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辉达宅题材给力,带动北投第二季房价上涨12.86%,傲视台北市各区,每坪均价达112.97万元。市场专家预期,全年有机会由北投领涨各区,跃居年度最强热区。
新寿T17、T18最后合意解除地上权契约的金额已算出;台北市副市长李四川5日指出,已收到新寿提出解约金额约44.7亿元,看起来还算合理,希望7日就能签解约协议书;台新新光金控董事长吴东亮也表示,新寿都有与北市府沟通,「应该很顺利」。
受央行第七波选择性信用管制展现成效,房市价量表现受压抑,台北市也止涨,第2季预售屋每坪平均单价季跌1.41%,但转买为租需求提升,住宅租金季涨1.25%,呈此消彼长格局;其中北投受惠「辉达宅」给力推升,单季房价涨幅衝上12.86%,傲视各区。
辉达(NVIDIA)进驻北士科T17、T18出现转机,新光人寿22日宣布,与北市府合意解除北士科地上权契约,将T17、T18还给北市府。台北市议员苗博雅23日问北市府何时与辉达签约。台北市地政局长王瑞云指出,北市府的「终极目标」是在明年6月2日电脑展时,与辉达签约。
辉达计画在北士科T17、T18设总部卡关,北市府13日发文新光人寿提议合意解约,副市长李四川指出,已收到新寿来函表示愿意协调,他呼吁新寿尽快提出条件及金额才能谈,并首度透露市府估算合理补偿金为5亿元至8亿元,辉达私底下也说可概括承受补偿金。
金曲台语歌王许富凯、甜美女神吴申梅及台北市市长蒋万安、金管会副主委陈彦良、台北市不动产建筑开发商业同业公会理事长陈胜宏等人25日出席2025旺旺中时「荣耀之夜」。 蒋万安、陈彦良等人蒞临致词并献上祝福,为现场增添不少光彩;许富凯压轴飙唱〈祝福〉、〈疼你会入心〉等夯曲,热情邀全场大合唱,吴申梅则卖力又唱又跳〈手纸〉、电音版〈美丽的女人〉,气氛嗨翻。
台北市市长蒋万安、金管会副主委陈彦良、台北市不动产建筑开发商业同业公会陈胜宏等人今(25日)出席2025旺旺中时「荣耀之夜」。 蒋万安、陈彦良等人蒞临致词并献上祝福,为现场增添不少光彩;许富凯压轴飙唱〈祝福〉、〈疼你会入心〉等夯曲,热情邀全场大合唱,吴申梅则卖力又唱又跳〈手纸〉、电音版〈美丽的女人〉,气氛嗨翻。
史上最强打房威力持续增加!最近新闻最常看见的消息,无非是许多购屋者因为申办贷款卡关,有的要等上二、三个月,甚至有的银行已暂停收件,让不少人只好忍痛解约。政府的打炒房初衷,到底影响了哪些人?面对最强限贷令,该如何解套?
