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中國擺脫連兩月通縮。受益於10月的「十一」長假帶動,再加上擴內需等政策發酵,大陸統計局9日公布,10月消費者物價指數(CPI)年增0.2%,由負轉正;生產者物價指數(PPI)則年減2.1%,降幅連續第三個月收窄。
房市信用管制措施見效,房市熱度明顯降溫。中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率,月減111.54億元至505.04億元,創2023年5月以來的二年五個月新低,利率同步降至2.294%。
中央銀行房市信用管制措施見效,房市熱度明顯降溫,中央銀行22日公布9月五大銀行新承做房貸金額及利率,單月新增房貸較8月減少111.54億元、降至505.04億元,創下2023年5月以來的兩年五個月新低水準,而利率同步降至2.294%。
主計總處14日公布8月薪資統計指出,8月電子零組件業加班工時創近45年最高,受僱人數更年增1.7萬人,半導體業一枝獨秀,惟紡織業、基本金屬、塑膠製品等傳產的僱用及加班工時皆呈下滑,對等關稅對傳產的衝擊已經浮現。
2025年第二季台系記憶體族群財報不盡理想,獲利普遍低於市場預期。法人分析,主因在於新台幣升值影響,以及中國大陸同業持續加大供給、壓抑產品平均售價(ASP),使傳統DRAM與NAND報價動能受阻。
受到央行限貸令的影響,近期交易移轉量大幅縮減,不過房價跌了嗎?根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄,2025年六都1~4月的住宅單價均價和去年同期相較,台北市從過去的7字頭,如今已站上8字頭,均價來到81.5萬元;而2字頭的親民房價區,僅剩桃園、台南及高雄。
內政部2日發布去年Q4房貸負擔率及房價所得比,其中,Q4房貸負擔率微幅降至46.62%,終結連續25季上漲態勢,但房價負擔能力屬「偏低」等級;而全國房價所得比也微幅降至10.76倍,主因全國中位數家戶可支配所得增加0.87%,帶動負擔率下降,但購屋壓力依然沈重,6都中以台北市房價所得比16.43最高,相當於民眾不吃不喝近17年才能買房。
內政部2日發布去年Q4全國住宅價格指數150.98、房貸負擔率46.62%及房價所得比10.76倍。內政部表示,住宅價格已連26季上漲、年增10.85%,但建物買賣登記已連兩季下滑,顯示購屋族氛圍轉為觀望。而房貸負擔率受中位數家庭的可支配所得增加,比率微幅下降,終結連25季漲勢,但仍屬「偏低」等級,購屋壓力依然沉重。
曾薏蘋/台北報導
內政部2日發布去年Q4房貸負擔率及房價所得比,其中,Q4房貸負擔率微幅降至46.62%,終結連續25季上漲態勢,但房價負擔能力屬「偏低」等級;而全國房價所得比也微幅降至10.76倍,主因全國中位數家戶可支配所得增加0.87%,帶動負擔率下降,但購屋壓力依然沈重,6都中以台北市房價所得比16.43最高,相當於民眾不吃不喝近17年才能買房。
需求不佳加上美國貿易戰升級,全球製造業前景混沌,au Jibun銀行日本製造業PMI(採購經理人指數)終值,從二月的49,減至三月的48.4,創12個月以來最低。雖然終值略高於初值的48.3,但已是連續第九個月都低於臨界點50以下。
儘管美國就業市場尚未明顯惡化,但支出放緩與通膨持續超標,開始侵蝕家庭預期與資本市場信心。華南金控旗下華南投顧出具的最新報告指稱,若川普關稅政策擴大,將加劇商品通膨壓力、壓抑服務消費,市場面臨更明顯的「高通膨+低成長」結構挑戰;而美國降息預測部分,以企業金融為主要業務的三商銀持續滾動評估,目前仍以2碼為主,也傳出內部最新預測擴大至3碼,預計6月、9月、12月都可望降息。
川普上任後,政策變化快速。公股銀相關研究部門分析,目前美國的失業數據,不包含因「政府效率部門(DOGE)」削減支出而失業的聯邦員工,未來幾周可能出現更大變化。另外,關稅調整可能使製造業與進出口相關行業受衝擊,進而影響就業市場。3月FOMC會議維持利率不變機率高,6月或許可能開啟今年首次降息,全年降息幅度2~3碼。
政策重手打房、無論預售及中古屋市場交易量大幅衰退,居高不下的房價到底是否有修正的可能?根據國內各大房價指數觀察,去年第四季房價雖處在歷史相對高點,不過已成強弩之末,包括政大永慶即時房價指數、清華安富房價指數均已出現反轉修正趨勢,其餘房價指數也見漲幅收斂。
路透社17日公布一項調查報告,在通膨受到控制且經濟疲弱之下,菲律賓央行在19日時,有機會連續三次都降息一碼,也就是再降25個基本點。另外,在2025年期間,菲律賓預估還會再調降利率三次。
2024Q3政大永慶七都大樓房價指數 台北房價見盤整
2024Q3政大永慶七都大樓房價指數 台北房價見盤整
第一金投信與韓國QRAFT金融科技公司公布最新市場風險情緒指標,指出美股風險情緒維持正向趨勢、指數維持0%。日股風險指數略降至23.9%,台股風險指數升至39.9%,漲多後須留意風險隱憂,但短線若出現大幅震盪修正,回檔均為較佳入手時機。
第一金投信與韓國QRAFT金融科技公司(QRAFT Technologies)合作編製,每周發布金融風險情緒訊號,反應未來一周市場多空情緒。第一金投信指出,最新市場風險情緒訊號顯示,本周美股風險情緒維持正向,美股建議現金水位為0%,日股建議現金水位降為23.9%,台股建議現金水為39.9%,留意風險隱憂。
星宇航空25日舉行上市前法說,執行長翟健華在24日媒體茶敘時表示,日本線含金量仍是最高,也是星宇的重中之重,只要日圓匯率不超過0.3,國人赴日需求都會在,但如果匯率高些,日本來台旅客就會增加,且就算機票價格漲幅趨緩,仍還會高過2019年時。不過他認為,疫情後大家對自己比較好,出國旅次顯著增加,推估這波疫後旅運成長趨勢將延續到2025年。