搜尋結果
以下是含有辦公室租金的搜尋結果，共60筆
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北捷TOD租金過低 議員喊重估
台北捷運公司推動TOD開發案，士林站已接近完工，將規畫作為商場及旅館用途，議員6日發現，北捷TOD案租金每坪僅2000元至2500元，明顯低於市價，另要求TOD案應連通周遭建物或設施，否則就失去TOD交通導向意義，要求北捷應重新盤整。北捷回應，劍南路站已規畫空廊串聯，其餘站點與租金將一併檢討。
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北捷TOD開發案將完工 租金過低、未與周邊串聯遭質疑
台北捷運公司由於票價多年未漲，加上電費及物價持續攀升，長期陷入虧損問題。為增加獲利，北捷自民國108年起陸續推動包含士林、劍潭及劍南路等站的TOD開發案，其中士林站已接近完工，規畫作為商場及旅館用途。但議員發現，北捷TOD案租金每坪僅2千元，明顯低於市價應檢討；另有議員質疑，TOD案應連通周遭建物或設施，但目前都沒有，要求北捷應重新盤整。北捷回應，劍南路站已規畫空廊串聯，其餘將一併檢討。
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北士科用地卡關 台南爭取輝達落腳黃仁勳故鄉
國際晶片大廠輝達（NVIDIA）台灣總部落腳台北市北士科目前卡關，台南市也表達爭取輝達台灣總部落腳該公司創辦人黃仁勳的故鄉─台南，市議員李宗霖要求市府經發局要更積極爭取輝達總部設於台南，展現台南「AI智慧產業重鎮」的實力。台南市府經發局也釋出大善意，希望輝達若落腳北士科T17、T18沒有成功，可以優先考慮台南。
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高力國際：Q2辦公室「空置率」緩升
根據高力國際最新「2025年第二季台北市商辦市場調查」統計，第二季北市辦公室市場空置率約5.89％、季增0.47個百分點，主要是冠德民權大樓完工所致；平均租金行情微漲至每坪每月2,674元、單季漲幅0.3％。
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商用不動產市場 觀望氣氛濃
受到對等關稅與新台幣升值雙重壓力影響，加上全球經濟前景不明，直接衝擊企業對商用不動產的決策。仲量聯行統計，今年上半年台北市A級辦公室租賃市場去化面積逾2萬坪，年減17％，反映企業決策週期拉長、租賃市場動能趨緩。
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H1商用不動產交易動能趨緩 仲量聯行：H2投資動能有望回溫、廠辦撐盤
受到對等關稅與新台幣升值雙重壓力影響，加上全球經濟前景不明，衝擊企業對商用不動產的決策。根據仲量聯行統計，2025上半年台北市A級辦公室租賃市場去化面積逾2萬坪，年減17％，反映企業決策周期拉長、租賃市場動能趨緩。
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謝金河曝同學去英國玩 卻從北京轉機！不只3大好康 還暗示陸驚人景象
目前，中國大陸仍面臨通貨緊縮的困境。財信傳媒董事長謝金河分享一則故事，他提到自己的高中同學在退休後成為背包客，計畫前往英國自助旅行，令人意外的是，這位同學選擇從北京轉機，原因是在當地搭乘經濟艙價格僅需一萬多元台幣，還能在機場享受一晚住宿及早餐。這些現象反映出大陸通縮正在加速蔓延。
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領息族注意！大咖公開節稅3招：海外所得、價差都免稅 比開投資公司划算
5月是報稅季，今年因應川普關稅來亂，財部將報稅時間延長為2個月，只要在6月底前完成申報即可，對領息族來說，股利領太多要繳稅，該如何節稅呢？不敗教主陳重銘分析，開投資公司不一定划算，加上請會計師、辦公室租金等費用，可能比繳稅還多，不如買KY類股、美股或做價差，都能合法節稅，還有捐款也行。
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巨蛋國際中心 高樓層租金衝每坪5千元
大巨蛋商辦「巨蛋國際中心」高樓層租金將在2027年突破每坪5,000元，成為繼「南山廣場」、「台北101」後高樓層站上每坪5,000元的商辦，也是信義計劃區以外首件租金合約價突破每坪5,000元的商辦。
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巨蛋國際中心辦公室租金合約價 單價衝破五千
信義計畫區辦公室租金單坪5千租賃個案已經屈指可數，不過根據最新實價揭露資料顯示，大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」每月租金含稅達4936元，根據備註資料顯示，該租賃案設有調漲機制，2027年12月租金就調整為每坪5083元，2029年12月每坪5235元，有機會挑戰信義計畫區外辦公大樓租金最高價。