台北市政府8日举办「社子岛地区区段徵收案」首场土地协议价购会议,社子岛自救会到场抗议市府在台北高等行政法院裁定环评违法撤销的情况下,强行推进区段徵收计画,并在未提出兴办事业计画下推动「协议价购」,质疑程序违法,相隔1条马路的社子岛居民权益促进会则高喊,唯有区段徵收才能改善生活品质。台北市地政局表示,环评诉讼定谳前审查结论仍有效,一切依法行政。
台北市政府8日举办「社子岛地区区段徵收案」首场土地协议价购会议,社子岛自救会抗议,市府在行政法院裁定环评违法撤销的情况下,强行推进区段徵收计画,也在未提出兴办事业计画下急于推动「协议价购」,质疑程序已违法,相隔一条马路的社子岛居民权益促进会则高喊,唯有区段徵收才能改善生活品质。台北市地政局表示,环评诉讼定谳前,审查结论仍有效,一切依法行政。
六福旅游集团(2705)积极扩大资产布局策略,日前迎来新里程碑,位于北市松江南京核心商圈「六福酒店式商办大楼」举行上梁典礼,预计2026年第二季完工,该大楼定位为酒店式顶级绿色商办,结合六福酒店式物业管理与饭店高端服务,将为全台商办市场写下新篇章。
六福旅游集团(2705)积极扩大资产布局策略,位处北市松江南京商圈核心的六福酒店式商办大楼20日举行上梁典礼,全案预计2026年Q2完工,以酒店式顶级 绿商办,结合六福酒店式物业管理的饭店高端服务,将为全台商办写下崭新篇章。
六福(2705)旅游集团积极扩大资产布局策略,位于北市松江南京商圈核心的六福酒店式商办大楼今(20)日举行上梁典礼,预计2026年第二季完工,以顶级绿商办结合六福酒店式物业管理的高檔服务,将为全台商办写下崭新篇章。
观察大台北地区,厂办多以大坪数姿态登场,然而,大坪数厂办通常地处偏远,交通不易抵达,且连带的总价高昂成为中小型企业主罩门。此外,能合法使用的土地也愈发稀缺,便有建商看准市场需求,于士林推出「大河商爵」80坪起的小坪数厂办案,整层规划384、536坪,除入手门槛低能够灵活配置资产,新潮流的空间规布局,更吸引医疗、生技、科技业等族群目光。
台北市房价高,许多人选择租屋,尤其是北上读书学生、小家庭又更有租屋需求,但租屋市场经常不透明,让租客担心「踩雷」。台北市地政局4日推出「友善屋源」专案,并与房仲业者合作,透过标示租屋可接受租金补贴、设籍等公开资讯,并结合「大专院校租金地图」,让有需求的租客可安心快速找到好房东。台北市长万安更以过去协助太太找房子经验为例,希望透过这项政策的「5个欢迎」理念,从台北带起友善租屋的文化。
年纪、职业、说可报租屋补助但实际上不能…租屋市场的很多潜规则,让租屋族常感不安;而需要交付房屋,又有法律上对房客的种种保障,也使很多房东不得不提前设下限制做风险管理。信义房屋响应台北市地政局「青银安居」目标,推动友善屋源租赁案件,包含欢迎「租金补贴、设籍、长者、青年、学生」等五大族群,打造更友善、互信、包容的租屋环境,信义房屋今受邀出席「友善屋源开启青银安居臺北城记者会」,象徵为建立良性租屋环境共同尽一份心力。
租屋市场不透明让许多民眾找房时担心踩雷,台北市地政局4日与业者合作,在各大租屋网推出「友善屋源」方案,让租屋族可精准辨识友善屋源快速找到好房东,台北市长蒋万安更以过往协助太太找房子遭遇困难为例,希望从台北带动友善租屋文化。
台北市房价高,许多人选择租屋,尤其是北上读书学生、小家庭又更有租屋需求,但租屋市场经常不透明,让租客担心「踩雷」。台北市地政局4日推出「友善屋源」专案,并与房仲业者合作,透过标示租屋可接受租金补贴、设籍等公开资讯,并结合「大专院校租金地图」,让有需求的租客可安心快速找到好房东。台北市长万安更以过去协助太太找房子经验为例,希望透过这项政策的「5个欢迎」理念,从台北带起友善租屋的文化。
商办市场旺爆,最新实价登录资讯显示,2024年台北市商办租赁市场,办公租金表现以松江南京商圈最热,厂办以内湖科技园区称王。商办租金单价由「台北南山广场」以每坪月租5,253元称霸,改写史上新高纪录,坐上「商办王」宝座。
辉达公司将进驻台北市北投士林科技园区T17、18,台北市政府函请内政部层转行政院专案核准设定地上权。内政部14日表示,区段徵收开发后取得的可建筑用地,与专案核准设定地上权情形不同,北市府如考量有予特定对象使用必要,得自订办法专案设定地上权。