搜尋結果
以下是含有非自住的搜尋結果，共353筆
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小心買屋變負資產！新北1地區空屋率近3成 專家曝高風險3特徵
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資產，很容易出現價格下滑甚至淪為「負資產」的現象。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，這樣的隱憂，也正逐步在台灣上演，新北萬里區低度使用住宅比率（即空屋率）都已經達29.83%。
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房東租金逃漏稅嚴重 國稅局每年查獲逾25萬件
房東房屋出租、卻不申報所得情況仍相當嚴重！立法院預算中心報告顯示，5區國稅局每年都會辦理租金所得選案查核作業，從110到112年每年查核要補稅的件數超過25萬件，年補稅額也都約8.23億元。
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財政部連三年查房東逃漏稅 每年補稅金額破8億
為消滅租屋黑數、避免房東逃漏稅，財政部近年陸續祭出多波查核專案，據最新報告顯示，2021年至2023年個人非自住房屋租賃所得須補稅者，每年均逾25萬件，且每年收取的相關補稅金額都高於8.23億元。
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房東租金逃漏稅嚴重 國稅局每年查獲逾25萬件
房東房屋出租、卻不申報所得情況仍相當嚴重！立法院預算中心報告顯示，5區國稅局每年都會辦理租金所得選案查核作業，從110到112年每年查核要補稅的件數超過25萬件，年補稅額也都約8.23億元。
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新竹縣協助7千戶民眾節省房屋稅逾4200萬元
隨著房屋稅2.0新制上路，2025年5月全國首度依新制開徵，由於新制增訂自住房屋須「辦竣戶籍登記」的新條件，不少民眾一時未及因應。考量制度實施首年，特將自住房屋優惠稅率申報期限由原訂3月24日延長至6月2日，讓民眾有更多時間補辦戶籍及申請更正。
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礁溪人口激增逆轉蘇澳 宜蘭縣議員選區席次恐變動
宜蘭縣政府根據最新試算表，縣內34席縣議員整體席次維持不變，但各鄉鎮市區域議員分配出現變化。由於礁溪鄉與蘇澳鎮人口僅差50人，可能造成席次「黃金交叉」，礁溪鄉議員席次可望由2席增為3席，蘇澳鎮則從3席減為2席。不過縣府強調，這只是以今年第3季（9月底）人口數試算結果，最終仍以明年《選罷法》規定與公告為準，若人口再變動，結果仍可能翻轉。
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2024年5戶以上囤房大戶 新北市1446人最多
財政部公布《財政資訊地方稅統計表》，2024年度房屋稅的表現來看，擁有非自住房屋稅籍個人歸戶統計情形來看，擁有非自住人數最多是新北市共計8萬2359人，擁有5戶以上的人數達1446人，皆是各縣市中居冠。
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台南 房屋稅多8.2億元 議員喊降稅
台南市從去年7月1日起實施房屋稅2.0新制，今年5月首度開徵後，稅額較去年大增8.2億元，增幅高達12.5％。市議員蔡育輝提案要求調降非自住其他住家用房屋稅率，獲34名不分黨派議員連署。市府財稅局長李建賢回應說，台南市整體稅收並未因房屋稅新制增加，若因設籍問題需調降非自住房屋稅率可再討論。
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台南房屋稅2.0稅收大增8.2億 議員提案降稅獲過半連署
台南市從去年7月1日起實施房屋稅2.0新制，今年5月首度開徵後，稅額較去年大增8.2億元，增幅高達12.5％。市議員蔡育輝認為，新制對市民財產權的保障影響甚鉅，提案要求調降非自住其他住家用房屋稅率，獲34名不分黨派議員連署。市府財稅局長李建賢回應說，將於法規委員會審議時，進一步與議員們溝通說明。
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2024年5戶以上囤房大戶 新北市1446人最多
財政部公布《財政資訊地方稅統計表》，2024年度房屋稅的表現來看，擁有非自住房屋稅籍個人歸戶統計情形來看，擁有非自住人數最多是新北市共計8萬2359人，擁有5戶以上的人數達1446人，皆是各縣市中居冠。
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地下停車位房屋稅可免徵！千分之2優惠稅率攻略
隨著家庭成員的增加或通勤需求，不少民眾會增購停車位，新竹市稅務局提醒，房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率，後續再增購同棟大樓停車位，只要符合自用住宅條件，地價稅仍可申請按優惠稅率千分之2課徵，與一般用地稅率千分之10相比，至少可節省4倍稅金。
