恒大销售急冻 与合生创展交易告吹

恒大集团公告表示，公司有理由相信，受让方未能符合对恒大物业股份做出全面要约收购的先决条件，决定于10月13日解除该收购协议。

中国恒大、恒大物业、合生创展10月4日在港股盘前宣告停牌，当时传出合生创展将接手恒大物业的消息，颇令市场振奋。恒大传将以逾400亿港元的价格，出售旗下优质资产恒大物业约51％股权，一旦交易获得通过，恒大预估可藉此回收200亿港元的「救命钱」，缓解财务燃眉之急。

未料，该起交易却在19日传出谈判已经暂停，原因是交易并未获得广东省政府支持。值得关注的是，这并非广东省政府首度干预恒大出售资产，早前恒大拟出售湾仔恒大中心给越秀地产，代价为17亿美元，但基于恒大财务状况复杂，越秀放弃收购恒大中心。

根据中国指数研究院10月初预估，恒大9月份销售额为170亿元，销售面积240万平方公尺，两项指标均为年内最低，分别月减55.36％、55.06％。但依照恒大公告，9月份销售额与销售面积远低于机构预测，为恒大前景投下更多变数。