北捷TOD租金过低 议员喊重估

　台北捷运公司推动TOD开发案，士林站已接近完工，将规画作为商场及旅馆用途，议员6日发现，北捷TOD案租金每坪仅2000元至2500元，明显低于市价，另要求TOD案应连通周遭建物或设施，否则就失去TOD交通导向意义，要求北捷应重新盘整。北捷回应，剑南路站已规画空廊串联，其余站点与租金将一併检讨。

北捷TOD开发案将完工 租金过低、未与周边串联遭质疑

台北捷运公司由于票价多年未涨，加上电费及物价持续攀升，长期陷入亏损问题。为增加获利，北捷自民国108年起陆续推动包含士林、剑潭及剑南路等站的TOD开发案，其中士林站已接近完工，规画作为商场及旅馆用途。但议员发现，北捷TOD案租金每坪仅2千元，明显低于市价应检讨；另有议员质疑，TOD案应连通周遭建物或设施，但目前都没有，要求北捷应重新盘整。北捷回应，剑南路站已规画空廊串联，其余将一併检讨。

Q4国有房地包租 推6标30户

　财政部国产署为活化閒置国有房地，增加住宅租赁市场供给，积极推动国有房地包租业务，第四季再推出6标共30户，底价合计172.79万元，除首度纳入新竹县市的标的共6户，台北市士林共有11户小宅、面积介于8.4坪至17.1坪。

国产署再推国有房地包租 士林共11户

财政部国产署为活化閒置国有房地，增加住宅租赁市场供给，积极推动国有房地包租业务，第4季再推出6标共30户，底价合计172.79万元，除首度纳入新竹县市的标的共6户，台北市士林共有11户小宅、面积介于8.4坪至17.1坪。

3外籍男北捷车厢吊单杠！乘客气炸曝「还转一圈」 两派人爆论战

一名网友近日在搭捷运时，看到三名外籍男子在车厢内，把挂吊环的铁杆当作单杠在吊，甚至还转一圈，后来很多乘客上车，依然在打闹嬉戏，其他人也没办法往那边站，让人相当傻眼。文章曝光后引发热议，但网友意见相当两极。

北捷单车道颠簸 议员促改善

　台北捷运高架站下方的线形公园可供民眾休憩、骑乘自行车，不过国民党议员张斯纲接到民眾陈情，捷运明德站至新北投站段沿线铺面凹凸不平，不仅骑车自行车不便，还可能影响安全。公园处表示，由于涉及自行车网规画，会再与交通局研议讨论。

北捷北投段自行车道凹凸不平 公园处：已陆续规画、改造

不少民眾会在台北捷运淡水信义线北投段高架桥下方，舖有自行车、行人专用道的线形公园骑乘脚踏车，不过北市议员张斯纲接到民眾陈情，捷运明德站至新北投站段沿线铺面凹凸不平，造成骑乘时上下跳动，而捷运圆山站至双连站下方的铺面却平整且连续性良好。北市公园处表示，已陆续针对早年设置老旧部分规画及改造，捷运明德站、石牌站2站间17、18号公园，已于8月底邀集地方民代、里民办理工作坊，预计10月底开始设计。

士林站2号出入口 年底恢復通行

　台北捷运士林站TOD大楼案自2021年开工后，于同年3月起封闭捷运2号出入口部分空间，行人必须绕路才能进出，导致民怨不断。台北市议员张斯纲表示，原表定竣工日期为2023年8月，如今却展延至2028年完工，要求北捷公司与北市交通局应适度放宽行人空间。北捷、北市公运处7日回应，预计今年12月完成2号出入口工程并恢復原动线。

台北捷运士林站2号出口封闭5年 恢復通行时间点曝光

台北捷运士林站TOD大楼案自2021年开工后，自同年3月起封闭捷运2号出口部分空间，行人必须绕行才能进出，导致民怨不断。台北市议员张斯纲表示，原表定竣工日期为2023年8月10日，岂料如今将展延至2028年完工，要求台北捷运公司与北市交通局现阶段应适度放宽行人通行空间。北捷、北市公运处回应，预计今年12月完成2号出口工程，恢復原动线。

