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以下是含有終止租約的搜尋結果，共84筆
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惡房客怎麼治！專家教6招防雷 內政部增「租霸下車條款」
台中林姓一家疑因租屋糾紛，住家遭許姓前租客駕車衝撞導致火警，造成屋內母女傷重離世。房東該如何避免及處理惡房客，成為近期熱議焦點，除了學會篩選房客，內政部近期提出的《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案方向中，也新增保障房東權益的內容，若能通過，有助提升房東在租賃糾紛中的自保能力。
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惡房客怎麼治！專家教6招防雷 內政部增「租霸下車條款」
台中林姓一家疑因租屋糾紛，昨（3）日凌晨住家遭許姓前租客駕車衝撞導致火警，造成屋內母女傷重離世。房東該如何避免及處理惡房客，成為近期熱議焦點，除了學會篩選房客，內政部近期提出的《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案方向中，也新增保障房東權益的內容，若能通過，有助提升房東在租賃糾紛中的自保能力。
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風機業者偷動工 屏東鄉親北上抗議
風力發電業者計畫在屏東縣枋山鄉楓港溪下游沿岸設置10座陸域風機，疑似未經政府同意卻悄悄動工，引發當地民怨。鄰近的枋山、獅子鄉居民組成自救會，30日搭車北上立法院陳情，呼籲政府正視民意。在野立委直言，若強行推動此案將重創環境，並質疑業者尚未通過申請卻先打地基，實在太囂張，要求中央出面處理。
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桃園社宅管理 住戶怨比大學宿舍嚴
桃園市政府積極建設社會住宅，期盼降低民眾居住負擔，卻有住戶抱怨社宅管理制度缺乏人性，比大學宿舍還嚴苛，小至未領取包裹、代刷門禁卡等輕微事項都會被記點，恐造成租約終止，影響居住權益。桃園市住宅及都市更新中心指出，輕微違規事項記點，均以提醒、勸導為主，在累積滿60點前不會終止租約，住戶有多次改善機會。
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比大學宿舍嚴苛！未取小包裹、代刷門禁都違規 桃社宅規則引爭議
桃園市政府積極建設社會住宅期盼降低民眾居住負擔，卻有住戶抱怨社宅管理制度缺乏人性，比大學宿舍還嚴苛，小至未領取包裹、代刷門禁卡等輕微事項都會被記點，恐造成租約終止影響居住權益。桃園市住宅及都市更新中心指出，輕微違規事項記點，均以提醒、勸導為主，在累積滿60點前不會直接終止租約，住戶有多次改善機會。
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部會擬聯手祭財稅手段 婚育宅房源 瞄準空餘屋
內政部次長董建宏19日表示，統計全台現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋，未來將與財政部、金管會透過財稅手段，以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代管業者作為婚育宅，增加租賃市場房源。
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開拓婚育宅房源 內政部擬祭財稅手段逼出11萬空餘屋
內政部次長董建宏19日表示，統計全台灣現有超過11萬戶屋齡五年內的待售新成屋，未來將與財政部、金管會透過財稅手段，以優惠稅率鼓勵建商、投資客釋出尚未賣出的「空餘屋」給包租代管業者作為婚育宅，增加租賃市場房源。同時，不願意釋出空屋者，內政部也會建議財政部予以相應的財稅政策，董建宏直指，這些空餘屋的持有者會觀察市場動態才決定釋出時間存在，是讓房價長期呈現不穩定狀態因素之一。
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租賃條例增「租霸下車條款」 欠租拒搬可逕送強制執行
內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，其中增加「租霸下車條款」，若租客惡意欠租、妨礙安寧秩序或從事非法活動等，房東得提前終止租約；對於經公證的租賃契約，租賃期間若租客欠租已符合法定終止條件卻仍拒絕搬遷，房東可逕送強制執行。
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租賃條例修法 治惡房東、租霸
內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，未來房東如果違反規定提前解約，將處罰則並須補償租客三個月租金。內政部部長劉世芳表示，本次修法以「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向。
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租賃新制 違規漲罰30萬 租霸強制下車
