乡林成都案登场 明年业绩看俏

预计最快年底R6住宅项目开始潜销，R4总销100亿元住宅预计于2022年第二季接棒开卖，可望挹注2022年业绩明显衝高。

另外，乡林总销16亿元的新北市新庄「乡林淳真」，年底将完工交屋，届时业绩可望明显成长，两岸呈现双喜临门。

乡林1日表示，成都案目前售楼中心、样品屋已完成，预计11月起R6住宅项目开始销售，今年底到2022年初取得售楼证后就可正式开卖，可望贡献2022年营收。

乡林集团指出，成都案因为凤凰山机场搬迁延宕，航管也未能解除，所以盖到15楼后，一度停工五年，当地政府通知乡林正式解除航管，可以恢復施工，目前基地旁的销售接待中心与样品屋在上月已完工，全案终于开花结果。

乡林表示，成都案总共有七个地块，总基地面积约为289亩，包括房产住宅，商住，店面与涵碧楼酒店等，总销约新台币645亿元，採分期开发，预计三～四年完工。

其中第一期住宅项目R6，总销新台币约100亿元，最快11月开始潜销；R4住宅项目也同步復工，总销约新台币100亿元，2022年第二季接棒销售。

乡林表示，虽然成都案时程比预期要递延，但是「期待是值得的，果实也会很甜美」，因为当地房价也由以前土地取得时的行情价每平米人民币8000元，涨到现在已到每平方米2万元以上。

乡林表示，成都案復工的同时，最近也完成贷款，现在所有的资金已经到位，在成都案完成准备销售后，后续兴建与销售，近期都会全力启动。

乡林上半年以销售新成屋为主，税后纯损5.2亿元，每股净损0.53元；新庄「乡林淳真」将在年底完工交屋，总销16亿元、共66户，业绩可望再攀升。