搜尋結果
以下是含有房市信用管制的搜尋結果，共121筆
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五大銀行9月新增房貸 兩年多新低
房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫。中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率，月減111.54億元至505.04億元，創2023年5月以來的二年五個月新低，利率同步降至2.294％。
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房市降溫 五大銀行新承作房貸金額創逾兩年新低
中央銀行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸較8月減少111.54億元、降至505.04億元，創下2023年5月以來的兩年五個月新低水準，而利率同步降至2.294%。
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《傳產》錢荒ing 9月全台房市交易量慘淡
國內四大品牌房仲9月成績單出爐，受風災、錢荒干擾，大部分交易量都呈現年減的情形。目前房市的觀望氣氛仍存，並未出現爆量的交易榮景，但相較去年，整體氛圍相對穩定許多。
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操盤心法－台股短線震盪 中長期仍偏多
總經與市場分析：全球央行周落幕，其中美國聯準會九個月來首次降息，聯邦基金利率由4.5％降至4.25％，符合市場預期。聯準會自去年9月到12月連續三次會議降息，本輪寬鬆周期降息達125基本點（bps）。與會12位FOMC投票委員有11位支持降息1碼，新任票委米蘭則投反對票，傾向降息2碼，值得關注超級鴿派沃勒和鮑曼意外維持降息1碼態度，此次投票結果並未加深聯準會內部分裂情況。
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基隆房市急凍！年交易量驟減2000件 普遍成交價持穩
北部房價近年來水漲船高，年輕人只能離開台北市找尋成家空間。隨著央行緊縮房市信用，基隆市的房地產交易量也降低。房仲業者表示，2025年較去年同期成交量縮約2000件，雖然交易量縮，但普遍成交價格並沒有因此降低。依最近一份統計資料顯示，基隆市中正區的「水美／山海觀」社區，更名列全台熱門社區首位。
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基隆 中古屋熱銷 3社區進全台前10名
北部房價近年來水漲船高，年輕人只能離開台北市找尋成家空間。不過隨著央行緊縮房市信用，基隆市的房地產交易量也降低。基市府地政處指出，今年成交量較去年同期縮約2000件，但成交價格並沒有因此降低。依最近統計資料顯示，基隆市中正區的「水美／山海觀」社區，更名列全台熱門社區首位。
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基隆房市急凍！年交易量驟減2000件 普遍成交價持穩
北部房價近年來水漲船高，年輕人只能離開台北市找尋成家空間。隨著央行緊縮房市信用，基隆市的房地產交易量也降低。房仲業者表示，2025年較去年同期成交量縮約2000件，雖然交易量縮，但普遍成交價格並沒有因此降低。依最近一份統計資料顯示，基隆市中正區的「水美／山海觀」社區，更名列全台熱門社區首位。
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超級央行周全解析》五大銀行新增房貸 創18個月來次低
中央銀行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫。央行18日公布8月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸較7月減少92.66億元、降至616.58億元，創去年3月以來的18個月次低水準，新房貸利率持平在2.303％，續位在2009年1月以來的逾16年半高點。
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超級央行周全解析》房仲業看法 房市低檔徘徊 難見大幅回升
央行理監事會議做出政策利率不調整、房市信用管制措施未鬆綁的決定。房仲業者指出，面對房貸荒的民怨，央行以不變應萬變，反應的是房價幅度的修正有限，政府對打房見到效果、並慎防炒房風再起的態度明確，房市景氣持續低檔、難見大幅回升。
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信用管制未鬆綁 房仲業者：房貸荒難解
國內房貸荒掀起民怨，加上美國降息，讓今年第三季的央行理監事備受關注。本次理監事會議決議「美規台不隨」，利率部分連續六季不變，房市信用管制也如同鐵板一塊，外界預期的鬆綁額度、降準等劇本，通通沒有發生，也就是說，面對房貸荒民怨，央行仍選擇以不變應萬變，後續房市景氣預估也將持續在低檔徘徊。
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央行未鬆綁管控！專家：留校察看、後市可期
中央銀行今（18日）召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁房市信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行仍按兵不動，主因是自疫情後多次打房，已令全台買氣跌入谷底，惟價格仍未明顯修正，若貿然鬆綁恐再助長熱度，因此先將其列入「留校察看」名單；此外，目前全球局勢仍不穩，因此央行先站穩腳步，以減緩未來黑天鵝衝擊。
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《產業分析》央行按兵不動別想太多 貸得出來房市才能再說！
未跟進美國降息腳步，台灣央行今(18)日舉行第3季理監事會議，此次不升息、不升準，也未鬆綁房市信用管制措施。房市最迫切的問題是面臨央行的放款天花板，這是政策問題，就算這次央行有降息也無濟於事。資深房地產專業人士說，現在政策想要抑制房價，放手又怕失控，其實想要房價跌，政府大量釋出國宅提高供給，房價很自然的就能緩下來，讓市場來決定，不需要用政策來干擾。
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今年房屋買賣移轉 公股銀：恐下探27萬棟
今年以來房市表現每下愈況，外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾，造成信心崩跌，反映在房屋買賣移轉棟數大減上，前七個月合計154,077棟，較去年同期年減達26.8％。公股銀行高層指出，房市已進入冷凍期，今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟，甚至可能跌破2018年的27.8萬棟，下看27萬棟。
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今年房屋買賣移轉 公股銀：恐下探27萬棟
今年以來房市表現每下愈況，外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾，造成信心崩跌，反映在房屋買賣移轉棟數大減上，前七個月合計154,077棟，較去年同期年減達26.8％。公股銀行高層指出，房市已進入冷凍期，今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟，甚至可能跌破2018年的27.8萬棟，下看27萬棟。
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買房壓力大！五大銀行7月新承作房貸利率衝破2.3％ 逾16年半高點
中央銀行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，銀行間房貸水位見頂，各銀行機動調整房貸利率，中央銀行21日公布7月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸略增至709.24億元，而房貸利率已正式突破2.3％，達到2.303%，續寫2009年1月以來、逾16年半新高，持續逼近2008年12月的前高2.523％
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五大銀行新房貸利率 16年半最高
央行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，銀行間房貸水位見頂，各銀行機動調整房貸利率，央行21日公布7月五大銀行新承做房貸金額及利率，新增房貸略增至709.24億元，房貸利率正式突破2.3％達2.303％，寫2009年1月以來逾16年半最高，續逼近2008年12月前高2.523％
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買房壓力大！五大銀行7月新承作房貸利率衝破2.3％ 逾16年半高點
中央銀行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，銀行間房貸水位見頂，各銀行機動調整房貸利率，中央銀行21日公布7月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸略增至709.24億元，而房貸利率已正式突破2.3％，達到2.303%，續寫2009年1月以來、逾16年半新高，持續逼近2008年12月的前高2.523％
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《其他股》房市冷淡 海悅7月合併營收年減近7成
全台房市冷淡，影響不動產代銷業務，海悅(2348)2025年7月合併營收1.92億元，年減69.02%，前7月合併營收34.42億元，年減24.46%。
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央行不動產總量管制 估至年底
近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
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房市爆建商倒閉、預售屋解約潮 央行房市管制會鬆綁嗎？ 銀行高層這麼說
近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，但大型房貸銀行高層認為，央行9月理監事會議不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行的不動產總量管制也會延續至年底，最多就是針對可能「殃及無辜」的部分，小規模的進行滾動式檢討。