王大陸閃兵「語音對話」突點陳柏霖 經紀人2月前這樣回應

因檢警偵辦王大陸閃兵案，不少藝人先前被波及並拘提約談，今年5月遭點名的名單有李銓、大根、陳大天、威廉等人，今(21日)傳出修杰楷、陳柏霖也被拘提到案說明。但其實今年8月偵辦王大陸案時，媒體曾報導一段語音訊息，出現過「陳柏霖」的名字，當時陳柏霖經紀人表示不知為何會提到他，不予置評。

短期交易創低 學者：房貸水龍頭沒水

　財政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有兩年內出售、適用45％件數僅3288件，占整體交易比率12.88％，創房地合一2.0上路以來新低，投資客銷聲匿跡。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，即便近期金管會房貸政策鬆綁，惟央行政策方向未改變，持續集中度與信用管制，「水龍頭」根本沒有水，房市還未見曙光。

才剛考上大學！20歲男「爬電塔拍日落」觸電慘燒成焦屍

20歲謝姓男子和女友昨(14日)到新北市與桃園市交界的大同山拍芒草欣賞日落時，謝男疑為拍日落美景，竟徒手爬上高壓電塔，女友還一路拍攝攀爬過程，未料謝男卻在電塔頂觸電燒成焦屍重摔倒落地，一度引發芒草延燒成山林火警，警方事後查出，謝男今年才剛考上景文科技大學，目前尚未報到就發生意外，結束年輕生命。

小宅熱賣、高齡化來襲　房價會反轉？專家揭未來買屋地雷

2024住家租金標準 迎2大變革

　房東誠實報稅，適用囤房稅2.0優惠稅率門檻的「房屋當地一般租金標準」將大改革！據知，即將公告的2024年度租金標準，將從過往房屋現值的一定比率，改以2014年中為分水嶺，區分新、舊標準單價，並納入土地價值考量，以大安區屋齡30年、30坪房子，土地持份約1坪計算，門檻增加4到5成，房東適用囤房稅2.0優惠稅率的門檻會墊高。

智慧觀光×綠色轉型研習 精英齊聚

　為推動觀光產業邁向智慧化與永續發展，中華觀光管理學會與育達科技大學於近日攜手舉辦「智慧觀光×綠色轉型：AI轉型與永續管理實戰工作坊」，並同步舉行中華觀光管理學會會員大會暨理監事聯席會議，活動現場集結全國觀光與休閒領域的學者專家、業界代表及學生共襄盛舉，產官學界齊聚一堂，共同探索AI科技與永續理念如何引領觀光產業邁向轉型升級。

台大又輸了！企業最愛成功大學 前10強中字輩僅剩1校

1111人力銀行與TUN大學網合作「2025企業最愛大學」調查在16日公布，上屆榜首成功大學蟬聯冠軍，預計成為當下大南方產業轉型的中流砥柱；台灣大學、台灣科技大學、陽明交通大學、清華大學等緊追在後，傳統理工強校整體在AI浪潮下強勢霸榜。

投資客轉養房 短期交易季減12％

　財政部公布個人房地合一稅第3季交易情形，受新青安防止人頭戶管控、銀行限貸令等逐漸發酵，持有5年內、被課徵35％重稅件數為1萬3962件，季減約12.26％，占整體交易件數38.52％，較第2季下降2.76個百分點。景文科技大學財務金融系副教授章定煊說，投資客現在轉為「養房」心態，觀察明年經濟景況和交易量，再決定下一步。

金馬恢復陸客觀光 憂喜參半

　隨著新冠疫情解封，中斷4年多的陸客觀光逐步恢復！陸方8月底宣布開放福建居民申請赴馬祖旅遊，而金門因「0214漁船事件」影響，遲至9月27日才開放福建居民赴金旅遊簽證，但統計至11月30日止，陸客入境已達2萬3530人次，馬祖僅約1400人，離島居民期盼陸客刺激經濟，卻也擔心人潮爆滿影響生活，憂喜參半。

