五年涨三成 设厂成本大增

过去一年多，全台工厂新增家数达1.2万家，其中桃园增了约1,400家，交通方便、产业聚落完善的桃园，已是高科技、汽车、生技、化工、物流等产业设厂的首选之地。

信义全球资产统计，2016年时桃园都计内总价3,000万元以上的工业区土地，平均成交价每坪18.2万元，近年逐年上涨，今年迄今已达每坪23.1万元；非都计工业区丁种建筑用地，也从每坪11.3万元，上涨至每坪14.8万元。桃园工业土地的交易规模，在自用、投资及置产需求持续增温下，也从2016年时约250亿元，扩张至近年每年400亿元左右。

桃园工业区地价上涨，一些热门工业区段工业土地价格攀上新高，例如中坜普义段近年有每坪52.6万元高价交易、桃园有恒段也有每坪43.2万元高价交易，有些过去被视为平价区段的杨梅、观音等的工业地，近年也都陆续有最高2字头的交易。