內政部18日部務會報通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為3大方向，並增加「租霸下車條款」，對於經公證的租賃契約，租賃期間若租客欠租已符合法定終止條件，視為租期屆滿，若租客拒絕搬遷，可免經訴訟直接由法院強制執行。但房東若違反3年租期或違規漲租，將面臨3至30萬的罰鍰。
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租賃條例增「租霸下車條款」 欠租拒搬可逕送強制執行
內政部今（18）日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向，其中增加「租霸下車條款」，若租客惡意欠租、妨礙安寧秩序或從事非法活動等，房東得提前終止租約；對於經公證的租賃契約，租賃期間若租客欠租已符合法定終止條件卻仍拒絕搬遷，房東可逕送強制執行。
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租賃條例修法過度傾向租客？ 內政部：合理保障房東權益
內政部推動「租賃住宅市場發展及管理條例」修法，遭質疑過於傾向租客。內政部日前召開座談會聽取各界意見，與會機關及團體普遍肯定保障租客穩定安居的修法方向，同時建議應研擬配套，兼顧房東合理權益，建立雙方互信雙贏的租賃關係。
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租賃條例修法過度傾向租客？ 內政部：合理保障房東權益
內政部推動「租賃住宅市場發展及管理條例」修法，遭質疑過於傾向租客。內政部日前召開座談會聽取各界意見，與會機關及團體普遍肯定保障租客穩定安居的修法方向，同時建議應研擬配套，兼顧房東合理權益，建立雙方互信雙贏的租賃關係。
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租賃市場－流於形式化的租賃市場修法
近期內政部著手修訂《租賃住宅市場發展及管理條例》，然觀諸其修法提出之新聞稿，因租賃市場的政策涉及租賃雙方之利益及未來的包租代管政策推行，提出現行法制面的解釋疑慮：
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北市社宅全面禁菸！違規累積6次最重終止租約
為推動「無菸社宅」新文化、避免二手菸干擾，台北市社宅自9月起全面實施禁菸新制，新增10處社宅納入公告禁菸範圍。北市住都中心表示，凡於社宅公共區域、室內或陽台吸食紙菸、電子菸及加熱菸品，將面臨勸導，必要時通報北市衛生局依規裁罰；若違規者為住戶，累積6次最重可被終止租約。
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北市無菸社宅增13處 違規罰1萬
台北市政府推動「無菸社會住宅」，除原先在住戶租賃契約規範住戶不能在家中及公共區域抽菸外，自去年起擴大至社宅戶外空間後已有8處社宅納入，9、10月將新增13處社宅，違規者會先勸導，如不從將依《菸害防治法》開罰2000元至1萬元罰鍰；若為住戶違規，則將依契約扣分，累積6次最嚴重可終止租約。
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北市社宅全面禁菸！違規累積6次最重終止租約
為推動「無菸社宅」新文化、避免二手菸干擾，台北市社宅自9月起全面實施禁菸新制，新增10處社宅納入公告禁菸範圍。北市住都中心表示，凡於社宅公共區域、室內或陽台吸食紙菸、電子菸及加熱菸品，將面臨勸導，必要時通報北市衛生局依規裁罰；若違規者為住戶，累積6次最重可被終止租約。
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控制慾強沒准許不能見朋友 她倒八輩子楣嫁了個爛老公
女子小萱控訴丈夫阿國（均化名），在2024年初結婚後，阿國竟為了控制她的交友，時常查看她的手機，逼問與何人連絡、聊天，外出均需阿國同意或陪同，嚴重干涉她的人身自由，稍有不從便會抓狂辱罵她，甚至酒後對她恐嚇及家暴，導致她十分恐懼與不安，阿國還將門鎖換掉不讓她回家。不滿阿國所為，憤而訴請離婚。
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社宅拍攝不雅影片卻告不成 北市住都中心出手了
台北市議員洪婉臻上個月踢爆，有民眾在社宅內拍攝不雅影片，還在住戶群組內發送連結，住戶不堪其擾、提告妨礙風化。台北地檢署22日以影像無過度裸露、罪嫌不足等理由不起訴，北市住都中心表示，依相關事證認定，該住戶已構成社宅租約終止租約事由，6月17日通知其違反租賃規定，將於7月31日終止契約。
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社宅拍攝不雅影片卻告不成 北市住都中心出手了
台北市議員洪婉臻上個月踢爆，有民眾在社宅內拍攝不雅影片，還在住戶群組內發送連結，住戶不堪其擾、提告妨礙風化。台北地檢署22日以影像無過度裸露、罪嫌不足等理由不起訴，北市住都中心表示，依相關事證認定，該住戶已構成社宅租約終止租約事由，6月17日通知其違反租賃規定，將於7月31日終止契約。