搜尋結果
以下是含有每坪成交價的搜尋結果，共136筆
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北市三大園區商辦 大洗牌
輝達總部進駐北士科案峰迴路轉，新壽合意解約後露出曙光，並為商辦市場點火，北市三大產業園區可望出現大洗牌效應，其中北士科成交單價「見8」，首度超越內湖、緊追南港。
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萬大線買氣夯 「漢寶捷運學府NO.5」添熱度
中和房市今年表現亮眼，屢創新高，4月位於中永和交界、近四號公園的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪成交價高達120萬元，超越永和，引發市場關注。隨著捷運萬大線第一期預計2027年完工，軌道經濟效應帶動沿線買氣，包括連城錦和站聯開案「大同新紀元」及中和高中站都更案「和御」銷況亮眼，平均單價超過78萬元，多筆交易逼近9字頭。
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麻吉大哥否認買陶朱隱園 他曝「1關鍵線索」：羨慕嫉妒氣死人
台北市信義區豪宅「陶朱隱園」23日以每坪395萬元、總價12億元賣出首戶，今（24）日市場瘋傳是由「麻吉大哥」黃立成出手買下，不過黃在Threads回應「Uncle村幾枝懶覺，買三小旋轉大樓」，否認買豪宅。對此，理財網紅「不敗教主-陳重銘」指出，購買陶朱隱園的人，家底最少要有30億以上，只能說羨慕+嫉妒。
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陶朱隱園開胡！總價12億成交
號稱史上最貴旋轉豪宅的中工陶朱隱園，完工迄今遲遲未有交易，23日終於開胡，68號17樓299.45坪和停車位4個，以總價12億元拍板成交，拆算每坪成交價逼近400萬元，創下住宅市場單價最高、總價第三高的紀錄。
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雙北四區預售單價 逆勢創高
2025年房市走弱，但還是有不少預售屋一登場，就打破區域房價新高紀錄。根據《住展雜誌》調查，雙北地區包括北投、中和、新店、林口等四個行政區，躍居今年的房市黑馬，房價「從從容容、遊刃有餘」，每坪成交實價同步突破區域天花板。
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買到「讓利價」 專家：陶朱隱園高樓層有機會挑戰每坪400萬
今（23）日最震撼房市的交易案，即為台北市信義計畫區「陶朱隱園」，在完工多年後，終於出現第一位非關係人買樓的真正買家，某自然人豪擲12億元，買下「陶朱隱園」17樓，房市專家高力國際業主代表服務部董事黃舒衛今（23）日表示，這筆交易已創第三高總價新紀錄，單價逼近400萬元則刷新史上最高單價紀錄，「這個成交價是合理價格！」「買家是買到讓利價！」預期若後續還有成交，高樓層將有機會「成功挑戰每坪400萬元大關。」
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不怕新青安卡關！海霸王「帝王德莊」霸氣補足銀貸成數：前2年免息
去年限貸令上路後，首購族買房受到明顯衝擊，前所未有的排撥困境讓市場上出現不少購屋違約糾紛。有鑑於此，海霸王集團莊巖建設於桃園觀音草漯重劃區為首購青年量身打造新成屋「帝王德莊」，不只有每坪2字頭、總價800萬元起的甜甜價，還提供給銀貸成數不足的首購族「80%貸就補」方案，由海霸王集團全額補貼，並加碼規劃一卡皮箱入住的精裝修，主打買得起、貸得到，一圓年輕人的成家夢。
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陽明斥百億整棟打包 「華固中央置地」 華固今年業績大彩蛋
商用市場開出大紅盤！台北市南港剛完工的「華固中央置地」今（16）日以總價112.2億元成交，買主陽明海運出手，整棟打包，不但打破2025年以來商用不動產市場成交案最高成交紀錄，也刷新近幾年企業購置總部大樓最大手筆紀錄。對於華固來說，更是今年的業績大彩蛋，估計處分利益達20~22％，對於EPS貢獻度可望達7元以上；市場預期全年每股稅後純益，將有機會重返10元以上。
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辦公大樓還有專屬APP！中悅ITC商貿高規格打造「會呼吸綠奢」豪辦
中悅建設集團看好台商回流帶來辦公室升級潮的大趨勢，正積極在桃園、新北市等地，打造總銷千億元案量的AI世代ESG商辦大樓；其中最新力作為桃園青埔「中悅ITC商貿大樓」，最大亮點為高規格打造「會呼吸的綠奢豪辦」，為自家大樓進駐企業客戶量身定做專屬的APP，辦公室CO2過高時、會自動啟動新風系統，公設窗簾在陽光太大時會自動偵測、調整開關，總銷約50億元，預售階段已全數完銷。
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輝達進駐北士科陷僵局 賴正鎰有信心：100％會成功
鄉林（5531）今（3）日宣布台北市北投新案「鄉林靜岡」正式公開，耕耘北投房市十多年的董事長賴正鎰談到輝達總部進駐北士科園區最近碰到卡關的僵局，是否影響北投和北士科房市？他有信心表示，「成功率一定100％！」這個只是新光和輝達之間的交易金額，預估應該一個月內就會成功！期待新光姿態放軟一點、讓一點，價格不要太硬，輝達也可以讓一點，雙方距離拉近、各讓一步，就有可能一個月就談成，市府也應儘力協商，讓全球矚目的AI海外總部在台灣設立的投資案可以成功。
