东区地下街没落 租金掉4成

士林夜市近年游客数锐减，不少摊贩纷纷歇业搬离，北市议员游淑慧发现，连原本人潮眾多的东区地下街，现在下班尖峰时刻也都一片冷清，各店家铁门拉下成「空城」，宛如东区蚊子街，质问台北市长柯文哲要拿什么救？对此，负责营运的北捷表示，部分店铺因合约到期才拉下铁卷门，今年已重新招商，预计5月初重新营运。

游淑慧表示，本该热闹繁华的东区地下街，下班尖峰时段，却见整排商家都铁门深锁，人潮稀落冷清，再进一步了解后，得知原厂商租约至2023年，但因生意不佳无法支撑，寧支付1600万违约金提前于今年2月28日解约，而新进驻厂商则以每月480万租金、较过往大降4成得标。

游淑慧指出，柯文哲觉得北艺可以救士林商圈，还说要一次带起来，那东区要靠什么救？更指出过去士林夜市、东区地下街皆极其繁荣，根本不需要「救」，在地里长也提到，将会和商圈协会规画活络计画，并和新承租者努力，重现东区繁华。

北捷指出，东区地下街共有92间店铺，原本租约到2023年4月，由于疫情影响，其中52间店铺承租厂商申请今年2月28日提前终止契约，其余店铺均正常营运。北捷已在今年1月完成重新招商，目前新、旧契约厂商，正进行进离场点移交作业中，营业准备期约45天。

北捷表示，为避免装修施工影响旅客通行，才将铁卷门暂时关闭，且东区地下街现场相关出入口均已张贴公告提醒民眾。北捷表示，新承租厂商会依契约规范，针对东区地下街入口意象、通道、广场等公共区域进行重新规划设计，预计今年5月初就会开始营运，届时将以崭新意象打造东区商圈新地标。