地价翻涨不只10倍「商60」曾是渔塭地 启用成安南区唯一商业地

台南市北安商业区市地重划工程（商60）6日宣布完工启用，37.17公顷土地原本是鱼塭地，如今是内含2座公园的安南区首座商业区，每坪地价从20年前的3万元，如今市场叫价到50万元，地方期待大型企业进驻带来繁荣。

近年随着南科发展，安南区位于闹区与南科2地之中，吸引南科人入住，人口达19万人，是台南市第2大行政区，台南市政府着手规划首座商业用地。「商60」土地范围包括大安里与梅花里，地段位于安南区北安路二段及安通路五段交叉要道，设籍人口约有1万多人。

该区域20年前还是一片渔牧区，每坪价值约3万元，3年前开始以安南区商业副都心重划后施工，设计道路、停车场、排水路、路灯与滞洪池等公共设施，包含0.97公顷的草湖寮歷史公园与3.4公顷的台江地景公园，全区有22公顷是可盖住宅的商业区。

安南区大安里长陈瑞贺表示，「商60」6日刚启用，市场每坪叫价已50万元，未来预计可达60万元。地方相当期待大型企业进驻，带动繁荣。

台南市长黄伟哲表示，「商60」土地现在焕然一新，增加了2个提供市民休憩的特色公园，未来就是安南区发展亮点的蛋黄区。启用典礼还有副市长赵卿惠、台南市议员蔡丽青、黄丽招、李中岑、陈怡珍、邱昭胜、郭清华等多位民代都到场。

台南市地政局指出，「商60」有341名地主，预定2025年4月起办理土地登记，6月办理土地点交之后才能招商引入建案。