北市议会促降社宅租金 都发局点头

台北市明伦社会住宅最高租金达4万500元，市府遭外界怒批敛财，市议会工务委员会23日再度审查住宅基金预算，要求将租金收入调成整体区域达100％自偿率算法，让居民租金要符合《住宅法》第25条及社宅出租办法第12条规定，视承租人负担能力来计算租金。都发局也点头同意，最后工委会经审议通过11亿6900万社会住宅租金收入。

议员李建昌指出，市府9月更改社会住宅租金计算方法，将整体区域达100％的自偿率算法，改为单一社区要达到100％自偿率的规定，导致租金变高，也造成包括木栅、明伦、大桥头、友座君绽，这4处的承租民眾租金负担，与其他社会住宅不均，完全违反公平原则及信赖保护原则，强烈要求市府将做法改回原算法，社宅不应该有差别待遇。

都发局长黄景茂指出，都发局认同工委会要求，将算法改回过去整体区域达100％自偿率的算法，让区域租金较平均，在近期也会跟市长柯文哲，针对租金收入算法来讨论，希望可以符合全民的期待。

此外，针对工委会提出的其中一项附带决议，要求将7处社会住宅之租金公式的算法，从室内坪数改为用权状的坪数来计算，都发局也认同。

议员王闵生指出，由于附带决议不具有强制力，因此，要求都发局除向柯文哲建议调降租金，也必须对市民的权益多加考量，并在明年初的专案报告给出答覆，但社宅的专案报告时间为明年1月7日，他担心在进行专案报告前，大会就会先通过11亿的租金收入预算。

李建昌则强调，若市长柯文哲在专案报告时，才拒绝调降社宅租金，基本上就是与议会对着干，他认为，市长脑袋应该没有这么不灵光，「应该不会这样子做」。