搜尋結果
以下是含有棟數的搜尋結果，共730筆
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《傳產》上半年買氣寫新低 短期全台房市難逢春
自2024年9月央行信用管制措施以來，全台買氣急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商機構根據內政部資料，全台上半年住宅買賣移轉筆數達4萬7,554筆，創自2009年有統計以來同期最低紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政策衝擊與房價仍維持高檔，使買方出手謹慎，讓今年上半年房市成為歷年來最慘。
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房市警報？專家曝「殺價取量」3大轉折：如2016年翻版
根據六都地政局統計，今年10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6989棟，較去年同期下降13.51%，創下2018年以來同期最低，不過較9月成長5.69%。累計今年1至10月交易量較去年同期大減26.63%，創歷年同期最大降幅。房市趨勢專家李同榮在臉書發文分析，房市「殺價取量」的時機將浮現。
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台南8月住宅「價跌量縮」價格僅跌0.17％
2025年8月台南市住宅價格指數為142.02，較前期(7月)微幅下降0.17％，相較2024年同期則微幅下降3.88％。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為150.25，透天住宅的價格指數為131.05，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.07％，透天住宅價格指數微幅下降0.29％。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及2024年同期仍呈現修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少了7.58％，整體交易量雖有趨緩，仍有部分行政區表現亮眼，尤以永康區的交易量增幅58.45％最為顯著，而新營區的交易量增幅以39.02％居次。
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《傳產》冷風吹不停 10月六都買氣探8年新低
據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，六都10月買賣移轉棟數約1萬6,989棟，年減13.5%、月增6%，是2018年以來同期最低，其中台北市、台南市皆創2018年以來同期最低、高雄市則是2016年來最低。今年全年度移轉恐怕陷入26萬棟保衛戰，不過近月市場交易狀況與移轉棟數都未再持續下探，頗有築底跡象，長期還是看政策是否放寬。
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六都移轉棟數年減13.5％
去年9月中央銀行實施第七波信用管制，近一年來房市交易大幅萎縮。根據六都地政局最新資料，10月六都建物買賣移轉1.7萬棟，雖較9月微增5.7％，但不過與去年同期相較則衰退約13.5％。房仲業者分析，若年底房市買氣沒有起色，全年全台房市交易量恐面臨26萬棟保衛戰，將創近九年最低紀錄。
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房市鬆綁交易量仍走低！六都10月年減13.5％
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7%，其中，僅台北市與桃園市微幅量縮1.0%與0.7%，其餘四大都會區均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，因適逢暑假結束，民眾看屋、詢價活動均回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減，讓10月交易量較9月成長5.7%。
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房市鬆綁交易量仍走低！六都10月年減13.5％
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7%，其中，僅台北市與桃園市微幅量縮1.0%與0.7%，其餘四大都會區均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況，因適逢暑假結束，民眾看屋、詢價活動均回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減，讓10月交易量較9月成長5.7%。
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貸款微鬆綁奏效！10月買賣移轉「小幅增溫5.7％」
六都今年10月的買賣移轉棟數揭曉，分別為台北1758棟，月減1%、年減22%；新北4204棟，月增14.2%、年減3.6%；桃園3240棟，月減0.7%、年減11.4%；台中3766棟，月增4.6%，年減8.3%；台南1527棟，月增2.7%，年減33.2%；高雄2494棟，月增9.9%，年減16.2%，總計六都共16989棟，月增5.7%，年減13.5%。
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新北房市微回溫 買賣移轉棟數增加14.2％
新北市房市微回溫，新北市地政局今（3）日公布10月房市交易移轉資訊，指出10月新北房市因新成屋大批移轉棟數與中古屋移轉棟數增加，交易移轉棟數共4204棟，較9月增加524棟，幅度14.2％，其中交易棟數最大為淡水區822棟，但增幅以永和區173.79％ 奪冠。
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全台買賣移轉棟數 前九月跌破20萬
房市交易量持續低迷，據內政部最新統計，9月全台建物買賣移轉棟數僅2萬棟，月減3.9％、年減32.1％，今年已連續九個月單月買賣移轉棟數不及2.4萬棟；累計前三季全台交易量19.5萬棟、年減28.1％，為2017年來的最低交易紀錄。
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《傳產》全台前三季房市交易量跌破20萬棟 年減28.1%
據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
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房市交易前三季跌破20萬棟 觀望氛圍仍濃
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
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房市交易前三季跌破20萬棟 觀望氛圍仍濃
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
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Q4及明年房市…公股銀估量縮、價微幅修正
公股銀指出，觀察2025年1～9月「建物買賣移轉棟數」較去年同期年減27.9％，加以美國關稅政策不確定性及近期國內房市仍缺乏利多因素刺激，使潛在購屋者採取觀望態度，致房市成交量回升有限，預估今年第四季及明年整體房市仍將呈現「量縮、價微幅修正」走勢。
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政策打房見效 全台房市疲軟
政策打房效益顯著，央行進行房貸政策管控一年來，全台房市量縮，房價疲軟。根據最新公布的第三季信義房價指數顯示，七都房價除雙北呈現持盤整持平，其他五都房價已較去年同期下探2.3％～5.7％，過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
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信義房價指數 雙北以外緩慢修正
央行進行房貸政策管控一年來，全台房市量縮，房價疲軟，根據最新公布的第三季信義房價指數顯示，六都房價雙北呈現持盤整持平，雙北以外區域房價已經低於去年同期2.3～5.7%，過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。
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五大銀行9月新增房貸 兩年多新低
房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫。中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率，月減111.54億元至505.04億元，創2023年5月以來的二年五個月新低，利率同步降至2.294％。
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房市降溫 五大銀行新承作房貸金額創逾兩年新低
中央銀行房市信用管制措施見效，房市熱度明顯降溫，中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸較8月減少111.54億元、降至505.04億元，創下2023年5月以來的兩年五個月新低水準，而利率同步降至2.294%。
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房市冷 「房仲菁英講座」給破局思路
台灣房地產市場持續吹冷風，房仲業者面臨經營挑戰，為協助業界突破困境，由餿主意整合行銷企劃執行長傅振維主辦、中國時報協辦的「房仲業菁英講座」於15日登場。活動邀請到消基會董事暨房委會委員張欣民、GAA金仲學院首席策略長韓富城、頂贏國際資產管理投資顧問董事長吳鴻暉以及智行法律事務所律師詹連財，共同為房仲業同仁剖析市場現況、分享應變策略，期盼為房地產市場注入新契機。
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房市冷 房仲菁英講座給破局思路
台灣房地產市場持續吹冷風，房仲業者面臨經營挑戰，為協助業界突破困境，由餿主意整合行銷企劃執行長傅振維主辦、中國時報協辦的「房仲業菁英講座」於15日登場。活動邀請到消基會董事暨房委會委員張欣民、GAA金仲學院首席策略長韓富城、頂贏國際資產管理投資顧問董事長吳鴻暉以及智行法律事務所律師詹連財，共同為房仲業同仁剖析市場現況、分享應變策略，期盼為房地產市場注入新契機。