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「陶朱隱園」傳出順利開胡喜訊未久,中工股價狂飆,不料股價驚驚漲的背後並不單純,傳出被寶佳集團堡新投資在10月27日至30日,連續4天狂砸20億以上,買進股票逾10%。引發中工直批遭禿鷹掠奪,董事長周志明也以「出師表」為題發出內部信,強調「我們所面對的不僅是一場經營權之爭,更是一場關乎中華工程未來命運的關鍵戰役。」
今年房市買氣持續低迷,但台中仍有部分指標建案逆勢突圍,銷售交出亮眼成績,包括「勤美之真」、「雙橡園1518」、「市政壹號廣場」、「櫻花大綻」、「順天MR.L」、「惠宇大然」等六大預售案,今年以來合計創下189億元的銷售佳績,表現格外吸睛。
臺灣指數公司21日公告指數定期審核結果,FT臺灣Smart(00905)、國泰台灣科技龍頭(00881)、中信臺灣智慧50(00912)、野村臺灣新科技50(00935)、國泰股利精選30(00701)及富邦臺灣中小50(00733)等6檔ETF成份股調整。
臺灣指數公司21日公告指數定期審核結果,FT臺灣Smart(00905)、國泰台灣科技龍頭(00881)、中信臺灣智慧50(00912)、野村臺灣新科技50(00935)、國泰股利精選30(00701)及富邦臺灣中小50(00733)等6檔ETF成分股調整。
臺灣指數公司今(20)日 公布「中小型A級動能50指數」成份股定期審核結果,成份股納入和刪除於今日後生效,並於指數定期審核生效日(含)起設有五個交易日的指數調整過渡期,將定期審核異動之權重分配在五個交易日內調整。
台中營建股業績靚,富華新(3056)前三季營收三級跳,櫻花建(2539)甚至近逼百億元大關,坤悅(5206)、大城(6171)年增4至5成,表現不俗。隨著第四季進入交屋旺季,法人尤其看好櫻花建、坤悅,2025全年營收與獲利創高可期。
新青安貸款鬆綁、延長「先買後賣」換屋族賣舊屋期限,房市觀望氣氛略減,加上10月連假多,近期賞屋人潮似有回溫跡象。據代銷業者觀察,剛過去的中秋連假賞屋人潮明顯增加,首購與首換族是主力客群,部分品牌建商趁勢推出讓利、優付或贈裝修等方案,吸引民眾進場賞屋。
10月連續假期多,加上新青安貸款鬆綁、延長「先買後賣」換屋族賣舊屋期限,市場觀望氣氛略減,賞屋人潮似有回溫跡象,惟除了少數預售個案傳出成交捷報外,整體買氣普遍不振。根據業者觀察,中秋連假期間賞屋人潮明顯增加,首購與首換族是主力客群,部分品牌建商趁勢推出讓利、優付或贈裝修等方案,吸引民眾進場賞屋。
櫻花建設(2539)今年營運動能強勁,前八月營收年增逾3倍,加上第四季進入完工交屋高峰,營收與獲利雙雙看俏。
彰化躍居台中周邊房市最競爭的縣市。根據實登統計,彰化縣近一年預售屋交易量834筆,其中彰化市、員林市、花壇鄉呈「三強鼎立」,交易最火熱。由於彰化被業界視為隱形富豪聚落,吸引坤悅、鉅陞、櫻花建、富旺等上市櫃開發商爭相插旗,加上在地開發商全力布局。
彰化縣近幾年受惠交通建設、政策推動逐步到位,加上台中高房價的外溢效應,帶動房市無論房價或是買氣快速升溫。據實登統計,近一年彰化縣住宅類預售屋交易量共達834筆,其中,彰化市、員林市與花壇鄉以「三強鼎立」穩居交易排行前三名,吸引坤悅(5206)、鉅陞(5529)、櫻花建(2539)、富旺(6219)、格睿、明煌、禾太等建商積極布局。
上市櫃建商搶搭完工交屋潮順風車,前八月營收創同期新高的個股多達12檔,潤泰新(9945)前八月營收一舉突破200億元,躍居營建股「營收王」。9至12月還有不少建商將邁向交屋高峰,下周央行第三季理監事會議結果,將牽動營建股下半年獲利表現。
*股東臨時會:銘旺科、光耀
隨著新青安貸款自9月1日起排除《銀行法》第72-2不動產放款比率限制,市場估算將釋出約1,300億元資金活水,激勵中部營建股回溫、股價齊揚。法人指出,目標客群鎖定首購宅,且積極由台中跨區至彰化推案的櫻花建(2539)、坤悅(5206)、富旺(6219)等個股,將是此波政策利多的優先受惠者,已進場的新案有望加速去化。
行政院4日院會拍板,將新青安排除在銀行法72-2條不動產放款比率限制之外,「房貸荒」一夕解除,也成功為苦哈哈的營建股業績解套,上市櫃營建股4日幾乎全員起立,經盤點含愛山林、國建在內,計有25檔漲停鎖住,上市櫃營建類股指數也罕見分別飆出6.84%及6.27%的漲幅。
美股科技類股反攻,台股今(4)日一度大漲逾250點,最高約來到24389.35點。盤中漲勢稍作收斂,終場漲79.55點、收在24179.85點。
台幣第二季大幅升值,衝擊多家上市櫃公司獲利,不過,仍有部分公司不受匯損衝擊,第二季與上半年每股稅後純益(EPS)皆呈現增長,且上半年皆成長超過200%以上,其中如全心投控(2718)、同亨(5490)、浪凡(6165)、樂事綠能(1529)等,紛紛獲得法人持續買進。
櫻花建設(2539)受惠多建案交屋挹注,上半年合併營收69.74億元、年增293%,稅後純益19.22億元,EPS達1.93元、年增約4倍。法人表示,櫻花建2025全年營收有望突破100億元創新高,櫻花建今年預計推案量體也達180億元的歷年新高。
台中營建股上半年獲利表現陸續揭曉,目前獲利前三名的建商,以坤悅EPS達4.30元創歷年同期新高最受矚目,並暫居台中營建股H1「獲利王」;大城地產EPS為2.81元居次,富華新EPS 1.51元排名第三。值得一提的是,大城與富華新上半年由虧轉盈,獲利雙雙大幅提升。
台中營建股上半年營收出爐,包括櫻花建(2539)、坤悅(5206)、富華新(3056)、大城(6171)等四檔,上半年營收繳出翻倍增長成績單,獲利成長可期。