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台南房市 中西區套房、好宅受青睞
受到央行限貸令與第七波選擇性信用管制的影響，台南中西區自用住宅購屋的總價有向下修正的趨勢，相對的，低總價的套房產品，近年來的成交比例，則有向上攀升的趨勢，至於總價在3,000萬元以上的好宅產品，因不受4,000萬元豪宅限貸的影響，成為光譜另一端的購屋選擇。
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豪宅買氣悶 小宅單價逆勢崛起
高價豪宅買氣悶，惟小宅儼然成為去化的活口，據統計今年前三季每坪「200萬元俱樂部」，「豪宅王」由「勤美璞真城仰」每坪成交250.91萬元奪冠，「皇翔御琚」每坪250萬元居次，「元利信義聯勤」位居第三、每坪239.68萬元；小宅案也紛紛崛起，其中「宏普建設台灣川普瑞閣」一口氣揭露5筆，首度躋身進榜，14樓次頂樓戶每坪達211.46萬元，令人驚艷。
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捷運推動補漲 北市文山區房價站穩三位數
隨著川普關稅的衝擊，全球經濟面臨更嚴峻的挑戰，台灣經濟也同樣深受影響，2025年六月上旬開始，房市悄然進入冷靜期，看屋每週來人明顯驟減，市場由賣方市場轉入買方市場，消費者觀望心態濃厚，購屋考慮期延長，儘管如此，信義房屋旗下信義代銷表示，北市精華區房價並未鬆動，未見建商降價。甚至有區域深具補漲空間，今年以來房價漲幅還創新高。
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竹北宏匯雙塔動工 信義房屋：高鐵特區穩居竹北房市焦點
新竹竹北宏匯雙塔於7月正式動工，將打造地上26層的商辦與百貨複合地標，預計2027年底完工，進一步強化高鐵特區作為「台灣矽谷門戶」的角色。信義房屋專家觀察，宏匯話題過去已推升房價，動工效應雖未再引爆漲勢，但自住買盤穩健、生活機能成熟，仍讓高鐵特區穩居竹北房市焦點。
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「輝達宅」成房市靈藥！北士科預售屋交易量年增近75％ 下半年單價估創高
「輝達宅」儼然成為房市低迷中少見的活口，據內政部實價登錄資訊顯示，輝達5月19日宣布台灣總部「星艦」落腳北士科，北投房市儼然找到「救市主」，原本死氣沉沉的預售屋市場突然吞下大補丸，鼓舞買方進場的信心，預售屋交易量不減反增，交易量年增幅近75％；「遠雄泱玥」、「麟璞真」、「國泰雍萃」則是10大高價案前三名。
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北投、內湖廠辦 寫區域新高價
今年上半年廠辦大樓成交單價天花板再度被打破，相較住宅市場交易量比去年萎縮近3成的疲態，形成對比。據內政部實價登錄資訊顯示，北投最高單價由「IBC環球企業總部」以每坪81.05萬元再創區域新高；內湖也出現單價新高，「金矽谷環球旗艦總部」最高單價79.56萬元，改寫舊宗段、新明路廠辦單價新高。
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小宅失寵 北市套房每坪150萬失守
房市疲態顯露，就連以往炙手可熱的小宅，今年也失寵，台北市預售套房新案每坪實價已失守150萬元關卡。《住展雜誌》31日調查北北桃上半年15坪以下套房產品實登每坪單價資訊，台北市單價最高的小宅為中山區的「御上中山」頂樓戶13.2坪，每坪成交價142.1萬元；新北市最高價為新店「寶安JR」的4樓戶12.4坪，每坪售價92.7萬元；桃園市最高價為觀音「嘉禮綵裕」4樓戶12.5坪，交易單價33.5萬元。總體來說，北北桃小宅每坪150萬元關卡已失守。
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亞灣生活圈 三大建商續搶進
高雄捷運R5前鎮高中站生活圈的五甲公園，因區內有4個地上權住宅建案，已成高雄的地上權重鎮，麗寶集團旗下的名軒開發近期也將進場銷售「名軒亞灣城」地上權住宅，成為亞灣生活圈第五個地上權住宅，推估成交價也多數將在每坪30萬元以下。
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輝達助攻 遠雄泱玥躍北投新樓王
輝達台灣星群戰艦總部決定落腳北士科園區，點火周邊房市利多，據最新實價登錄資訊顯示，區內預售建案「遠雄泱玥」24樓頂樓戶以每坪144.82萬元成交，一舉超越「力麒天沐」的144.41萬元，成為北投最高單價新樓王。該區預遠雄泱玥、達欣文萃、達麗河蘊、士科大院、家居璽玉等五大預售指標案，成交單價都刷新前高。
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書中自有黃金屋！台中四座新圖書館推升房市
文化建設再推房市一波，台中再添四座新圖書館，成助漲周邊房價的重要建設。水湳經貿園區「綠美圖」將於12月13日開館，成為全台首座結合美術館與圖書館的公共藝文場域；民間企業積極響應，分別在七期、八期及北區，接連捐建三座風格獨具的私人圖書館，帶動高端客層在周邊置產的關注。