國際台中會二期 豪墅新案登場

　國內老牌食品大廠味丹集團與精湛建設合作，在台中推出百億級富豪聚落「國際台中會」。精湛建設董事長陳志聲接受《工商時報》專訪時指出，近年全球動盪前所未見，戰爭、貿易、匯率、產業競爭加劇，讓企業主身心承受巨大壓力，因此「如何讓企業主擁有冷靜的心與天地」成為至關重要的課題。

台中房市 北屯三大熱區 冰火兩重天

　台中市北屯區幅員遼闊，涵蓋11期、14期與水湳經貿園區等三大熱門重劃區，近期房市呈現「冰火兩重天」局面。水湳由於房價高漲，在低迷市況下，新案普遍「叫好不叫座」；反觀緊鄰14期的11期重劃區，因擁有崇德商圈及多項重大建設，包括預計2025年底試營運的漢神洲際購物廣場、2030年完工啟用的台中巨蛋、洲際棒球場、即將動工的太子置地廣場，以及未來的捷運紅線交通利多，中古屋市場反而持續熱絡。

中央公園三房價格買白派電梯豪墅

台中市長盧秀燕6月28日拍板「台中大巨蛋」將座落於水湳中央公園特區創研一用地，興建一座可容納逾3萬人的多功能場館，力拼2030年完工，水湳房市再添一大利多。

楊秋興淡出政壇轉戰房市 回故鄉推案鎖定換屋族

好房趕緊卡位！入主電梯豪墅「禾懋花園」最佳時機

買房如同投資，在對的時間進場，才是一場漂亮的交易。過去幾年，全台房市經歷猛烈地上漲潮，從防疫期間的超低利率時期，再到熱錢效應、營建成本增加、政策利多加持等等，使房價屢屢創新高。

好房趕緊卡位！入主電梯豪墅「禾懋花園」最佳時機

買房如同投資，在對的時間進場，才是一場漂亮的交易。過去幾年，全台房市經歷猛烈地上漲潮，從防疫期間的超低利率時期，再到熱錢效應、營建成本增加、政策利多加持等等，使房價屢屢創新高。

楊秋興淡出政壇轉戰房市 回故鄉推案鎖定換屋族

前高雄縣長楊秋興近年淡出政壇，轉戰房地產市場，繼2022年屏東內埔透天建案「白玉璞植」完銷後，今年第3季推出回歸故鄉燕巢的第2案「御景」鎖定外來客與在地換屋族群。此外，代理進口頂級寵物食品起家的善寬建設，近年跨入房市，在高雄、屏東等地推出5大建案。

台中單元重劃區 品牌建商卡位

　台中單元重劃區憑藉交通便利、綠覆率高及低密度開發等優勢，成為中部高資產族置產首選，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、惠宇、國泰等品牌建商積極搶進。

大境雲深 企業家爭相入主

　在延續「大境丹霞」獲得WAF、I.P.A、A’ Design、Good Design等四項國際建築大獎的專業實力後，大境建設再度以「大境雲深」榮獲英國I.P.A國際地產大獎亞太區最佳住宅開發五星大獎的最高榮譽，以及義大利A’ Design Award的雙重殊榮，正式宣告為豪墅，不止於豪而已，更成為設計的深度與理想的實踐。

看屋筆記：新北市林口區知築蒔岳(個案＋價格分析)

林口隨著中山高雙交流道、機場捷運等交通建設陸續到位，再加上生活機能完善，吸引不少剛性買盤移入，為近年房地產買房熱區，除此之外，「國際學區」亦是許多家長於林口購屋的因素之一，今天我們要介紹的【知築蒔岳】便位於「林口康橋國際學校」旁的別墅聚落，全案已完工，為86-106坪的電梯別墅，讓我們來看看知築蒔岳還有哪些特色吧！

鴻旺尚寬大院 南科商圈輕豪墅

　南科四期傳可能落腳沙崙綠能科學城，加上86快速道路交通建設帶動，近一步擴大南科購屋圈，縮短跨區生活距離。且隨著市區房價高漲，外圍區域相同價格就可入主高優質透天別墅，更帶動周邊歸仁、關廟區也成為購屋新熱區。

