連五年達成千萬經紀人 信義房屋蔡翠燁伴客戶走過人生風景

兩年前，信義房屋復興民生店專案執行協理蔡翠燁接下一筆龍潭委託案。客戶一開始懷疑她能否賣遠地物件，她親自多次往返，勘查、研究行情、製作簡報、帶看議價，全程投入。雖然最終物件由客戶自行完成交易，她依然不氣餒：「做久了總可能會遇到做白工，但只要客戶需要我、信賴我，我就會全力以赴去做。」這樣的態度，也讓她連續五年業績破千萬。

台南永康擁三大建設 東橋重劃區房市吸睛

台南永康擁鐵路地下化、捷運藍線、砲校遷移等三個重大建設，近期都有明顯進度，使區域房市發展潛力備受關注。信義房屋在地專家以地理位置分析，東橋重劃區未來受建設拉抬應最顯著，但因區域內素地已經不多，在供給量稀缺下，房價站上4字頭，買方也可能因而外溢至周邊區段。

不．朽．經．典．味－滋滋作響的正港「美」味！茹絲葵牛排不沾醬都好吃！

　美食不只「色、香、味、形、器」，有些還會以「聲音」誘人食慾！1965年由露絲·弗特爾（Ruth Fertel）在美國路易斯安那州紐奧良創立的「茹絲葵經典牛排館」（Ruth's Chris Steak House），就是以「滋滋作響」的牛排與法式調味的菜餚崛起市場。如今60年過去了，「茹絲葵經典牛排館」已是店數最多的高檔牛排連鎖品牌，入台32年迄今，也是喚起許多人美好回憶的回憶殺！

滋滋作響的正港「美」味 茹絲葵60周年套餐 道道回憶殺

美食不只「色、香、味、形、器」，有些還會以「聲音」誘人食慾！1965年由露絲·弗特爾（Ruth Fertel）在美國路易斯安那州紐奧良創立的〈茹絲葵經典牛排館〉（ Ruth's Chris Steak House），就是以「滋滋作響」的牛排與法式調味的菜餚崛起市場。如今60年過去了，〈茹絲葵經典牛排館〉已是店數最多的高檔牛排連鎖品牌，入台32年迄今，也是喚起許多人美好回憶的回憶殺！

粉紅經濟席捲高雄！BLACKPINK演唱會帶動3億觀光產值

世界級女團BLACKPINK相隔兩年半，18日和19日重返高雄世運主場館開唱，兩日演唱會吸引場內外的粉絲人數，突破12萬人，此波BLACKPINK再訪高雄所掀起的「粉紅浪潮」，帶動全高雄市民生店家、商圈夜市、百貨旅宿等各行各業熱情響應，為高雄市創造超過3億元的觀光產值，展現演唱會經濟商機。

民生社區有多頂？信義房屋專家揭「這些關鍵」黏著度高

有自稱南部網友於論壇發文表示，住在民生社區的親戚，提到區域內新案開價150萬，並且表示出對區域環境與價格的認同，詢問「民生社區真的很厲害嗎?」引起眾多回應對環境的肯定。信義房屋在地專家表示，民生社區整體環境舒適、機能佳、學區優，地點離信義區與內湖等精華地區約15-20分鐘左右車程，在地人更形容「土黏到讓人住了出不去」，在北市完勝許多區，吸引不少大安、信義區換屋族慕名而來，未來更有捷運議題，讓區域關注度再度上升。

南鐵地下化延伸至永康 信義房屋專家看好兩站周邊發展潛力

台南鐵路地下化工程拚明年通車，後續將再陸續啟用新增的林森站與南台南站、將原地面上的軌道規劃設計為綠園道；日前，台南市府更宣布，南鐵地下化延伸至永康地區的可行性研究，已通過行政院核定，更將有效擴大台南市蛋黃區範圍。信義房屋在地專家指出，第一階段地下化工程對南台南車站周邊、南台南副都心重劃區帶動效果顯著，未來若延伸至永康，預估大橋車站周邊、東橋重劃區將最明顯受惠。

三大建設齊發 信義房屋：帶動復興民生商圈關注度

隨著西華飯店都更案預期推案單價挑戰200萬元，加上臺北大學BOT案與冠德松山民權公辦都更案啟動，三大建設齊發引來市場對復興民生商圈的關注。信義房屋復興民生店專案經理林亦珈指出，民生重劃區長年以純住宅環境與高綠覆率著稱，近期因新案與利多加持，詢問度有所升溫，區域房市吸引力持續增強。

信義房屋專家看台南市地重劃區土地標售 「保守中帶樂觀」

台南市府舉辦市地重劃區土地標售，共標售安南區草湖寮段、九份子國安段，以及麻豆工業區共13標土地，最終有10標土地順利標出，脫標率近77%。信義房屋在地房仲專家分析，相較上個月區段徵收區土地標售僅1筆以接近底價標出，此次脫標率較高，部分土地溢價率也較高，顯示建商態度「保守中帶有樂觀」；而近日行政院將銀行放款限制排除新青安，以支持青年首購的購屋需求，亦顯示未來房市走向趨於「微熱」，應也是保守中帶樂觀。

