信义房屋专家看台南市地重划区土地标售 「保守中带乐观」

台南市府举办市地重划区土地标售，共标售安南区草湖寮段、九份子国安段，以及麻豆工业区共13标土地，最终有10标土地顺利标出，脱标率近77%。信义房屋在地房仲专家分析，相较上个月区段徵收区土地标售仅1笔以接近底价标出，此次脱标率较高，部分土地溢价率也较高，显示建商态度「保守中带有乐观」；而近日行政院将银行放款限制排除新青安，以支持青年首购的购屋需求，亦显示未来房市走向趋于「微热」，应也是保守中带乐观。

南市安南区人口增长全台第8 废弃鱼塭变身繁华新地

台南市安南区人口达20万4048人，跃居第二大行政区，近5年人口增长更居全台第8，多项重大建设如亚太棒球村落脚于此外，尤其昔日废弃鱼塭变身安南副都心，也依草湖寮歷史打造大安里草湖寮歷史公园，23日号召800人健走巡礼，民眾聊起今昔转变，格外有感。

台南草湖寮代天宫首办春联活动 年轻家庭同乐沾喜气

台南市草湖寮代天宫与安南区公所首次联手，18日在庙埕举办送春联活动，现场提供美食与福袋给参加居民，吸引亲子家庭约500人同乐。

台南安南区房市逆势成长？Q3交易年增54％ 专家点出2大优势

根据台南市地政局统计，安南区第三季建物移转量达1,103栋，季增率24.77%、年增率更达54.48%，成为台南市最活跃交易区域。信义房屋安南安中店专案经理王仲良指出，安南区随着重大建设陆续到位、交通便利性提升等两大优势加持，及相对亲民的房价，持续吸引首购族群目光。

地价翻涨不只10倍「商60」曾是渔塭地 启用成安南区唯一商业地

台南市北安商业区市地重划工程（商60）6日宣布完工启用，37.17公顷土地原本是鱼塭地，如今是内含2座公园的安南区首座商业区，每坪地价从20年前的3万元，如今市场叫价到50万元，地方期待大型企业进驻带来繁荣。

台南「商60」带动安南区房地产

台南市北安商业区市地重划区(商60)面积37.17公顷，位处安南区北安路二段及安通路五段交叉路口要道，周边生活机能完善，因土地开发区位设定为安南区商业副都心。市长黄伟哲表示，商60重划案是透过都市计画规划为全商业区街廓及公共设施串联成为安南区最大面积集中开发之商业区，商业服务与周边居住环境机能大升级，强化安南区土地机能。

台南「北安商60重划」2025启动抵费地招商

由台南市政府地政局所办理「台南市北安商业区市地重划工程」，荣获社团法人台湾混凝土学会「2024年混凝土优良工程-优良奖」，该学会并于2024年11月28日举行颁奖典礼。台南市长黄伟哲肯定地政局及施工团队对开发工程品质管控之用心，并勉励施工团队持续努力精进，打造优良宜居环境。

无风无雨放颱风假 台南仍一级开设 黄伟哲这么说

山陀儿强颱来袭，嘉义以南都在陆警范围中。儘管1日上午台南市无风无雨，市民还捞得1天颱风假，但台南市灾害应变中心仍于上午8点提升为一级开设。市长黄伟哲认为，目前台南市虽暂无太大风雨，但料敌从宽，市府已做最充分的准备，希望颱风不要对市容及市民造成太大影响。

工程师一次团购10户！台南预售买气超夯 年涨1成也照买

台南预售市场买气超夯，根据台湾房屋集团根据内政部实价资料统计，台南市2023年大楼住宅交易量，超过一半以上买气集中在预售市场，预售屋交易占比从2022年的49.4%，2023年增加至55.1%，年增5.7个百分点，而包含新成屋及中古屋的成屋市场，交易占比则从2022年约5成，2023年量缩至约4成，预售买气大幅超车新成屋与中古屋。

台南预售屋交易旺 价涨量衝至占比55％

平均地权条例上路之后，预售屋禁止换约转售，不过，台南预售市场买气照样强强滚，台南市预售屋交易占比从2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7％，相反地，包含新成屋及中古屋的成屋市场，交易占比则从2022年的50％左右，下滑到2023年的40％，预售买气，大幅超车新成屋与中古屋，价格也在1年内，同步上涨近14％。

黄伟哲视察「北安商业区市地重划工程」

黄伟哲任内推动治水 减少淹水面积96％

台南市长黄伟哲上任后积极推动治水，截至目前已投入200亿元，完成6座滞洪池、8站抽水站、22公里护岸堤防、20公里雨水下水道等重大工程建设。台南市政府水利局2024年1月23日于市政会议专案报告各项治水工作办理情形及未来展望。

选前黄金周末不打传统战 陈亭妃办女力音乐祭与民同乐

2024大选倒数11天，不少立委选区都已进入短兵相接的肉搏战，但台南三选区立委候选人陈亭妃在选前的黄金周末，将以有别传统选战模式推出「妃常女力音乐祭」，并邀请多位受到年轻族群喜爱的女性表演者、乐团等，以非政治的形式与选民同乐。陈亭妃2日指出，此次再度邀请艺人大支操刀的主题曲《台南查某子》，也将在音乐祭当天首播发表。

品观点｜台南市府治安南区水患 新建草湖寮抽水站涵抽水、休憩、教育功能

近年因极端气候与地表径流增加影响，导致台南市安中路及北安路发生多次淹水灾情。日前台南市政府办理「臺南市安南区北安商业区市地重划抽水站新建工程」，新建草湖寮抽水站。草湖寮抽水站不设围墙阻隔，开放室外区域供市民休憩，室内也设置参访大厅、会议室与大型展场空间，让抽水站成为休憩、教育及传承等多功能设施。