高雄房价涨 陈其迈加码社宅遏炒房

台积电传出将到高雄设厂，带动周边房价飙涨，市民担心买不起房子，高雄市长陈其迈6日视察冈山87期重划区的社会住宅兴建基地时表示，市府将加强查核，遏止炒房，并当场宣布高雄社会住宅将加码兴建至上万户，吸引南漂民眾及青年就业。

陈其迈说，市府会盘点地区平价的住宅，来平准房价。消保处也会根据预售新制的红单管理，去查核房地产的价格是否涉及炒作，或违反公平交易法，对此会严格执行；至于实价登录，地政处也会查核。

陈其迈昨天与副市长林钦荣、都发局长杨钦富等人到冈山区视察社会住宅兴建基地，陈其迈指出，以目前接触的厂商、投资方来说，从路竹科学园区到桥头科学园区都有提到安家计画，不管是宿舍或住宅需求，对于产业园区的串联也都与捷运黄线、红线兴建有关，市府以公共交通导向的城市开发来带动区域发展，在交通方便的地点兴建平价住宅，满足就业青年的需求。

目前，高雄市社宅加起来总共是8800户，但陈其迈昨天宣布加码盖到1万户以上，他说，高市府社会住宅跟中央在谈的还有1600户，他要求副市长林钦荣「务必要把这1600户再把它谈下来」，让青年朋友在居住能够有更好的生活品质。

冈山社宅预计兴建764户，兼顾居住机能与日照中心、社区关怀据点等，目前已完成基本设计，预定今年底动土，工期约3年后完工。

建筑师出身的都发局长杨钦荣说，他对这房子很有信心，每房每户、每间浴厕甚至连地下停车场都要自然通风採光，并将同层排水与智慧节能理念融入基本设计，建立后疫情时代居住新典范。