帶客戶上山購地蓋豪墅 豪墅一哥陳志聲 客製富豪夢中家園

　台中「豪墅一哥」精湛建設總經理陳志聲，繼於大肚山推出「台中會」，成功吸引大立光、宏全等上市龍頭企業主打造客製化豪墅後，2025年再攜手國內食品大廠味丹集團、於北屯區頭嵙山推出客製化豪墅案「國際台中會」，首期釋出1.5萬坪土地，進場不到兩個月賣破7成。陳志聲趁勝追擊、宣布3月同步開賣二期1.5萬坪土地，讓冷風颼颼的台中地產圈大為吃驚。

出繁華、入山林 運籌帷幄隨心所欲

　曾有頂級企業主邀陳志聲到家中作客，那是精湛台中會其中一棟豪墅貴夫人的家，女主人滿足的神情對他說：「我原以為這樣的畫面只有在夢中」他們在流蘇盛開的樹下，一家人吃飯喝酒聊天，孩子表演著各種樂器，幸福圓夢的滿足感不在話下、盡在其中，讓陳志聲深刻感動40年來為頂級企業主打造夢想宅是值得欣慰的。

金軒建設高峰領袖八期 獨棟、大坪數

　金軒建設以大坪數優質別墅為推案標的，深耕台中10期重劃區多年，「高峰領袖八期」電梯豪墅目前已經完工，鄰近捷運站及74快速道路等重要交通建設，擁有絕佳的地理位置，基地面積380坪只規劃6戶獨棟雙併別墅，地坪56～76坪，建坪則為125～142坪，寬廣的空間規劃，是三代同堂的最佳選擇。

打造國際台中會 頂級豪墅聚落

　近年來，台中市因都市國際化成型，頂級企業主在國際都會中心購房成風，但他們心中更嚮往的，卻是結合隱私與自然休閒的頂級住宅。精湛建設董事長陳志聲多年來專注於滿足這類需求，並成功打造「精湛台中會」頂級豪墅聚落。他指出，市中心大樓近十年如雨後春筍般興起，但城市中心的擁擠、空氣污染與交通壅塞，往往難以提供企業主所需的身心放鬆空間，進一步催生對結合自然與奢華的居住需求。

不畏打房政策干擾 台中客製化豪墅 買氣不減

　中央銀行打房將房市買氣打入冷宮，但對高資產族群影響有限，中台灣最大的客製化豪墅產品「國際台中會」自2024年12月進場以來，每周平均可吸引多達15組企業客戶上門賞屋，買氣熱絡。

豪墅一哥起風！企業主上山買地 投資客被打到「煙消雲散」陷冷靜期

房市2025年走向備受矚目，台中北屯頭嵙山新案「國際台中會」，採售地、純客製化服務，搶攻企業主族群，首批一萬五千坪土地、售出六千坪闖出好成績。對於2025總體房市，精湛建設總經理陳志聲說，政策限縮資金，新年市場仍會陷入盤整觀望，約待2年左右消化，不過房價大幅下修機率不高。

藝術家廖迎晰「家鼎知山田」展覽 推動城市美學

中部房市競爭激烈，新案也越蓋越美。如「家鼎知山田」個案不但產品規劃完美，也邀請當代名家蕭世瓊老師，為案名落款題字，並禮聘藝術家廖迎晰，以「愛、圓融、現在、過去、未來之時間」的意象，規劃展覽，推動城市美學。

雙北大樓天下！透天吃鱉年年推案個位數「快絕跡」

隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，大基地面積、總價門檻較高的透天新建案在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3件透天案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。

插旗單元五足球園區 「揆峰華」電梯豪墅開工

單元五位於南屯精華區段，全區面積約70公頃，與單元二、三、四共伴效應，形成低密度、高覆綠的城市綠洲，境內約1.4萬坪全國首座「足球園區」即將於2025完工，近兩年來掀開發熱潮，已成為大台中房市的一級戰區。