松機旁公辦都更案完工帶動周邊房市 信義房屋：軍、國宅最受惠

位於松山機場旁的「松山民權東公辦都更案」，今年5月已取得使用執照，由冠德建設出資32億元打造兩棟鑽石級智慧綠建築大樓，其中B基地大樓由國防部分回，作為住宅使用，A基地大樓興建地下4層、地上15層的商辦大樓，打造永續商辦，信義房屋專家表示，過去該區域因為新建設較少，價值被低估，但近期有許多都更案動工，新大樓落成後，都市風貌將煥然一新，周邊的軍宅、國宅也獲得青睞。

台南沙崙科學城建設ing 信義房屋揭房市現況

台南市政府大力推動位於歸仁區的「沙崙科學城」，日前經發局公布3年多來的成果，全區進駐率逾8成，接下來沙崙K-12雙語學校預計6月取得使用執照、大台南會展中心及資安暨智慧科技研發專區預計9月取得使用執照、12月有三井Outlet Park第二期完工，另外，中研院南部院區量子大樓預計2027年完工、沙崙醫院則預計2026年動土，就連正在拚行政院核定的「南科四期」，都傳出將有台積電進駐。

建商購地推案態度保守 信義房屋專家建議購屋族這樣做

台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率低。信義房屋在地專家分析，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少；因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。

剛需購屋好時機！台南「南科」土地標售冷清 議價空間大

台南市府日前辦理南科FG特區、永康鹽行國中區段土地標售作業，最後只有1筆永康商業地成功標出，脫標率極低，信義房屋在地專家12日分析指出，建商對景氣敏感，建築成本又難以下降，於是「乾脆不蓋」，可預期台南市今年下半年到明年，一波預售交屋潮結束後，會有段時間新屋供給量減少，因此，對剛需買方來說，現在反而是進場的好時間點，物件選擇多、議價空間較大，待供給量變少，相對彈性也會較少。

賀！彰化美食25家 第三屆500碗榜上有名

丹娜絲颱風重創南部 信義房屋員工自發捐帆布 客戶、廠商都響應

丹娜絲颱風帶來的強風豪雨重創台南與嘉義地區，造成民宅屋頂破損、長時間停電，更因持續降雨，讓許多家具泡水毀損；信義房屋的同仁自主發起送帆布到災區，化作守護家園的臨時屋頂，並透過社群連結桃園、台南、高雄各分店，更有客戶主動響應送帆布、捐助金錢，前後送出上百頂帆布、1200個飼料袋。

頂級日式鐵板燒大評比！嚴選食材、款待儀式 約會告白都加分

吃得不只是鐵板燒，更是用心款待愛人的專屬儀式！

彰化肉圓稱霸全台！《500碗》三碗店 2家上榜

彰化肉圓果然厲害！第三屆《500碗》美食大獎揭曉，彰化有6家肉圓店入選，5家榮獲最高榮譽「三碗」的店家，彰化就占2家，且都是肉圓店，分別為彰化市的「北門口肉圓（總店／民生店）」與北斗鎮的「北斗肉圓詹」，而「老担阿璋肉圓」更連3年入榜，肉圓壽、阿三肉圓、彰化燒肉圓也名列榜單。

台南再添好市多？副都心優勢曝光 專家：素地釋出潛力大

台南東區房價居高不下，文化中心、中華東路一帶房價站穩5字頭，平實營區更上看6字頭，近日市場盛傳好市多（Costco）將在台南開第2家分店，預計落腳處就在東區生產路的南台南副都心。信義房屋指出，目前當地住宅集中北側、東側及南側的東區與仁德區交界處，副都心區內尚有許多素地，發展潛力值得期待。

中職統一獅上半季封王「台南大喜事」　第二波優惠曝！在地上百店家同慶

中職職棒36年上半季由統一獅隊奪下季冠軍，這也是統一獅隊史第18座季冠軍，6月29日公布首波封王慶祝活動，由統一企業集團及長期贊助合作夥伴共同推出優惠；今（2）日統一獅官方臉書公布封王第二波慶祝活動，將與台南上百店家同慶，統一獅總經理蘇泰安表示，「很感謝在地球迷相挺」。

傳好市多進駐台南這區 房仲：房價4字頭 未來潛力大

近日市場盛傳，好市多（Costco）將在台南開設第二家分店，最快2028年在「南台南副都心」開幕，加上鐵路地下化工程預計明年完工通車，南台南副都心將可串聯南台南火車站、以及房價基期較低等三大優勢，信義房屋在地專家2日指出，該區目前的住宅興建，集中在北側、東側及南側的東區與仁德區交界處，副都心區內尚有許多素地，發展潛力值得期待。