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對外商很便宜？「巨蛋國際中心」辦公室月租金單價衝破5千
信義計畫區辦公室租金單坪5千租賃個案屈指可數，不過根據最新實價揭露資料顯示，大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」每月租金含稅達4936元，根據備註資料顯示，該租賃案設有調漲機制，2027年12月租金就調整為每坪5083元，2029年12月每坪5235元，有機會挑戰信義計畫區外辦公大樓租金最高價。
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辦公市場 今年迎海量供給潮
辦公市場的供給潮來了！世邦魏理仕23日最新統計指出，今年底前包括國泰環宇大樓、冠德民權商辦大樓、元大銀星大樓等數個商辦大樓開發案將完工，台北市全年新增可租賃辦公面積估計將達3.9萬坪；惟全球不確定性增加，需求成長幅度恐難以追上新供給上升速度，今年底平均空置率可能將爬升到2019年以來新高，上看8.1％。
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南山廣場 每坪租金5千再現
企業積極插旗核心地段，頂級辦公炙手可熱，每坪月租5,000元俱樂部再添一筆！據最新實價登錄顯示，信義計劃區地標商辦「南山廣場」今年2月41樓租金單價達每坪5,094元，為近三年來該商辦第四件租金單價站上每坪5,000元的實價個案，業者認為，對於全球營運的外商或是企業來說，信義計畫區的辦公室租金單價相較其他國際城市並不算特別高，具備特殊景觀條件超高樓層辦公室相對稀缺，帶動租金衝破天花板。
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今年辦公發照件數、面積 雙雙攀升
據內政部統計，今年前二月全台辦公服務類建照核發總件數累計達306件，較去年同期228件，年增34.2％；總樓地板面積21萬8,939.5坪，年增0.9％，呈現發照件數、面積雙雙攀升的多頭格局。
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《傳產》又見辦公樓每坪5千元 南山廣場第四筆出爐
據最新實價資料顯示，北市辦公室租賃實登又出現單坪五千元的案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，今年2月41-1樓出現每坪5094元的租金實登，一個月租金高達189萬元，該筆交易已經是近3年來該大樓第四件單坪5千元租金的實登個案。
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《傳產》打房不打商 賴正鎰：看好商辦需求向上
據內政部統計，今年前2月全台辦公服務類建照核發總件數306件、年增34.2%；總樓地板面積微增為21萬8,939.5坪，年增率0.9%。鄉林不動產研究室今天說，政府打房不打商，從商辦核發件數與坪數的數據可看出商辦市場持續成長，六都辨公類建照以桃園與台南較多，多數單一建案平均規模較小，且開發小型辦公服務空間的趨勢不變，吸引多家開發商投入搶先機。
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以錢分級照護 鐘點移工惹議
勞動部推動「多元陪伴」（鐘點移工）計畫，6家單位提供試辦，未料部分團體卻針對精神患者、逾一定體重、法定傳染病或偏鄉額外收取費用。雇主協會批評，以「錢」分級照護的做法，不僅違背照護倫理，更將失能者與特殊需求者推向被歧視與剝削的深淵。
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鐘點移工遭爆歧視收費 精神病患、重症患者遭額外加價
為了滿足家庭臨時、短期及急症需求，勞動部推動「多元陪伴」（鐘點移工）計畫，已6家單位提供試辦，未料部分團體卻針對精神患者、逾一定體重、法定傳染病或偏鄉額外收取費用，雇主協會批評，以「錢」分級照護的做法，不僅違背照護倫理，更將失能者與特殊需求者推向被歧視與剝削的深淵。
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陸各省市展開新一輪「搶人大戰」 3件事和過往不同
據澎湃新聞報導，城市競爭，歸根結底是人才的競爭。近幾年，大陸各城市間的「搶人大戰」如火如荼。今年開年以來，全國多地又升級「搶人」政策，其中尤以一線城市最為矚目，從送免費住宿、報銷面試路費，到送無息貸款、免辦公室租金，再到免費使用實驗室、設立天使母基金和人才創新創業基金等，大招頻出。
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信義頂辦月租 寫2,084萬天價
看好台北市信義計畫區立地條件，日商跨國廣告代理商豪砸42.5億元，租下「富邦信義A25園區」八個樓層達17年，承租面積4,961.65坪，換算每坪月租4,198元、每月總租金2,083.89萬元，刷新實登揭露以來史上最多承租樓層數、最大面積、最高月租金、最久租期等四項紀錄。