搜尋結果
以下是含有新竹房市的搜尋結果，共64筆
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政策打房見效 全台房市疲軟
政策打房效益顯著，央行進行房貸政策管控一年來，全台房市量縮，房價疲軟。根據最新公布的第三季信義房價指數顯示，七都房價除雙北呈現持盤整持平，其他五都房價已較去年同期下探2.3％～5.7％，過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
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信義房價指數 雙北以外緩慢修正
央行進行房貸政策管控一年來，全台房市量縮，房價疲軟，根據最新公布的第三季信義房價指數顯示，六都房價雙北呈現持盤整持平，雙北以外區域房價已經低於去年同期2.3～5.7%，過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
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新竹房市降溫！成交物件「2大主力」曝光 首購族必看格局
新竹市政府近日公布2025年第2季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，受央行第7波信用管制與國際政經不確定性影響，新竹市買賣移轉量較上季減7.07％，成交量降至2021年第2季以來新低，漲勢也趨緩，其中成交物件又以10年內屋齡、3房格局為主。
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新竹房市降溫！成交物件「2大主力」曝光 首購族必看格局
新竹市政府近日公布2025年第2季《新竹市房地產住宅市場分析報告》，受央行第7波信用管制與國際政經不確定性影響，新竹市買賣移轉量較上季減7.07％，成交量降至2021年第2季以來新低，漲勢也趨緩，其中成交物件又以10年內屋齡、3房格局為主。
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全台上半年交易量出爐！只有1縣市逆勢突圍
全台受信用管制、限貸令等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數相較去年同期大減26.4%，其中尤以基隆市、新竹市跌幅逾4成最多；另觀察自2006年有區域買賣移轉棟數統計以來數據，基隆市、新竹市上半年買賣移轉棟數僅2,041、2,703棟，為2006年以來同期新低。
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交易量雖下滑 信義房屋專家揭竹北高鐵區「房價仍難撼動」
關稅議題釀房市觀望氛圍持續，信義房屋專家指出，竹北帶看斡旋比與帶看成交比有感變化，成交量明顯下滑，但高鐵區因產品品質高、屋主底氣足，房價仍具支撐力，亦有個案願意讓利。
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新竹淪衰退王 房市續凍 推案量大縮水
房市買氣觀望，短期內還難以走出冷凍庫。《住展雜誌》調查，上半年北台都會區預售屋及新成屋推案量僅5,780億元，比去年同期量縮達26.8％，新竹淪為「衰退王」，推案金額腰斬、量縮近5成。專家預期，全年北台灣都會區推案量恐衰退2至3成。
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股市波動、關稅政策未明 信義房屋揭竹科房市現況
美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信心，成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約三成，房市進入觀望期；直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步回升，惟買賣雙方心態仍趨保守，價格出現調整跡象。
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《傳產》關稅未明 竹科房市短盤後回溫
美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信心，成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約三成，房市進入觀望期；直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步回升，惟買賣雙方心態仍趨保守，價格出現調整跡象。
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房市最冷開局？七都Q1成交量創「實登以來新低」
房市成交量探新低，根據《591實價登錄》統計，今年第一季七都成交量僅1.2萬件，創下實價登錄實施以來的新低紀錄，交易量與去年同期相比縮減逾6成，七都成交量全數出現歷年同期新低，尤其新竹與台南甚至雙雙跌破千件，替今年房市帶來最嚴峻的開局。不過，值得一提的是，高雄去年第一季交易量首度超越桃園與台中，今年第一季也持續領先，成為南部房市的一大亮點。
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新竹富宇天雋 成交單價破9字頭
川普關稅政策衝擊全球股、債、匯市，新台幣甚至出現暴力升值，全球壟罩在一片不確定因素中，房市在這波震盪中表現相對持穩。受惠竹科題材，新竹房市向是全台重點區域，其中有「竹科小天母」之稱的關埔重劃區，憑藉便利交通與優良學區，成為竹科人買房首選，近期又以9字頭刷新單價紀錄的「富宇天雋」最受市場矚目，在資金出逃之際，該案穩坐區域房市指標。
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新竹房市 北區重劃區 新屋選擇多
新竹市在科學園區帶動下，長年呈現高房價、高剛性需求的市場特性，東區房價一枝獨秀，近年來隨著房價飆升，預算有限的園區購屋族將目光轉向新竹市北區，過去屋齡偏高、市容老舊、建地少的北區，包括金雅、南勢、福林等重劃區，則提供了更多新屋供給及選擇。
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富宇天雋、森之樹單價攀升 再創新竹房市新高
新竹房市在竹北與關埔重劃區領漲下，房價屢創新高，特別是竹北高鐵特區和關埔重劃區，近期更寫下新頁。
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高鐵特區、關埔重劃區領漲 富宇天雋、森之樹 單價破9字頭
新竹房市受惠竹科AI題材，在竹北高鐵特區與關埔重劃區領漲下，房價屢創新高，買氣不墜，近期更寫下新頁！其中，「富宇森之樹」21樓戶以每坪91.93萬元成交、17樓戶亦達90.76萬元；「富宇天雋」23樓戶成交單價更首破9字頭，再創新竹預售案成交單價新高！
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房產溫度計／「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎？專家解析房市衝擊
美國總統川普和台積電董事長暨總裁魏哲家3日在白宮共同宣布，台積電將對美國投資至少1,000億美元，用於興建3座晶圓廠和2座先進封裝廠等設施。川普進一步表示，此舉將有助於避免晶片輸美被課徵大幅關稅。然而，這項消息對台灣房市卻如同投下一顆震撼彈，引發廣泛討論。
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房產溫度計／「台積宅」會讓中南部房價崩盤嗎？專家解析房市衝擊
美國總統川普和台積電董事長暨總裁魏哲家3日在白宮共同宣布，台積電將對美國投資至少1,000億美元，用於興建3座晶圓廠和2座先進封裝廠等設施。川普進一步表示，此舉將有助於避免晶片輸美被課徵大幅關稅。然而，這項消息對台灣房市卻如同投下一顆震撼彈，引發廣泛討論。
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護國神山入美前夕！一表看全台半導體概念房價
美國總統川普（Donald Trump）有意引進台灣半導體大廠投資，使相關議題在全球發燒，住商機構觀察實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達1.2倍最高，嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，半導體產業被視為「護國神山」，不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。
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新竹吹危老九降風 超車桃園
危老重建已成為新顯學，除寸土寸金的雙北市最熱門外，近來建地一地難求的新竹也急起直追。內政部數據顯示，去年新竹縣市都更申請與實施總計63件，危老重建計畫核准件數有235件，躍居為北台灣危老重建第三大熱區，僅次於雙北市，且連續二年推案量超過200億元。
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竹科房市有多夯？新案找不到地蓋 大推老屋重建
一向以寸土寸金、開發飽和的雙北市為主的都更危老案，近年在新竹地區也有所表現，內政部數據顯示去年新竹縣市都更申請與實施總計63件，危老重建計畫核准累計至去年為235件，比起北台灣直轄市桃園市多出不少。
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信義房屋：竹北房市盤整期 資金充裕族搶進高鐵特區
受到第七波信用管制影響，一向熱絡的新竹房市，近期也因購屋族貸款成數不足影響購屋意願，房市轉冷；不過，信義房屋專家觀察，近期誠意買方悄悄歸隊，部分資金充裕的購屋族看準機會，鎖定竹北具有高鐵、科技業總部、百貨商場等優勢的「竹北高鐵特區」進場，房市有回溫跡象。