房价明年会再涨？金管会尊重央行... 黄天牧：紧盯利率与呆帐

中央银行总裁杨金龙则打包票，指通膨上涨绝对是短期现象。他指出，台湾的通膨现象是「短期现象、绝对不会持续、今年核心物价CPI不会超过2％、大概在1.5％以下」。

财政部长苏建荣指出，尊重央行专业，基本上物价涨跌都有长短期的现象，后续要再观察，影响物价因素有很多。

黄天牧表示，金管会并非物价主管机关，但学理上通膨会受到成本推升、心理面等因素影响，尊重央行看法。现在是因为QE退场从美国开始触发起的一个情绪，「会延伸一段时间」，至于CPI是否会超过2％，无法用金管会的专业来回答，因为资讯不是金管会能掌握的。

主计长朱泽民则认为，从10月与9月数据来看，有些通膨数据是上涨、有些下跌，所谓通膨是要所有数据持续、显着地上涨「目前并没有看到这些现象」。所以是短暂现象，CPI若要超过2％，11月、12月的涨幅要超过2.92个百分点，就目前趋势来看不太可能。

至于立委质询，房价会影响金融业的授信与金融市场稳定，2022年底前房价会往上、持平还是往下？黄天牧认为，要看总体经济、利率变化，若利率上升，就要看银行还款有无逾期、呆帐现象。至于打炒房是租税还是选择性信用管制有效，黄天牧认为，各有优点，要考量全盘对民眾影响。