搜尋結果
以下是含有達麗的搜尋結果，共336筆
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台積中科二期動工 七期房市升溫
台積電中科二期新廠5日基樁工程動工，掀起七期生活圈高端住宅與商辦市場一波熱潮，聯聚、寶璽、雙橡園、陸府、精銳、豐邑、達麗等建商積極卡位。
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迎百貨巨浪 台中房市升溫
台中迎來「百貨巨浪」熱潮，包括漢神洲際購物中心、D-ONE第一大天地、台中101等三大百億級旗艦商場，未來幾年將陸續登場，隨著漢神洲際購物中心進入開幕倒數、D-ONE第一大天地積極招商，大台中百貨版圖不僅快速擴張，同時也已帶動三大區塊周邊房市熱度升溫。
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新壽解約 資產、營建股同歡
台新新光金（2887）子公司新光人壽22日召開記者會說明放棄北士科T17、T18地上權，將與北市府合意解約。台北市副市長李四川表示，若輝達確定要在T17、T18設總部，北市府最快23日就會啟動合意解約程序跟都市計畫變更，消息一出，不單士林三寶聞風起舞，其他老牌資產股和營建股也同歡，尤以新紡（1419）、台火（9902）、士紙（1903）股價表現最為凌厲，同步漲停。
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新壽合意解約「士林三寶」噴發 6檔北士科概念股也大漲
台新新光金（2887）子公司新光人壽22日召開記者會說明放棄北士科T17、T18地上權，將與北市府合意解約。對此，台北市副市長李四川表示，若輝達確定要在T17、T18設總部，北市府最快今（23）日就會啟動合意解約程序跟都市計畫變更，消息一出，在有機可乘下，不單士紙（1903）、新紡（1419）、士電（1503）狂歡，其他包括北士科擁地自重的台火（9902），及在北士科有推案的營建股包括遠雄（5522）、華固（2548）、達麗（6177）、長虹（5534）及潤泰新（9945）等，都可望因北士科房價水漲船高而受惠，早盤都有紅盤表現。
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北投新豪宅王！輝達助攻 潤泰之森每坪達153.91萬
新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批共45筆，每坪最高已達153.91萬元，再度刷新北投區域單價史上新高紀錄，超越「遠雄泱玥 」144.82萬元，坐上北投「新豪宅王」寶座。
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操盤心法－多頭格局不變 財報定調資金方向
總經與市場分析：近期美股開始進入財報月，截至上周標普500指數第三季財報表現好壞參半，統計約有12％公布第三季財報，雖然盈餘高於預估值5.9％，不過略低於近五年平均值8.4％和十年平均值7.0％，惟金融股盈餘表現亮眼，抵銷能源、醫療盈餘表現下滑。
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輝達加持！「潤泰之森」每坪突破153.91萬元躍居為北投「新豪宅王」
新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批實價，共45筆，每坪最高已達153.91萬元，超越先前最高單價的「遠雄泱玥 」144.82萬元，突破北投區域單價新高紀錄，坐上北投「新豪宅王」寶座。
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鄭麗文黨部謝票 籲民進黨不要再撕裂、不要再打仇中牌
國民黨主席選舉今（18）日投票，最終結果，鄭麗文以6萬5122票當選黨主席，其他候選人票數為郝龍斌4萬6551票，羅智強1萬3504票，張亞中2486票，卓伯源1944票，蔡志弘260票。鄭麗文致詞時強調，國人最關切的就是台灣不能再內耗，不要在自己內部找敵人。她呼籲，民主進步黨不要再仇恨、撕裂， 不要再打仇中牌、反共牌，應該為兩千三百萬人民安全福祉與未來，展現最高誠意與善意，化解兩岸對立與分歧，讓兩岸不再有戰火，才能帶給台灣人民真正安全與保障。
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建商結盟改打團體戰
在住宅市場不景氣，銷售風險提高下，商仲業者觀察，建商購地策略轉向精華區、投入更多都更及危老改建，也布局更高比例的商用不動產產品；此外，為了降低風險、擴大規模，多家開發商聯手代銷業者共同結盟購地推案，成為新趨勢。
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操盤心法－台積電領漲 節後買盤重新歸隊