辉达进驻 北士科住宅、商办前景如何 信义房屋Podcast说给你听

AI晶片龙头辉达（NVIDIA）日前宣布总部将设于北投士林科技园区，引发外界热议。最新一集信义房屋《房屋听信义》Podcast邀请信义全球资产经理林建勛与信义房屋石牌明德店专员余佳臻，从住宅与商办角度切入，深度解析辉达落脚北士科带来的区域变化与房市机会。

AI巨擘带动产业链，士林区晋升台北资产新高地

AI产业聚落成形，北士科与士林迎来歷史新页

文山、北投、士林 人口红利北市前3

　儘管台北市人口流失日增，但文山、北投及士林等3行政区的家庭户数年增率却达1.2％以上。乡林不动产研究室指出，辉达选定北士科作为台湾总部基地，带旺北投士林区发展，高科技业相关上下游产业跟进，将带来新一波高科技就业人口迁徙潮，不仅北士科生活圈扩大，更外溢到关渡及中山区，使得北投、天母、士林、中山等4大商圈连结，将形成台北市的「北城新环科技生活圈」。

辉达点金 士林商圈再现生机

　每每辉达执行长黄仁勋来台总是掀起一股旋风，不仅私厨小吃爆红一位难求，现在连总部落脚处北士科周边，都让士林北投一带的房地产掀起热潮。由于北士科T17、T18地上权该如何接受的程序问题尚未解决，新寿目前仍低调避免非议，不过周边的建商代销，已经非常高调地反映庆祝行情，预售案传出封盘待价而沽，都更屋主惜售，对士林、北投、天母等北市非主流住宅区来说，突然从「蛋白」变成「明星地段」，可以说因北士科而华丽转身！

房产大数据／辉达选北士科！热门关键字盘点房价热点、外溢效应

全球AI晶片龙头辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋5月19日正式宣布将在台北市北投士林科技园区（以下简称北士科）设立据点，此消息一出，不仅在科技产业掀起波澜，更引发各界对北台湾房市发展的高度关注。专家分析指出，辉达进驻被视为北士科发展的重要里程碑，预期将成为区域房市启动新一波成长动能的转捩点。

房产大数据／辉达选北士科！热门关键字盘点房价热点、外溢效应

辉达进驻北士科被酸「比内湖更塞」 李四川下午开记者会回应

辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋19日在台北国际电脑展（COMPUTEX）演说中正式宣布，辉达台湾新总部将落脚台北市北投、士林交界的「北士科」（士林北投科技园区），引发外界高度关注。台北市长蒋万安随即表态全力支持，表示市府「一定给予各项协助」，市府今（21）日稍早也宣布，将于下午由副市长李四川领军召开记者会，针对辉达设点相关议题回应外界疑问，并说明后续规划与配套。

辉达插旗北士科？「房市会怎样」一次全面解析

全球AI晶片龙头辉达（NVIDIA）正式宣布进驻北投士林科技园区，这项重磅消息不仅震撼科技业，更被视为点燃北台湾房市热度的强心针。

辉达插旗北士科 专家曝区域房市3大影响

全球AI晶片龙头辉达（NVIDIA）正式宣布进驻北投士林科技园区，这项重磅消息不仅震撼科技业，更被视为点燃北台湾房市热度的强心针。中信房屋总经理张世宗指出，北士科拥有稀有素地、产业聚落与多元公共建设等多重优势，辉达选择落脚于此并不意外，未来也预期将为区域房市带来三大影响。

士林官邸新兰亭室内赏花景点 「孤挺花展」20品种争艷

每年5-6月就是台湾的梅雨季，天晴又怕太阳大，天怕下雨天，或许室内展就适合想外出，又不想拿伞的民眾，推荐免费开放参观台北室内赏花景点──士林官邸新兰亭！新兰亭是一处「花艺秘境」，即日起至5月18日推出「孤挺花展」，适合51劳动节及母亲节假期室内赏花之所，展览期间可细品近20种不同风情的孤挺花品种，搭配缤纷花卉布展与创意花艺设计，打造充满层次与色彩的花园飨宴！

带妈妈赏花 士林官邸孤挺花展娇艳迎宾