷史悠久，消息一出，震驚香港金融銀行界。滙豐行政總裁艾橋智稱，恒生私有化與該行壞帳或近期高層異動無關。恒生銀行的私有化交易預計將斥資1061億元（港幣，下同，約新台幣4159億元）。
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香港房市惡化成金融業未爆彈…滙豐介入出售30億美元壞帳
香港房市惡化已成為香港金融業的未爆彈。滙豐控股（HSBC）近日罕見介入旗下的恒生銀行業務操作，由環球首席企業信貸官及特別信貸部門主管出面，積極推動恒生出清規模約30億美元（約為233億港幣）的房地產不良債券組合，反映對香港房地產業日益惡化的憂慮。
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遭川普硬解雇 聯準會理事找大咖律師反擊 曾幫拜登子、川普女打官司
被美國總統川普史無前例解雇的聯準會理事庫克，已聘請今年在華府成立新律師事務所、為遭川普針對的官員提供辯護的華府知名律師羅威爾。他的客戶包括前總統拜登之子杭特、紐約州檢察長詹樂霞，連川普的女兒伊凡卡也曾找他打官司。
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市場放緩 惠譽：房產放款保韌性
惠譽信評發布報告指出，貿易緊張局勢可能影響台灣經濟成長率，低於原預測的今年2.8％及明年2.5％，但房地產貸款資產品質風險仍可控，且價格走弱，加上關稅上調風險及境外曝險，放款僅略上升，放款品質保持韌性。
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鋼筋廠Q2業績勝Q1 保守看H2
鋼廠陸續公布上半年財報，其中鋼筋業者東鋼（2006）、豐興（2015）等，上半年獲利表現雖然不如去年，但第二季表現都比第一季更佳。展望下半年，鋼筋業者多持保守態度，雖然台美對等關稅即將確定，大陸鋼價也因政策上漲，但變數仍多，不敢太樂觀看待。
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台幣獨升超詭異！這家台廠對匯率反應 謝金河大讚：了不起
二五年自從川普入主白宮，全世界的秩序就隨著川普指揮棒移動，從元月二十日在白宮就職，到元月二十七日DeepSeek凌空而降，Nvidia帶領的ＡＩ狂熱受到嚴重衝擊，但最驚人的仍是四月二日的對等關稅，後來川普玩不下去，改採迂迴戰術，給全世界九○天緩衝期，要大家跟美國談判，全球股市終於回神。進入五月，新台幣突然驚天升值，四月新台幣一度貶到三三．二七，突然之間在五月二日、五日連續大升值，匯價衝到二九．五九，這個強力升值，有人認為是出口商拋匯，也有人認為是川普的關稅談判壓力，整個市場充滿不確定因素。
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陸送購房利多 車市、租賃也受惠
大陸央行行長潘功勝7日宣布下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。調整後，5年期以上首套房貸款利率降至2.6％，創下歷史新低。這一調整將有效減輕中低收以及首購群體的購房壓力，釋放出穩房市、促消費的積極信號。
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川普當年做錯2件事「苦吞209億債務」 逼鮑爾降息有原因
美國總統川普（Donald Trump）與聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）之間的矛盾加劇，川普周一公開怒斥鮑爾是慢半拍的「大魯蛇」（輸家）應該要馬上降息。聯準會的獨立性面臨嚴重威脅，引發金融市場震盪，外媒Forbes認為，川普之所以無法容忍鮑爾，是因為川普旗下房地產貸款的利息因為高利率飆升，浮動利率債務高達6.45億美元（約新台幣209.5億）規模。
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保護房產權益6瑰寶 中市地政局發送「防詐大丁粄」
台中市地政局長吳存金帶領「地政台中打詐隊」2025年2月12日在東勢文化客家園區與市民一起參與新丁粄節活動，切開東勢地政事務所特製的防詐大丁粄，以象徵「地籍異動即時通」、「住址隱匿」、「指定送達地址」、「地籍圖重測(政府免費)」、「未辦繼承不動產(防地面師偽造遺囑文件)」、「房地產貸款投資(假投資真抵押)」的6大阻詐粿粄(音似「瑰寶」)，發送山城鄉親當成保障房產權益的大法寶，吸引在場遊客駐足圍觀。
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0.5折也賣！ 陸銀行年末加速出清不良資產
據界面新聞報導，時值歲末，大陸多家銀行正加速出清不良資產。包括廣州農商行、哈爾濱銀行、廣發銀行等多家銀行近期頻繁轉讓不良資產包，從已轉讓成功的項目來看，受讓方多為全國金融資產管理公司分支機構或地方金融資產管理公司。
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0.5折也賣！ 陸銀行年末加速出清不良資產
據界面新聞報導，時值歲末，大陸多家銀行正加速出清不良資產。包括廣州農商行、哈爾濱銀行、廣發銀行等多家銀行近期頻繁轉讓不良資產包，從已轉讓成功的項目來看，受讓方多為全國金融資產管理公司分支機構或地方金融資產管理公司。
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全球銀行業 2025迎爆發年
儘管面臨降息循環與地緣政治風險加劇挑戰，全球大型銀行（資產規模超過1,000億美元）2025年料迎來優異表現，幾乎所有業務都可實現增長。不僅如此，若美國新總統川普上台後放寬金融業與併購監管措施，可望進一步提振銀行業成長。
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降息＋資金進駐 REITs漲相佳
市場預期今年底前仍有降息空間，資金成本將逐步下降，支持房市投資信心，投信法人認為，REITs受惠降息與資金進駐效應近期漲勢強勁，高利率利空因素消除後，有利資金對商業不動產重新配置。
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台灣「印鈔」比美國還狂？央行前副總裁爆「房價愈漲愈狂」真相
央行打炒房，4年來為何房價愈打愈狂？今年第1季，內政部統計的全台「房貸負擔率」首度突破40%，第2季更達到46%，意味如果用20年期房貸計算，家戶平均每個月的房貸支出會吃掉當月所得的46%，而在台北市，這個比率更超過7成。
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台灣「印鈔」比美國還狂？央行前副總裁爆「房價愈漲愈狂」真相
央行打炒房，4年來為何房價愈打愈狂？今年第1季，內政部統計的全台「房貸負擔率」首度突破40%，第2季更達到46%，意味如果用20年期房貸計算，家戶平均每個月的房貸支出會吃掉當月所得的46%，而在台北市，這個比率更超過7成。
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基本面護體 REITs後市看漲
近期金融市場震盪，先前經濟數據疲軟使股市大幅震盪，REITs反而成為近來表現最佳的族群，富時北美REITs第三季以來漲幅約14.2％，富時北美醫療保健REITs有20.1％漲幅，超越標普500指數的7.2％，根據統計，大多數REITs產業今年以來表現佳，由於基本面具優勢，加上降息啟動，後續好表現可期。
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陸股底部漸明確 長線可布局
近期A股放量大漲，主要是受益於前期宏觀環境轉弱下，A股底部逐漸明確，加上政策積極轉向，從估值、破淨率、風險溢酬、股債收益比等多項指標來看，市場風險偏好和情緒已處於大底層區域，長線投資可伺機布局。
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評價面優勢 長照REITs後市可期
受惠於美國聯準會降息預期，今年以來至10月11日在各類收益資產中，標普500指數、那斯達克指數、全球非投等債指數等分別有21.9％、27.8％、1.1％表現，而長照醫療REITs指數挾著降息樂觀預期、受惠高齡住房基本面強勁，以及美國地產類股第二季財報強勁開局等加乘效果，帶動指數今年以來已有24.5％漲幅。