胡光華專訪》川普關稅效應… 彰銀降單一市場曝險

　影響今年全球金融市場的最大變數就是「美國總統川普對等關稅政策」。彰化銀行董事長胡光華說，台灣上半年經濟成長率表現亮眼，但關稅效應將逐步浮現，有些產業面臨較大衝擊，如工具機、機械業、塑化及鋼鐵等產業，對於受影響較大的產業跟企業，彰銀會透過分行主動了解客戶營運狀況，積極提出協助方案。

新青安鬆綁日網路聲量逾1.6萬 能買房了嗎？

行政院會於9月4日通過「新青安」貸款新變革，自今年9月1日起，新撥款案件將不再計入《銀行法》第72條之2的放款總額。這項調整旨在協助更多無自用住宅的青年，同時也能解決公股銀行因額度受限而難以核貸的困境。

住宅補貼開辦 減輕購屋壓力

　行政院會日前拍板，銀行辦理「新青安」貸款時不再受30％上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方案自9月1日至30日正式受理申請，對於有購屋需求的民眾，等於同時擁有「新青安」與「自購住宅貸款利息補貼」兩種工具可運用。

房市政策鬆綁！「新青安」快速通關、「住宅補貼」上路

行政院院會於9/4拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。銀行辦理「新青安」貸款時不再受30%上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另一方面，為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方案自9月1日至30日正式受理申請，對於有購屋需求的民眾，等於同時擁有「新青安」與「自購住宅貸款利息補貼」兩種工具可運用。

新青安鬆綁日網路聲量逾1.6萬 能買房了嗎？

房市政策鬆綁！「新青安」快速通關、「住宅補貼」上路

行政院院會於9/4拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年9月1日。銀行辦理「新青安」貸款時不再受30%上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另一方面，為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方案自9月1日至30日正式受理申請，對於有購屋需求的民眾，等於同時擁有「新青安」與「自購住宅貸款利息補貼」兩種工具可運用。

房貸天條排除新青安 五大代銷樂觀房市人氣回溫

　新青安排除在放款天條之外，空出1,300億元房貸活水，引來市場對房市樂觀期待。包括海悅國際、愛山林建設、新聯陽實業、創意家行銷團隊、新理想廣告等五大代銷業者預期，市場信心可望回升，賞屋量有機會回流，本周末為壓力測試第一關，銀行房貸排隊潮是否紓解，將是「928檔期」人氣和買氣觀察重點。

新青安房貸1200億元待審 放款解禁後財部將督銀行優先辦理

「不動產放款天條」72-2條限制行政院拍板排除新青安，財政部表示，公股銀到8月底已經受理核貸新青安1.2萬多件，達1200餘億元。會配合督導公股銀行，優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請。

排除新青安 房貸增1300億活水

　不動產放款天條《銀行法》72-2條上限拍板9月1日起，排除新青安貸款，財政部4日表示，至8月22日，公股銀行受理新青安貸款已核貸尚待撥款案件，達1萬2923件，金額約1257億元，原估計需等約0.5個月至4個月才會撥款，若加計近期核貸案件，初期八大公股銀行可增加房貸額度約1300億元。財政部強調，對「首購」、「自住」及「已承諾」等3種房貸給予優先申請。

不只新青安 不動產開發全聯會：3大類貸款戶更急需解開水龍頭

行政院院會今（4）日宣布新青安排除在銀行法第72條之2以外，房地產業者認為，政策美意良善，但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶，對於總體房貸需求仍苦等甘霖，水龍頭恐怕只能滴出幾滴水，對於恢復房市信心助益有限；中華民國不動產開發公會全聯會向政府喊話，房貸荒問題嚴重，最急迫是三大類貸款戶卡住許多自住房貸戶，水龍頭更應優先被解開！

新青安房貸1200億元待審 放款解禁後財部將督銀行優先辦理

「不動產放款天條」72-2條限制行政院今(4)拍板排除新青安，財政部表示，公股銀到8月底已經受理核貸新青安1.2萬多件，達1200餘億元。會配合督導公股銀行，優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請。

《財政》水龍頭開大點了！財政部：公股銀行將落實徵授信審核

新青安貸款自9月1日起排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限額，預料有助減緩申貸排撥塞車情況。財政部今（4）日指出，會配合督導公股銀行積極協助符合新青安貸款資格民眾申辦，完善貸前徵審及貸後管理，並且應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請，以確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。

新青安不計入銀行放款限制 卓揆：自住首購也應優先滿足

行政院會今通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，未來新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中，有關「住宅建築及企業建築放款」的總額限制。行政院長卓榮泰強調，符合自住跟首購條件，或是自住房屋、一屋換一屋的貸款申請，即便非屬新青安貸款也要優先滿足。

國家住都中心警消專案社宅 「保二安居」 招租至9月8日止

國家住宅及都市更新中心第三季首波「中央社宅」分別為北市松山區「延吉好室」、新北市中和區「保二安居」及林口區「世大運選手村社宅」候補戶3~4房型，共計654戶，已有逾2700件申請數，本次招租受理申請將於9月8日截止，符合條件及身分者務必把握時機。

房貸額度吃緊 預售屋爆解約潮 3家銀行還有額度免排隊

近期在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚，生怕貸不到房貸就無法順利交屋，更有甚者須面臨解約賠償的窘境。

房貸額度吃緊 預售屋爆解約潮 3家銀行還有額度免排隊

近期在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚，生怕貸不到房貸就無法順利交屋，更有甚者須面臨解約賠償的窘境。

房貸拉緊報 剩4銀行免排隊

　中央銀行信用管制下，銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足，或需排隊撥款等困境，市場還傳出有銀行今年房貸額度已全用完，貸不到房貸以致無法順利交屋，已成為購屋族大難題，甚至可能面臨解約賠償困境。觀察國內銀行房貸水位，目前還有四家銀行額度充足，分別為王道銀行、遠東商銀、星展銀行及純網銀的將來銀行。

預售屋「新青安房貸」爆違約潮？財政部說話了

財政部新青安為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非中央銀行（下稱央行）選擇性信用管制措施之管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。

新青安難貸害購屋違約？財政部這樣說

近期巿場再傳民眾申辦新青安貸款，銀行核予貸款成數不如預期，致產生資金缺口有購屋違約之虞，財政部7日表示，銀行於預售屋交屋受理民眾申貸時，是以現場實勘、市場行情、屋況與區域行情等多項客觀因素進行不動產鑑價，並排除未來價格上漲之預期，核予適當貸款條件，以確保貸款風險可控並符合主管機關規範；民眾購買預售屋價格僅為參考因素之一，並非核貸依據。

預售屋「新青安房貸」爆違約潮？財政部說話了

財政部新青安為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非中央銀行（下稱央行）選擇性信用管制措施之管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。