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地下停車位房屋稅可免徵！千分之2優惠稅率攻略
隨著家庭成員的增加或通勤需求，不少民眾會增購停車位，新竹市稅務局提醒，房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率，後續再增購同棟大樓停車位，只要符合自用住宅條件，地價稅仍可申請按優惠稅率千分之2課徵，與一般用地稅率千分之10相比，至少可節省4倍稅金。
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新青安水龍頭打開「別踩雷」！ 申貸4大要點一次看
行政院會已拍板自9月1日起申請新青安貸款不計入銀行法第72條之2比率限額，「開大」貸款水龍頭，解決青年申請不到房貸的問題。財政部將配合督導公股銀行積極協助符合新青安貸款資格民眾申辦，完善貸前徵審及貸後管理，並應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請，確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。
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新青安房貸1200億元待審 放款解禁後財部將督銀行優先辦理
「不動產放款天條」72-2條限制行政院拍板排除新青安，財政部表示，公股銀到8月底已經受理核貸新青安1.2萬多件，達1200餘億元。會配合督導公股銀行，優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請。
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新青安水龍頭打開「別踩雷」！ 申貸4大要點一次看
行政院會已拍板自9月1日起申請新青安貸款不計入銀行法第72條之2比率限額，「開大」貸款水龍頭，解決青年申請不到房貸的問題。財政部將配合督導公股銀行積極協助符合新青安貸款資格民眾申辦，完善貸前徵審及貸後管理，並應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」之房貸申請，確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。
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排除新青安 房貸增1300億活水
不動產放款天條《銀行法》72-2條上限拍板9月1日起，排除新青安貸款，財政部4日表示，至8月22日，公股銀行受理新青安貸款已核貸尚待撥款案件，達1萬2923件，金額約1257億元，原估計需等約0.5個月至4個月才會撥款，若加計近期核貸案件，初期八大公股銀行可增加房貸額度約1300億元。財政部強調，對「首購」、「自住」及「已承諾」等3種房貸給予優先申請。
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彭金隆：銀行全力滿足自住首購
行政院拍板新青安政策鬆綁，金融業監理機關金管會指出，此做法有助緩解資金水位吃緊，民眾只要有「自住、首購」的房貸需求，銀行一定要全力滿足；負責號令公股行庫的財政部強調，將督導協助符合資格民眾申辦，應優先承辦「首購」、「自住」及「已承諾」等三類房貸，確保信用資源用於自住購屋。
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工商社論》從銀行法到青年成家─對新青安新作法的觀察與期許
金管會4日行政院會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，卓揆決定准予備查，9月起辦理的新青安貸款的撥款案件，不計入銀行法第72條之2規定比率的限額。此項調整，不止於協助年輕世代擁有自己的家，取得房貸只是第一步，後續包括育嬰、產假等許多面向，政策上都還有努力的空間。
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財政部重拳出擊！新青安違規5千多件 追回利息補貼逾億元
財政部4日表示，為確保新青安貸款符合自住目的，公股銀行持續優化核貸作業，規定借款人限貸一次，貸戶徵提自住切結書及跨部會資料勾稽作業等，對於轉租、人頭戶、涉營業行為等非自住者，均追回補貼利息及調整貸款條件等措施。
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《財政》水龍頭開大點了！財政部：公股銀行將落實徵授信審核
新青安貸款自9月1日起排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限額，預料有助減緩申貸排撥塞車情況。財政部今（4）日指出，會配合督導公股銀行積極協助符合新青安貸款資格民眾申辦，完善貸前徵審及貸後管理，並且應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請，以確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。