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新北市政府與新北住都中心共同推動「危險建築物580專案計畫」,近日新增兩處社區正式公告招商,分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案,兩處基地皆逾千坪規模,邀請各界優質團隊踴躍參與投標。
「危險建築物580專案計畫」近日新增2處社區正式公告招商,分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案,2處基地皆逾千坪規模。當社區整合意願達8成以上,新北住都中心啟動公辦都更招商作業,公開評選實施者,加速推動危險建築重建。
新北市議會第4屆第6次定期會1日開議,新北市長侯友宜以「穩健、永續、宜居、樂活、安全」5大主軸施政報告,在少子化與全球環境變化下,盼透過務實行動為超過400萬市民開創美好未來。
專業市調機構依據實登資訊分析,發現今年雙北市新推出的都更危老案,每坪單價紛紛躋身「百萬俱樂部」,其中四大案更創下都更危老案的區域單價新高,包括北市萬華「橡樹貴麗」、文山「怡富景繪」、新北中和「漢皇方圓」、新店「友座明明德」,其中「橡樹貴麗」及「漢皇方圓」最高成交單價均達122.2萬元,刷新雙北都更危老案單價紀錄。
新北市長侯友宜推動的都更三箭政策首件跨街廓都更案正式啟動!位於土城忠義段的都市更新案已於2025年8月19日核定發布實施,該案創新運用跨街廓都更模式,成功整合零碎基地,並透過都更三箭政策獲得40%容積獎勵,預計2028年底完工,成為新北市都市更新的重要里程碑。
新北市自2019年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」,透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動,截至2025年7月3日止,共核准54件,約有54公頃土地翻轉更新,預計可提供3萬1000坪公益空間。國民黨議員黃心華說,代金不應成為開發案迴避興設公益設施的便捷選項。民進黨議員顏蔚慈則認為,做公益回饋一定要設限與把關,不能讓市政KPI淪為數字。
新北市政府自108年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」,基地面積2,000平方公尺以上且臨20公尺以上道路,透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動,2年申請期間共計68件符合資格,考量都更整合不易,市府給予4年整合時間,截至114年7月3日止,共計54件取得核准,約有54公頃土地將進行翻轉更新,預計可提供3萬1,000坪的公益空間服務在地市民。
新北市政府自2019年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」,基地面積2,000平方公尺以上且臨20公尺以上道路,透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動,2年申請期間共計68件符合資格,考量都更整合不易,市府給予4年整合時間,截至2025年7月3日止,共計54件取得核准,約有54公頃土地將進行翻轉更新,預計可提供3萬1,000坪的公益空間服務在地市民。
為加深年輕族群對都市更新與社會住宅的認知與認同,並鼓勵學術界探索都市發展議題,新北住都中心宣布今年首次舉辦「宣傳短片及論文徵選活動」,廣邀高中職以上至碩士班在學生以及博士、碩士研究生踴躍參與,總獎金高達88萬元。以影像與學術研究為新北都更與社宅發展注入創新能量,為市民帶來更溫暖、更幸福的城市生活想像。
新北市「都市更新106重建專案計畫」近日再核定泰山區與三峽區2案,象徵城市面貌的革新,也意味產業升級與住宅品質的雙重躍進。泰山案原址為六、七零年代紅極一時的「台富餅乾」工廠,未來轉型為智慧型廠辦大樓,重塑地方產業能量;三峽案則為該區首件都更案,預計打造地上21層現代住宅,改善公共空間並優化市容景觀。
新北市危險建築物580專案計畫2處危險建築物社區正式公告招商,「三重區成功段181地號等2筆土地」及「土城區清水段103地號1筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案2025年6月10日上網公告。為使潛在廠商更瞭解案件內容,新北住都中心將於2025年6月19日舉辦招商說明會,歡迎業界先進一同加入公辦都更行列,協力合作,助社區重建,早日入厝新居。
新北市政府自2019年起推動都更三箭政策,至今拆遷戶已超過8000戶,其中弱勢家庭雖有租金補貼,但仍難租到合適的房子,另海砂屋拆遷戶亦有租屋急迫性,問題都亟待解決。新北市長侯友宜1日宣布啟動都更中繼宅政策,運用市有土地參與都更分回住宅,解決都更重建過程無處可住,或租屋環境不合需求的困境。
新北市政府自2019年起推動都更三箭政策,至今拆遷戶已超過8000戶,其中弱勢家庭雖有租金補貼,但仍難租到合適的房子,另海砂屋拆遷戶亦有租屋急迫性,問題都亟待解決。新北市長侯友宜1日宣布啟動都更中繼宅政策,運用市有土地參與都更分回住宅,解決都更重建過程無處可住,或租屋環境不合需求的困境。
新北市危險建築物580專案計畫首度招商,「新店區安德段38地號等3筆土地」及「蘆洲區民生段201地號等3筆土地」2處海砂屋都市更新案27日上網公告,以公開評選方式徵求實施者。為使潛在廠商更瞭解案件內容,新北住都中心預計2025年1月9日舉行招商說明會,透過公私協力,一同加入公辦都更行列。
自2019年起,新北市政府推動「都更三箭」政策,針對老舊建築提供多元的都市更新方案,截至2024年8月底,核准案件已突破1,023件。市府強調,未來將持續加速審議,擴大都市更新量能,為市民打造永續共好的居住環境。
自2019年起,新北市政府推動「都更三箭」政策,針對老舊建築提供多元的都市更新方案,截至2024年8月底,核准案件已突破1,023件。市府強調,未來將持續加速審議,擴大都市更新量能,為市民打造永續共好的居住環境。
今(9日)於世貿一館舉辦的「2024第八屆台北金鵰微電影展」頒獎典禮,新北市政府以「蘆洲民義段自主更新案」影片參展,並榮獲《永續微電影銅獎》。而市府成立的住宅及都市更新中心以「住在3樓的鄰居」影片報名參賽,亦獲得《永續微電影銀獎》,市府與住都中心雙雙獲獎,共同展現都更永續的成果。
都市更新為新北市積極推動的重大政策,為讓參與更新民眾儘早取得更新後房屋產權,新北市府針對都更權利變換案件囑託登記流程加以精進,各稅捐稽徵處可協助土地增值稅及契稅預先試算,提早作業以加快房屋登記完成時間。
新北市積極推動都市更新,但因過程牽涉產權或其他權利變換,必須完成權利變換囑託登記,為讓參與都更民眾能夠盡早取得更新後的房屋產權,新北市都市更新處也精進囑託登記流程,讓實施者可由稅捐單位預先試算相關稅賦,並完成繳納,加速房屋登記完成時間。
0403大地震後,震出許多紅、黃單震損社區重建之需要。對此,目前新北多處社區申請危樓580專案計畫,其中以新店區心安社區進度最快,二階段同意比率已過八成,成為啟動公辦都更首案,新北住都中心將進行招商作業公開評選實施者。