總經與市場分析：美國聯邦政府「關門」已進入第七天，參議院民主黨希望延長年底到期的《平價醫療法案》補貼，並撤銷大而美稅收與支出法案中聯邦醫療補助的削減，共和黨希望通過臨時撥款方案維持政府運作至11月21日，在雙方未能達成共識下聯邦政府時隔近七年再度「停擺」。眾議院議長Mike Johnson已宣布眾議院本周不會返回華盛頓，以此壓迫參議院接受臨時支出案，政府關門可能持續更久。
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新青安鬆綁 賞屋人潮回溫
新青安貸款鬆綁、延長「先買後賣」換屋族賣舊屋期限，房市觀望氣氛略減，加上10月連假多，近期賞屋人潮似有回溫跡象。據代銷業者觀察，剛過去的中秋連假賞屋人潮明顯增加，首購與首換族是主力客群，部分品牌建商趁勢推出讓利、優付或贈裝修等方案，吸引民眾進場賞屋。
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新青安鬆綁促首購回歸 中秋連假賞屋人潮微增
10月連續假期多，加上新青安貸款鬆綁、延長「先買後賣」換屋族賣舊屋期限，市場觀望氣氛略減，賞屋人潮似有回溫跡象，惟除了少數預售個案傳出成交捷報外，整體買氣普遍不振。根據業者觀察，中秋連假期間賞屋人潮明顯增加，首購與首換族是主力客群，部分品牌建商趁勢推出讓利、優付或贈裝修等方案，吸引民眾進場賞屋。
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迎交屋潮 代銷雙雄旺到明年
房產代銷雙雄－海悅（2348）、愛山林（2540），邁入第四季928檔期至雙十黃金檔期，代銷案量將逐步放大，自建案也將邁向交屋高峰，市場預期今、明年交屋量將爆發，帶動營建收入年年攀升，成為代銷案之外的業績成長新引擎。
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海悅 自建案添柴火
海悅（2348）受惠9月自建案交屋貢獻營收，上周股價築底攀升，3日收高在85.3元，日K值低檔向上穿越日D值，呈黃金交叉；三大法人上周賣超523張，其中外資已連三賣。
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中捷綠線三大指標站點 房市發燒
台中捷運綠線自2021年通車以來，不僅大幅改善南北向交通，也快速帶動沿線區域發展，成為建商爭相卡位的新熱區。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指標站點最受矚目，不論自住或投資買盤，皆成市場焦點。
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操盤心法－台股短線震盪 中長期仍偏多
總經與市場分析：全球央行周落幕，其中美國聯準會九個月來首次降息，聯邦基金利率由4.5％降至4.25％，符合市場預期。聯準會自去年9月到12月連續三次會議降息，本輪寬鬆周期降息達125基本點（bps）。與會12位FOMC投票委員有11位支持降息1碼，新任票委米蘭則投反對票，傾向降息2碼，值得關注超級鴿派沃勒和鮑曼意外維持降息1碼態度，此次投票結果並未加深聯準會內部分裂情況。
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交屋潮將至 建商卡位搶房貸
中央銀行第三季理監事會議仍守住底線，並未鬆綁房市管制，且房貸能量仍吃緊，房地產業者憂心未來房市迎來下波交屋潮，預售屋解約量恐面臨攀升危機。央行依近幾年預售屋實價登錄資訊推估，今年完工交屋戶數約達13.5萬戶，其中下半年估計會有6.9萬戶交屋，建商推估，明後年完工量恐再創高、房貸需求呈爆炸量，銀行核貸只會愈來愈難，為即早完工交屋，展開提前搶房貸大戰。
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操盤心法－美啟動降息列車 年底行情不預設高點
總經與市場分析：美國最新公布8月CPI月增率僅0.2％，年增率2.4％，核心通膨也低於市場預期，關稅帶來的通膨壓力逐步降溫。失業率4.3％，創下2021年10月以來新高，美國經濟衰退拉警報，不佳的經濟數據估將使聯準會宣布降息1碼，且下一次10月29日降息機率為76.8％，接下來到年底還有三次FOMC會議，有望連續降息三次，美國降息列車再度啟動。
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五關鍵 預售案逆勢順銷
雖然全台預售市場陷入停滯，仍有不少個案逆勢順銷。房產專家觀察，建商品牌、指標案熱度、區域供需、低自備或讓利訴求，及搭上黃仁勳熱潮的北士科，是目前還能順銷的少數個案。
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搶搭完工交屋潮順風車 上市櫃建商前八月營收報喜
上市櫃建商搶搭完工交屋潮順風車，前八月營收創同期新高的個股多達12檔，潤泰新（9945）前八月營收一舉突破200億元，躍居營建股「營收王」。9至12月還有不少建商將邁向交屋高峰，下周央行第三季理監事會議結果，將牽動營建股下半年獲利表現。