合作知名甜點工作室 淡水商工創意點心研發中心今啟用

新北市教育局打造全國技術型高中唯一創意點心研發中心，今（3）日於淡水商工正式揭牌啟用，與法國廚藝學校、景文科技大學、實踐大學、紐西蘭知名乳製品安佳永紐公司及花甜甜點工作室合作，納入法式甜點元素，打造新北技高味蕾天堂。

川普當選台灣房市中箭？專家憂電子緊縮時代：投資客還很多

美國總統大選由共和黨候選人川普勝出，市場關注明年1月川普上任後的效應，房市專家Sway表示，川普推動美國製造，就怕電子緊縮時代來了，恐對房市造成衝擊。

川普當選台灣房市中箭？專家憂電子緊縮時代：投資客還很多

美國總統大選由共和黨候選人川普勝出，市場關注明年1月川普上任後的效應，房市專家Sway表示，川普推動美國製造，就怕電子緊縮時代來了，恐對房市造成衝擊。

救房市 建商、代銷重出奇招

　房市「金龍風暴」持續擴大，房市來客量萎縮、成交量減少，建商、代銷業者為催出來客量、提高成交機會，在預售屋接待中心辦促銷活動的行銷手法，送贈品、玩抽獎紛紛出籠。專家預期，若來客、成交低迷狀況持續至明年第一季，房價有可能面臨鬆動。

短期交易創高 Q4恐加碼打房

　炒房氣氛拉滿！財政部統計，第2季個人房屋交易件數達到3萬6852件，是房地合一2.0以來最高，其中持有5年內出售占41.64％，創7季以來新高；持有2年到5年者，占21.92％，同步創房地合一2.0上路以來，近3年新高。學者普遍認為，賴清德總統日前宣示繼續打炒房，第4季應會有進一步緊縮措施。

五星飯店組聯盟 一晚3500元破盤價含早餐 救得了國旅？

國旅住房為人詬病的高房價、低品質，早已不是新鮮事。隨著今年以來飯店住宿率、房價雙降，近日有飯店業者揪團降價自救。但光是降價還不夠，能否增加體驗、經營出特色，才是突圍關鍵。

「金門觀光圈」產業座談會 邀專家攜手業界掌握市場脈動

為協助「金門觀光圈」業者掌握國際觀光市場脈動，交通部觀光署今（14）日在金門國家公園管理處中山林遊客中心第一視聽室，舉辦「金門觀光圈」產業座談會，邀請國內、外知名專家、學者及業界名人，為金門觀光產業公、協會及相關單位，專題演講觀光產業發展與服務，讓夥伴們以不同的視角欣賞金門的美、思考金門觀光產業的未來發展。

新北營隊培訓國際人才 200位青年參與跨國交流促城市外交

新北市青年局辦理「國際青年人才培育計畫」，吸引近200名新北青年報名參加，在5天的培訓課程中培養青年養成國際觀、也讓青年帶領外國來訪青年參訪板橋舊城區景點，讓青年走入國際舞台。

去年下半年 低度使用住宅 台南、台中增最多

　國內房價居高不下，卻仍有大量空屋。內政部27日公布，去年下半年全國低度使用住宅比率為9.25%，共有85萬133宅，較前年同期大幅增加5萬4947宅。其中占比最多的前2名分別是金門縣和宜蘭縣，房價高昂的台北市和新北市則分居倒數第一和第二。與去年上半年相較，則以台南市和台中市增加的數量最多。

史上首見 待售新成屋突破10萬

　新成屋供給增加，價格卻愈攀愈高！內政部27日發布統計，去年第四季全國待售新成屋達10萬1011宅，首度突破10萬，創有統計以來的新高，與前年同季相較增加22.72％。六都中有4都的待售量破萬，新北市2萬367宅最多，台北市3782宅最少，但六都待售量全都增加。

避免合約糾紛 業者籲勿溯及既往

　央行13日召開理監事會議後宣布第6波信用管制政策，全國商總榮譽理事長，鄉林集團董事長賴正鎰表示，央行將七都第2戶貸款成數從7成降為6成，14日立即實施，讓人擔心衍生新簽約的已購客戶合約糾紛，建議央行應該不要溯及既往。中華民國不動產開發商業公會全聯會理事長楊玉全認為，如管制措施老從一般民眾購屋能力下手，將殃及無辜，並將令都更危老重建等難以推動。