人物侧写－合生创展创办人 朱梦依展现地产教父手腕

现年64岁的朱孟依，出生于梅州丰顺县。1980年代中期，朱孟依，向丰顺一个镇政府提议兴建商业街并收取租金，藉此赚得第一笔财富。随后，朱家三兄弟离开家乡前往广州，当起包工头，游走在一些建案之间，拓展他的商业版图。

90年初期，在广州已打下基础的朱孟依，取得香港永久居民身分，于是在1992年与友人在香港成立合生创展公司，1993年回到广州成立珠江投资，主攻房地产业务，同年，朱孟依以非常低廉的价格取得一大片当时仍是农田的天河区土地进行开发，不久后，广州天河区被规画为广州新的商业中心区，让合生创展获得巨大利润，业界也惊嘆朱孟依对市场的独到眼光。

随后，朱孟依不断扩张，布局的市场主要在京津沪等直辖市。2004年，合生创展成为大陆首家销售额突破人民币百亿元的房企。2005年，朱孟依以14.3亿美元身家，登上富比世中国富豪榜第二名。2008年，朱孟依家族又以人民币200亿元财富，名列胡润中国百富榜第十名。

过去十多年，朱孟依的经营策略转趋低调和保守，同时逐渐交棒给第二代，公司规模也不断被碧桂园、恒大等后起之秀超越，但「塞翁失马，焉知非福」，保守的策略让合生创展躲过这一次的房市波动，甚至还有余力拯救「小老弟」恒大，让市场再次见识到朱孟依的「教父」功力。